Rooijakkersstraat 20 5652 BB Eindhoven

Locatie:
De te huur aangeboden bedrijfsruimte aan de Rooijakkersstraat 20 te Eindhoven, is gelegen op bedrijventerrein De Hurk. Bedrijventerrein De Hurk is het grootste bedrijventerrein van Eindhoven (167 ha). In de directe omgeving zijn onder andere de volgende bedrijven gevestigd: NTS Group, Belisol Eindhoven, ASML en VDL.

Bereikbaarheid:
Deze bedrijfsruimte gelegen op het Bedrijventerrein De Hurk te Eindhoven aan de Rooijakkersstraat 20 is direct gelegen (middels 3 op- en afritten) aan de A2/N2, nabij de A67, A50 en de A58 en tevens aan de rondweg van Eindhoven. Middels diverse buslijnen en HOV-halte is het terrein goed te bereiken vanaf Centraal Station Eindhoven, Eindhoven Airport en Veldhoven.

OBJECTGEGEVENS

Beschikbare oppervlakte voor de verhuur:
Circa 1.240 m² totaal - onderverdeeld in
Circa 1.200 m² bedrijfsruimte - begane grond
Circa 40 m² kantoorruimte - begane grond

Parkeergelegenheid:
Parkeermogelijkheden gelegen op eigen terrein.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte:
• vrije hoogte van circa 4,5 meter
• maximaal toelaatbare vloerbelasting van gedeeltelijk circa 1.500 kg / m²
• 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren op maaiveldniveau*
• 2 loopdeuren
• krachtstroomaansluiting aanwezig*
• gecoate betonvloer*
• verlichting middels TL-opbouwarmaturen*
• daglichttoetreding middels lichtstraten
• brandblusvoorzieningen*
• gescheiden dames en herentoilet met voorportaal v.v. 2 wasbakken*
• verwarming middels direct gestookte gasheaters*
• diverse aansluitingen voor data en elektra*

Opleveringsniveau kantoorruimte:
• systeemplafonds*
• verlichting middels LED- inbouwarmaturen*
• vloerbedekking*
• pantry*
• verwarming middels Cv-installatie met radiatoren
• diverse aansluitingen voor data en elektra*

Zaken aangegeven met "*" worden eenmalig en omniet door Verhuurder aan Huurder ter beschikking gesteld. Eventuele reparatie, onderhoud en-/of vervangen van deze zaken komt voor rekening en risico van Huurder.

Aanvaarding:
Per direct.

Kadastrale gegevens Rooijakkersstraat 20 te Eindhoven:
Gemeente: Strijp
Sectie: D
Perceelnummers: 1909 en 1910 (gedeeltelijk)
Oppervlakte: 1.603 m² (gedeeltelijk)

Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan van deze bedrijfsruimte aan de Rooijakkersstraat 20 te Eindhoven op Bedrijventerrein De Hurk is op te vragen via één van onze bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. en/of via de website van het omgevingsloket.

Bouwjaar:
Omstreeks 1970.

HUURGEGEVENS

Aanvangshuurprijs:
€ 4.550,00 per maand te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Voorschot servicekosten:
Op aanvraag.

Huurtermijn:
Één (1) jaar.

Verlengingstermijn:
Onbepaalde tijd.

Opzegtermijn:
Drie (3) maanden voorafgaand aan de expiratiedatum.

Huurindexering:
De huurprijs van dit bedrijfspand aan de Rooijakkersstraat 20 te Eindhoven op Bedrijventerrein De Hurk zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2025=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling:
Per maand vooruit te voldoen.

B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90% criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de nodigde aanvullingen.

Meer informatie:
Wenst u meer informatie over deze beschikbare bedrijfsruimte met kantoorruimte welke te huur wordt aangeboden aan de Rooijakkersstraat 20 te Eindhoven, neem dan vrijblijvend contact op met één van de bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V.

Onze bedrijfsmakelaar de heer Pim van der Werff is van alle beschikbare informatie op de hoogte betreffende de verhuur van de bedrijfsruimte met kantoorruimte aan de Rooijakkersstraat 20 te Eindhoven.