Omschrijving
Ruim opgezet bedrijfspand te huur op bedrijventerrein ‘’DE HURK’’ in Eindhoven.
Beneden etage van ca 260M² aan met frontzijde entree via centrale hal, en achterzijde via sectionaal deur.
De bedrijfsruimte is gelegen aan de Croy in Eindhoven.
Bestemd voor diverse gebruiksdoeleinde volgens
Welke ideaal is gesitueerd ten opzichte van verschillende essentiële uitvalswegen:
A2/A67 richting het oosten (Duitsland), A2/A67 richting het zuiden (België) en de A2 richting het Noorden (Den Bosch).
PARKEREN
Op het perceel zijn twee (privé-)parkeerplaatsen beschikbaar voor de deur.
DE BEDRIJFSRUIMTE
De bedrijfsruimte bevindt zich op de begane grond. Entree via centrale entree welke gedeeld wordt met twee kantoor units.
RUIMTE 1
zeer ruime open ruimte ca 160M²
RUIMTE 2
aparte kantoorruimte van ca 12M² gelegen aan voorzijde, voorzien van airco.
RUIMTE 3
hoge ruimte met zolder etage ingetimmerd. Via achterzijde sectionaal deur.
SANITAIR
in de centrale hal is toilet ruimte te bereiken. Hier bevind zich een luxe afgewerkte toilet met wastafel.
Buitenruimte
Aan voorzijde van pand beschikt men over 2 parkeerplaatsen op afgesloten terrein.
ALGEMENE ZAKEN
De bedrijfsruimte is per direct beschikbaar. Het object wordt kaal aangeboden. Verwarming, koeling en keuken naar eigen inzicht te regelen.
BESTEMMING
Huurder zal moeten passen binnen vingerende bestemmingsplan de Croy;
Gunning zal plaatsvinden in overeenstemming met eigenaar.
INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
HUUROVEREENKOMST
Conform het model opgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) 2025 met bijhorende Algemene Bepalingen. Huurtermijn voor 5 jaar met optioneel verlenging van 5 jaar. Andere looptijden zijn bespreekbaar.
HUURGEGEVENS
Bestemming volgens bestemmingsplan – kantoor.
Huurprijs € 20.000 per jaar excl. voorschot gas, water elektra. Deze wordt in overleg met eigenaar vastgesteld op basis van de bedrijfsvoering.
Beneden etage van ca 260M² aan met frontzijde entree via centrale hal, en achterzijde via sectionaal deur.
De bedrijfsruimte is gelegen aan de Croy in Eindhoven.
Bestemd voor diverse gebruiksdoeleinde volgens
Welke ideaal is gesitueerd ten opzichte van verschillende essentiële uitvalswegen:
A2/A67 richting het oosten (Duitsland), A2/A67 richting het zuiden (België) en de A2 richting het Noorden (Den Bosch).
PARKEREN
Op het perceel zijn twee (privé-)parkeerplaatsen beschikbaar voor de deur.
DE BEDRIJFSRUIMTE
De bedrijfsruimte bevindt zich op de begane grond. Entree via centrale entree welke gedeeld wordt met twee kantoor units.
RUIMTE 1
zeer ruime open ruimte ca 160M²
RUIMTE 2
aparte kantoorruimte van ca 12M² gelegen aan voorzijde, voorzien van airco.
RUIMTE 3
hoge ruimte met zolder etage ingetimmerd. Via achterzijde sectionaal deur.
SANITAIR
in de centrale hal is toilet ruimte te bereiken. Hier bevind zich een luxe afgewerkte toilet met wastafel.
Buitenruimte
Aan voorzijde van pand beschikt men over 2 parkeerplaatsen op afgesloten terrein.
ALGEMENE ZAKEN
De bedrijfsruimte is per direct beschikbaar. Het object wordt kaal aangeboden. Verwarming, koeling en keuken naar eigen inzicht te regelen.
BESTEMMING
Huurder zal moeten passen binnen vingerende bestemmingsplan de Croy;
Gunning zal plaatsvinden in overeenstemming met eigenaar.
INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
HUUROVEREENKOMST
Conform het model opgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) 2025 met bijhorende Algemene Bepalingen. Huurtermijn voor 5 jaar met optioneel verlenging van 5 jaar. Andere looptijden zijn bespreekbaar.
HUURGEGEVENS
Bestemming volgens bestemmingsplan – kantoor.
Huurprijs € 20.000 per jaar excl. voorschot gas, water elektra. Deze wordt in overleg met eigenaar vastgesteld op basis van de bedrijfsvoering.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
