Uiterwaardenstraat 39-A 8081 HJ Elburg

TE HUUR
Uiterwaardenstraat 39A Elburg

OBJECT
Multifunctionele BEDRIJFSRUIMTE gelegen op de eerste verdieping. De ruimte is van alle gemakken voorzien en is geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. De ruimte is toegankelijk met een gedeelde entree op begane grond. Daarnaast is op de tweede verdieping een separate bergruimte aanwezig waar de nodige ruimte is om spullen op te slaan.

LIGGING
De bedrijfsruimte heeft een goede bereikbaarheid en is gelegen nabij uitvalswegen richting onder andere Zwolle, Nunspeet en de A28. In de directe omgeving zijn diverse bedrijven en voorzieningen gevestigd.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
in totaal ca. 107 m² als volgt verdeeld:
- ca. 88 m² bedrijfsruimte op de eerste verdieping;
- ca. 19 m² bergruimte op de tweede verdieping.

VOORZIENINGEN
- keuken;
- toilet;
- badkamer;
- meterkast met aansluitingen;
- systeemplafond met verlichting;
- airco;
- vloerverwarming;
- mechanische ventilatie.

OPLEVERING
In huidige staat.

BESTEMMINGSPLAN
Uiterwaardenstraat 39 A valt onder het bestemmingsplan "Kruismaten 2012" en heeft de bestemming "Bedrijventerrein".
De voor "Bedrijventerrein" aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijfsactiviteiten met een bedrijfscategorie tot 5.1.

AANVAARDING
In overleg.

PROJECTWEBSITE
uiterwaardenstraat39a.nl

HUURPRIJS
€ 14.400,-- per jaar exclusief omzetbelasting.

HUURTERMIJN
Vijf (05) jaar

VOORTZETTINGSTERMIJN
Telkens vijf (05) jaar

OPZEGTERMIJN
Twaalf (12) volle kalendermaanden.

LEVERINGEN EN DIENSTEN
Niet van toepassing.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor winkelruimte, versie 2025 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullende bepalingen.

BANKGARANTIE/WAARBORGSOM
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

PRIVACY
Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).

DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.