Omschrijving
Hengelderweg 6 g, 6942 NC Didam
Op zicht locatie nabij de A12 is in een nieuw bedrijfsverzamelgebouw ca.295 m² verhuurbaar vloeroppervlakte representatieve bedrijfsunit beschikbaar voor de verhuur. Inclusief 2 parkeerplaatsen, voorbereid voor elektrische laadpalen.
Ligging:
Gelegen in het bedrijfsverzamelgebouw. Aan de westzijde van Didam aan de doorgaande weg naar Zevenaar. Nabij toekomstige nieuwe op en afritten aan de A12, nabij bedrijventerreinen 7 Poort Zevenaar en Kollenburg Didam.
De te huren ruimte is bereikbaar via een gemeenschappelijke entreeweg vanaf de Hengelderweg.
Indeling:
Entree via overheaddeur en separaat een loopdeur.
Begane grond: Bedrijfsruimte met een zware belastbare begane grondvloer.
Meterkast met eigen aansluitingen van water en elektriciteit, glasvezel, toilet, wasbak, keukenblok.
1e verdieping: Open ruimte met veel daglicht door de raampartij aan de voorzijde, prima geschikt voor kantoorruimte, keukenblok en toilet. Ca. 85 m²
2e verdieping: kantoor ruimten ca. 40 m²
Aanpassing indeling bespreekbaar.
Totaal beschikbaar ca. 295 m² v.v.o.
Bestemmingsplan:
Het geldende bestemmingsplan ter plaatse geeft als bestemming 'bedrijventerrein' aan. Gebruik ten behoeve van o.a. bedrijven in cat. 1 en 2, waarbij de volgende bedrijvigheid NIET is toegestaan: vervoersbedrijven, logistieke of distributiebedrijven die in hoofdzaak zijn aangewezen op vervoer van personen of goederen; zelfstandige kantoren en opslag van gevaarlijke en/of brandgevaarlijke of explosieve stoffen c.q. een inrichting als bedoeld in het Besluit externe veiligheid inrichtingen. Meer informatie via of gemeente Montferland. Autohandel en garagebedrijven of andere bedrijvigheid met vetten- en oliën zijn niet toegestaan.
Huurcondities:
* Huurprijs € 2.500,-- per maand (te vermeerderen met 21% BTW, afhankelijk van
gebruiker) inclusief 2 parkeerplaatsen.
* Huurperiode in overleg met opdrachtgever maar minimaal 3 jaar, met optioneel te verlengen voor
een termijn van 2 jaar. Vervolgens een huurperiode van 5 jaren of in overleg met verhuurder.
* Jaarlijkse index op basis van het CPI/CBS index.
* Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur.
* Vastlegging overeenkomst in Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken) model kantoorruimte en
andere bedrijfsruimte (BW 7:230a) met o.a. bijbehorende algemene bepalingen.
Aanbiedingen en/of voorstellen zijn geheel vrijblijvend en onder voorbehoud goedkeuring eigenaar.
Op zicht locatie nabij de A12 is in een nieuw bedrijfsverzamelgebouw ca.295 m² verhuurbaar vloeroppervlakte representatieve bedrijfsunit beschikbaar voor de verhuur. Inclusief 2 parkeerplaatsen, voorbereid voor elektrische laadpalen.
Ligging:
Gelegen in het bedrijfsverzamelgebouw. Aan de westzijde van Didam aan de doorgaande weg naar Zevenaar. Nabij toekomstige nieuwe op en afritten aan de A12, nabij bedrijventerreinen 7 Poort Zevenaar en Kollenburg Didam.
De te huren ruimte is bereikbaar via een gemeenschappelijke entreeweg vanaf de Hengelderweg.
Indeling:
Entree via overheaddeur en separaat een loopdeur.
Begane grond: Bedrijfsruimte met een zware belastbare begane grondvloer.
Meterkast met eigen aansluitingen van water en elektriciteit, glasvezel, toilet, wasbak, keukenblok.
1e verdieping: Open ruimte met veel daglicht door de raampartij aan de voorzijde, prima geschikt voor kantoorruimte, keukenblok en toilet. Ca. 85 m²
2e verdieping: kantoor ruimten ca. 40 m²
Aanpassing indeling bespreekbaar.
Totaal beschikbaar ca. 295 m² v.v.o.
Bestemmingsplan:
Het geldende bestemmingsplan ter plaatse geeft als bestemming 'bedrijventerrein' aan. Gebruik ten behoeve van o.a. bedrijven in cat. 1 en 2, waarbij de volgende bedrijvigheid NIET is toegestaan: vervoersbedrijven, logistieke of distributiebedrijven die in hoofdzaak zijn aangewezen op vervoer van personen of goederen; zelfstandige kantoren en opslag van gevaarlijke en/of brandgevaarlijke of explosieve stoffen c.q. een inrichting als bedoeld in het Besluit externe veiligheid inrichtingen. Meer informatie via of gemeente Montferland. Autohandel en garagebedrijven of andere bedrijvigheid met vetten- en oliën zijn niet toegestaan.
Huurcondities:
* Huurprijs € 2.500,-- per maand (te vermeerderen met 21% BTW, afhankelijk van
gebruiker) inclusief 2 parkeerplaatsen.
* Huurperiode in overleg met opdrachtgever maar minimaal 3 jaar, met optioneel te verlengen voor
een termijn van 2 jaar. Vervolgens een huurperiode van 5 jaren of in overleg met verhuurder.
* Jaarlijkse index op basis van het CPI/CBS index.
* Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur.
* Vastlegging overeenkomst in Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken) model kantoorruimte en
andere bedrijfsruimte (BW 7:230a) met o.a. bijbehorende algemene bepalingen.
Aanbiedingen en/of voorstellen zijn geheel vrijblijvend en onder voorbehoud goedkeuring eigenaar.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
