Bokslootdwarsweg 6-A1 7821 AV Emmen

Gelegen op een goed bereikbare locatie in Emmen worden in Q1 van 2027 een twintigtal hoogwaardige bedrijfsunits opgeleverd. De units behalve type A beschikken over een elektrische overheaddeur van 3,5*4,5 (b/h), vrije hoogte van ca. 6,5m, flexibele indeling en een afgesloten verhard buitenterrein. Momenteel zijn er nog tien units beschikbaar!

De units lenen zich uitstekend voor diverse activiteiten, denk hierbij aan opslag, kantoorruimte met bedrijfsactiviteiten, of productie. De vergunning is reeds afgegeven en in het vierde kwartaal van dit jaar zal er worden gestart met de bouw, de verwachting is dat alle units in het eerste kwartaal 2027 opgeleverd kunnen worden.

De units zijn strategisch gelegen, zo zijn uitvalswegen en ook het centrum van Emmen vlakbij. Het GETEC terrein ligt om de hoek en ook de ontwikkeling van de Greenwise campus zal de omgeving een boost geven. Een zeer gunstige ligging die voor vele ondernemers kansen gaat bieden.

Bijzonderheden:
* Volledig omheind buitenterrein v.v. elektrische schuifpoort;
* Flexibele indelingsmogelijkheden;
* Riool, elektra (3x25A) en wateraansluitingen inbegrepen;
* Volledig geïsoleerd;
* Elektrische overheaddeur van 3,5*4,5 (b/h) behalve type A;
* Iedere unit heeft minimaal één eigen parkeerplaats.

Prijzen:
- Type A: 127,5m² BVO - € 124.500,- VON (ex. BTW) en 4 parkeerplaatsen;
- Type B: 62,5m² BVO - € 91.500,- VON (ex. BTW) en 1 parkeerplaats;
- Type C: 63,8m² BVO - € 92.500,- VON (ex. BTW) en 1 parkeerplaats;
- Type D: 50m² BVO - € 73.500,- VON (ex. BTW) en 1 parkeerplaats;

Uitgangspunten:
* Een met BTW belaste levering;
* Halve verdiepingsvloer mogelijk: € 8.750,- ex BTW voor type B & C, € 7.250,- ex. BTW voor type D.

Bij de types B, C en D heeft u de mogelijkheid om een halve verdiepingsvloer te laten plaatsen incl. trap en balustrade. De uitgebreide verkoopbrochure is op te vragen via ons kantoor, wenst u liever een persoonlijk gesprek is dat uiteraard ook mogelijk.

Bestemmingsplan: Emmen, Bargermeer industrie- en bedrijventerrein. Zie tevens omgevingsloket.nl Koper is zelf verantwoordelijk of het voorgenomen gebruik conformeert met het vigerende bestemmingsplan.

Beschikbaarheid:
A1 Onder optie
B2 Onder optie
B3 Onder optie
D4 Onder optie
D5 Onder optie
D6 Onder optie
D7 Onder optie
D8 Onder optie
D9 Onder optie
C10 Onder optie
C11 Beschikbaar
D12 Beschikbaar
D13 Beschikbaar
D14 Beschikbaar
D15 Beschikbaar
D16 Beschikbaar
D17 Beschikbaar
B18 Beschikbaar
B19 Beschikbaar
A20 Beschikbaar

Exoneratie: De informatie over dit object is met zorg samengesteld. Toch is het mogelijk dat er iets niet correct is opgenomen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.