Omschrijving
Bent u op zoek naar een moderne bedrijfsruimte met een representatief kantoor op de verdieping? Dan hoeft u niet verder te zoeken. Deze instapklare bedrijfsunit uit 2023 combineert functionaliteit, comfort en een uitstekende bereikbaarheid op bedrijventerrein Kooypunt.
De bedrijfsruimte is duurzaam en onderhoudsarm gebouwd en beschikt dankzij de hoekligging over veel natuurlijke lichtinval via de grote raampartijen. De entree is mogelijk via een elektrische overheaddeur van circa 3 m x 3,2 m , maar ook via een separate loopdeur.
Op de begane grond bevindt zich een praktische bedrijfsruimte van 10,5 meter lang (NVO) en 4,3 meter breed (NVO). De ruimte is voorzien van een gecoate vloer, een toiletruimte en een uitgebreide groepenkast met krachtgroepen, waardoor deze geschikt is voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.
De verdieping van circa 45 m² (NVO) biedt een hoogwaardige kantooromgeving. Deze etage beschikt over een betonnen vloer met cementdekvloer en een nette laminaatafwerking. Daarnaast is er een moderne keuken met inbouwapparatuur (kookplaat, combimagnetron, koelkast en vaatwasser) aanwezig en zorgt het systeemplafond voor een verzorgde uitstraling. Aan de voorzijde zorgen draaikiepramen voor een prettige werkomgeving met veel daglicht en een weids uitzicht over de omgeving.
Bij de bedrijfsruimte behoren twee eigen parkeerplaatsen. De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 48,25
De locatie op bedrijventerrein Kooypunt is bijzonder gunstig. Het terrein ligt centraal ten opzichte van Den Helder en is uitstekend bereikbaar vanuit alle richtingen via de N9, N99 en N250. Hierdoor vormt deze bedrijfsunit een aantrekkelijke uitvalsbasis voor zowel lokale als regionale ondernemers.
Het object valt binnen het bestemmingsplan Kooypunt 2012 en heeft de enkelbestemming “Bedrijventerrein”, met een functieaanduiding voor bedrijven tot en met categorie 3.2. Geïnteresseerden wordt geadviseerd om voor het beoogde gebruik contact op te nemen met de gemeente Den Helder om te verifiëren of de gewenste activiteiten binnen de bestemming passen.
Bij de aankoop dient rekening te worden gehouden met overdrachtsbelasting. Voor bedrijfs- en beleggingspanden bedraagt het tarief momenteel 10,4%. Daarnaast is over de koopsom 21% btw verschuldigd. Wanneer u ondernemer bent en de ruimte bedrijfsmatig gaat gebruiken, kan de btw – geheel of gedeeltelijk – in beginsel worden teruggevorderd of verrekend. Informeer hiervoor altijd bij uw accountant welke mogelijkheden in uw specifieke situatie van toepassing zijn.
Een moderne, complete en uitstekend bereikbare bedrijfsruimte waar u direct aan de slag kunt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.
Vraagprijs € 135.000,-- excl. btw en k.k.
Aanvaarding direct
De bedrijfsruimte is duurzaam en onderhoudsarm gebouwd en beschikt dankzij de hoekligging over veel natuurlijke lichtinval via de grote raampartijen. De entree is mogelijk via een elektrische overheaddeur van circa 3 m x 3,2 m , maar ook via een separate loopdeur.
Op de begane grond bevindt zich een praktische bedrijfsruimte van 10,5 meter lang (NVO) en 4,3 meter breed (NVO). De ruimte is voorzien van een gecoate vloer, een toiletruimte en een uitgebreide groepenkast met krachtgroepen, waardoor deze geschikt is voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.
De verdieping van circa 45 m² (NVO) biedt een hoogwaardige kantooromgeving. Deze etage beschikt over een betonnen vloer met cementdekvloer en een nette laminaatafwerking. Daarnaast is er een moderne keuken met inbouwapparatuur (kookplaat, combimagnetron, koelkast en vaatwasser) aanwezig en zorgt het systeemplafond voor een verzorgde uitstraling. Aan de voorzijde zorgen draaikiepramen voor een prettige werkomgeving met veel daglicht en een weids uitzicht over de omgeving.
Bij de bedrijfsruimte behoren twee eigen parkeerplaatsen. De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 48,25
De locatie op bedrijventerrein Kooypunt is bijzonder gunstig. Het terrein ligt centraal ten opzichte van Den Helder en is uitstekend bereikbaar vanuit alle richtingen via de N9, N99 en N250. Hierdoor vormt deze bedrijfsunit een aantrekkelijke uitvalsbasis voor zowel lokale als regionale ondernemers.
Het object valt binnen het bestemmingsplan Kooypunt 2012 en heeft de enkelbestemming “Bedrijventerrein”, met een functieaanduiding voor bedrijven tot en met categorie 3.2. Geïnteresseerden wordt geadviseerd om voor het beoogde gebruik contact op te nemen met de gemeente Den Helder om te verifiëren of de gewenste activiteiten binnen de bestemming passen.
Bij de aankoop dient rekening te worden gehouden met overdrachtsbelasting. Voor bedrijfs- en beleggingspanden bedraagt het tarief momenteel 10,4%. Daarnaast is over de koopsom 21% btw verschuldigd. Wanneer u ondernemer bent en de ruimte bedrijfsmatig gaat gebruiken, kan de btw – geheel of gedeeltelijk – in beginsel worden teruggevorderd of verrekend. Informeer hiervoor altijd bij uw accountant welke mogelijkheden in uw specifieke situatie van toepassing zijn.
Een moderne, complete en uitstekend bereikbare bedrijfsruimte waar u direct aan de slag kunt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.
Vraagprijs € 135.000,-- excl. btw en k.k.
Aanvaarding direct
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
