Omschrijving
Representatief en functioneel bedrijfspand bestaande uit bedrijfsruimte en kantoor verdeeld over meerdere bouwlagen. Het object is gelegen op een goed bereikbare locatie op bedrijventerrein BTA12 te Ede met in de directe nabijheid de op- en afritten van de A30.
Opleveringsniveau
Bedrijfsruimte
- betonvloer;
- overheaddeur met loopdeur voorzijde, hxb 4 x 3,6 mtr.;
- overheaddeur met loopdeur zijkant, hxb 3,6 x 3,5 mtr.;
- vrije hoogte 4,2 meter;
- forklift;
- (led)verlichting;
- krachtstroom;
- persluchtleidingen;
- toilet met urinoir.
Kantoor
- plavuizenvloer;
- (led)verlichting;
- kantine met keukenblok;
- toilet 1ste verdieping;
- toilet met douche 2de verdieping.
Vloeroppervlakte
Voor de verhuur is ca. 554 m² beschikbaar en is als volgt verdeeld:
Begane grond
Ca. 227 m² bedrijfsruimte;
Ca. 25 m² kantoor/entree
1ste Verdieping
Ca. 202 m² opslagruimte;
Tussenverdieping
Ca. 25 m² kantoor;
Ca. 25 m² kantine;
2de Verdieping
Ca. 50 m² kantoor/sanitair.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
9 parkeerplaatsen, waarvan 1 met laadpaal en 1 waarop fietsenhok staat.
Energielabel
Het object beschikt over energielabel C en geldig tot en met 8 januari 2034.
Bestemming
Conform het bestemmingsplan ‘Ede-West 2009', vastgesteld op 8 april 2010 heeft het pand bestemming "Bedrijventerrein". Voor een nadere toelichting op het bestemmingsplan verwijzen wij u graag naar de website van Omgevingsloket.
Huurprijs
€ 48.500,-- per jaar te vermeerderen met BTW.
Huurtermijn
5 jaar met verlengingen van telkens 5 jaar.
Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder dient zelf zorg te dragen voor het afsluiten van contracten met de nutsbedrijven voor de levering van gas, water en elektriciteit, en andere benodigde voorzieningen.
Parkmanagement/VvE
Het pand maakt onderdeel uit van VvE de Fontein en op bedrijventerrein BTA12 is een parkmanagement actief om de kwaliteit van het bedrijventerrein te waarborgen. Huurder wordt automatisch lid van de VVE en het parkmanagement. Aan huurder zullen de gebruikerskosten worden doorberekend.
Opzegtermijn
12 maanden voor het einde van de huurperiode.
Huurbetaling
De huur en BTW dienen bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.
Zekerheidstelling
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen BTW in de vorm van een bankgarantie conform model ROZ of waarborgsom.
Huurindexatie
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst een jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle huishoudens (basisjaar 2025 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek.
Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM), model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag op 30 januari 2015 en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20.
Aanvaarding
In overleg.
Bijzonderheden
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Ligging
Hoekunit gelegen op bedrijventerrein BT A12 aan de zuidwestzijde van Ede. Bedrijventerrein BTA12 is een modern en gemengd bedrijventerrein en huisvest een diversiteit aan bedrijven.
Bereikbaarheid
Het bedrijventerrein ligt op een strategisch locatie tussen de A12 en A30, nabij knooppunt Maanderbroek. Hierdoor is de bereikbaarheid per auto uitstekend. Ook met het openbaar vervoer is het bedrijventerrein bereikbaar. NS-station Ede-Wageningen bevindt zich op relatief korte afstand en in de omgeving zijn bushaltes aanwezig.
Heeft dit object uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!
BMV Bedrijfsmakelaars
Stationsweg 103
6711 PM Ede
0318 - 270 000
Opleveringsniveau
Bedrijfsruimte
- betonvloer;
- overheaddeur met loopdeur voorzijde, hxb 4 x 3,6 mtr.;
- overheaddeur met loopdeur zijkant, hxb 3,6 x 3,5 mtr.;
- vrije hoogte 4,2 meter;
- forklift;
- (led)verlichting;
- krachtstroom;
- persluchtleidingen;
- toilet met urinoir.
Kantoor
- plavuizenvloer;
- (led)verlichting;
- kantine met keukenblok;
- toilet 1ste verdieping;
- toilet met douche 2de verdieping.
Vloeroppervlakte
Voor de verhuur is ca. 554 m² beschikbaar en is als volgt verdeeld:
Begane grond
Ca. 227 m² bedrijfsruimte;
Ca. 25 m² kantoor/entree
1ste Verdieping
Ca. 202 m² opslagruimte;
Tussenverdieping
Ca. 25 m² kantoor;
Ca. 25 m² kantine;
2de Verdieping
Ca. 50 m² kantoor/sanitair.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
9 parkeerplaatsen, waarvan 1 met laadpaal en 1 waarop fietsenhok staat.
Energielabel
Het object beschikt over energielabel C en geldig tot en met 8 januari 2034.
Bestemming
Conform het bestemmingsplan ‘Ede-West 2009', vastgesteld op 8 april 2010 heeft het pand bestemming "Bedrijventerrein". Voor een nadere toelichting op het bestemmingsplan verwijzen wij u graag naar de website van Omgevingsloket.
Huurprijs
€ 48.500,-- per jaar te vermeerderen met BTW.
Huurtermijn
5 jaar met verlengingen van telkens 5 jaar.
Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder dient zelf zorg te dragen voor het afsluiten van contracten met de nutsbedrijven voor de levering van gas, water en elektriciteit, en andere benodigde voorzieningen.
Parkmanagement/VvE
Het pand maakt onderdeel uit van VvE de Fontein en op bedrijventerrein BTA12 is een parkmanagement actief om de kwaliteit van het bedrijventerrein te waarborgen. Huurder wordt automatisch lid van de VVE en het parkmanagement. Aan huurder zullen de gebruikerskosten worden doorberekend.
Opzegtermijn
12 maanden voor het einde van de huurperiode.
Huurbetaling
De huur en BTW dienen bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.
Zekerheidstelling
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen BTW in de vorm van een bankgarantie conform model ROZ of waarborgsom.
Huurindexatie
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst een jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle huishoudens (basisjaar 2025 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek.
Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM), model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag op 30 januari 2015 en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20.
Aanvaarding
In overleg.
Bijzonderheden
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Ligging
Hoekunit gelegen op bedrijventerrein BT A12 aan de zuidwestzijde van Ede. Bedrijventerrein BTA12 is een modern en gemengd bedrijventerrein en huisvest een diversiteit aan bedrijven.
Bereikbaarheid
Het bedrijventerrein ligt op een strategisch locatie tussen de A12 en A30, nabij knooppunt Maanderbroek. Hierdoor is de bereikbaarheid per auto uitstekend. Ook met het openbaar vervoer is het bedrijventerrein bereikbaar. NS-station Ede-Wageningen bevindt zich op relatief korte afstand en in de omgeving zijn bushaltes aanwezig.
Heeft dit object uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!
BMV Bedrijfsmakelaars
Stationsweg 103
6711 PM Ede
0318 - 270 000
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
