Omschrijving
ALGEMEEN
Op bedrijventerrein Vosdonk-Zuid zijn vier nieuw gerealiseerde turn key bedrijfsunits gerealiseerd voor de verhuur. De units beschikken over een totale oppervlakte van ca. 98 m², verdeeld over 52 m² bedrijfsruimte op de begane grond en 46 m² kantoorruimte op de eerste verdieping. Daarnaast is er nog 1 hoekunit beschikbaar met een totale oppervlakte van ca. 129 m². De units zijn voorzien van een elektrische overheaddeur (2.75 m b x 2.85 m h).
De units zijn momenteel in een afrondende fase, zodat ze instapklaar kunnen worden opgeleverd op zeer korte termijn.
LOCATIE
De locatie is strategisch gelegen, met snelle toegang tot de A58 en A16 richting Breda en Rotterdam. Op het eigen terrein zijn ruime parkeermogelijkheden beschikbaar.
HUUPRIJS TUSSENUNITS 9A1 - 9A2 - 9A3
€1.200,- per maand excl. BTW
HUURPRIJS HOEKUNIT 9A4
€ 1.500,- per maand excl. BTW
SERVICEKOSTEN
€ 75,- per maand ex. BTW voor:
• Terreinonderhoud;
• Terreinverlichting;
• Inspectie dak;
• dakonderhoud.
De kosten van elektra zijn voor rekening van Huurder, waarbij de verrekening plaatsvindt middels een tussenmeter op basis van een maandelijks voorschot van €75,- en een jaarlijkse afrekening.
OPLEVERINGSNIVEAU
De unit is onder andere voorzien van de navolgende zaken:
• Afgewerkte wanden en plafonds met LED lichtarmaturen;
• Vloerafwerking middels een nieuwe fraaie houtlook pvc vloer;
• toilet;
• pantry;
• Draai-kiepraam op kantoor;
• Airco op kantoor om te warmen en koelen.
BETALING
Per maand vooruit
HUURTERMIJN
In overleg bespreekbaar.
WAARBORGSOM
Ter grootte van een kwartaalsverplichting en servicekosten inclusief BTW.
INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
AANVAARDING
In overleg bespreekbaar. Op korte termijn mogelijk.
BESTEMMING
Lichte werkzaamheden in de bedrijfsruimte met opslag - showroom - kantoor op de 1e verdieping.
OMZETBELASTING
Alle in deze brochure vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief omzetbelasting (BTW). Voorts is er in deze brochure uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTW-belaste sfeer plaatsvinden.
Op bedrijventerrein Vosdonk-Zuid zijn vier nieuw gerealiseerde turn key bedrijfsunits gerealiseerd voor de verhuur. De units beschikken over een totale oppervlakte van ca. 98 m², verdeeld over 52 m² bedrijfsruimte op de begane grond en 46 m² kantoorruimte op de eerste verdieping. Daarnaast is er nog 1 hoekunit beschikbaar met een totale oppervlakte van ca. 129 m². De units zijn voorzien van een elektrische overheaddeur (2.75 m b x 2.85 m h).
De units zijn momenteel in een afrondende fase, zodat ze instapklaar kunnen worden opgeleverd op zeer korte termijn.
LOCATIE
De locatie is strategisch gelegen, met snelle toegang tot de A58 en A16 richting Breda en Rotterdam. Op het eigen terrein zijn ruime parkeermogelijkheden beschikbaar.
HUUPRIJS TUSSENUNITS 9A1 - 9A2 - 9A3
€1.200,- per maand excl. BTW
HUURPRIJS HOEKUNIT 9A4
€ 1.500,- per maand excl. BTW
SERVICEKOSTEN
€ 75,- per maand ex. BTW voor:
• Terreinonderhoud;
• Terreinverlichting;
• Inspectie dak;
• dakonderhoud.
De kosten van elektra zijn voor rekening van Huurder, waarbij de verrekening plaatsvindt middels een tussenmeter op basis van een maandelijks voorschot van €75,- en een jaarlijkse afrekening.
OPLEVERINGSNIVEAU
De unit is onder andere voorzien van de navolgende zaken:
• Afgewerkte wanden en plafonds met LED lichtarmaturen;
• Vloerafwerking middels een nieuwe fraaie houtlook pvc vloer;
• toilet;
• pantry;
• Draai-kiepraam op kantoor;
• Airco op kantoor om te warmen en koelen.
BETALING
Per maand vooruit
HUURTERMIJN
In overleg bespreekbaar.
WAARBORGSOM
Ter grootte van een kwartaalsverplichting en servicekosten inclusief BTW.
INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
AANVAARDING
In overleg bespreekbaar. Op korte termijn mogelijk.
BESTEMMING
Lichte werkzaamheden in de bedrijfsruimte met opslag - showroom - kantoor op de 1e verdieping.
OMZETBELASTING
Alle in deze brochure vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief omzetbelasting (BTW). Voorts is er in deze brochure uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTW-belaste sfeer plaatsvinden.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
