Omschrijving
Functionele bedrijfsruimte met overheaddeur op bedrijventerrein Heeswijkse Kampen te Cuijk.
Op bedrijventerrein Heeswijkse Kampen bieden wij aan de Ewinkel 14-05A te Cuijk een praktische en veelzijdige bedrijfsruimte te huur aan. Het object beschikt over een totale verhuurbare vloeroppervlakte van circa 193 m² VVO, verdeeld over twee verdiepingen, en is geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten binnen de lichte milieucategorieën.
Ligging
Het object is gelegen op bedrijventerrein Heeswijkse Kampen in Cuijk, een dynamische omgeving met diverse ondernemingen. Op korte afstand bevinden zich sportschool Fitklub, verschillende horecagelegenheden zoals Subway, McDonald's en KFC, evenals BOB Autowas Cuijk.
Bereikbaarheid
De bedrijfsruimte is goed bereikbaar per auto en ligt op korte afstand van de rijksweg A73, waardoor omliggende steden en regio’s snel te bereiken zijn. Ook per openbaar vervoer is de locatie bereikbaar.
Vloeroppervlakte
Het betreft een bedrijfsruimte met een totaaloppervlakte van circa 193 m² VVO, verdeeld over twee bouwlagen.
Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 1.400,- excl. BTW per maand
Servicekosten
Nader te bepalen (t.b.v. onderhoud gemeenschappelijk buitenterrein en reclamezuil, exclusief belettering)
Opleveringsniveau
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd en is onder andere voorzien van:
- Zelfstandige aansluitingen voor elektra, warmte en water;
- Overheaddeur (ca. 3.500 x 3.000 mm);
- Toiletvoorziening;
- Monolitisch afgewerkte betonvloer;
- Het inbouwpakket is ter overname van de vertrekkend huurder.
Bestemming
Conform het bestemmingsplan “Cuijk, Heeswijkse Kampen 2014” (vastgesteld op 16 juni 2014) heeft het object de bestemming Bedrijventerrein.
Hierdoor is het geschikt voor:
- Bedrijfsmatige activiteiten;
- Kantooractiviteiten (ondergeschikt);
Toegestaan zijn bedrijven binnen categorie 1 en 2 van de ‘Staat van Bedrijfsactiviteiten – bedrijventerrein’.
Parkeren
Bij het object behoren 2 parkeerplaatsen.
Huurcondities:
Huurtermijn: minimaal 5 jaar
Waarborgsom: 3 maanden huur + servicekosten + btw
Huurovereenkomst: conform ROZ-model bedrijfsruimte (meest recente versie)
Gunning onder voorbehoud van goedkeuring verhuurder
Aanvaarding
In overleg per 1 september 2026.
Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u vrijblijvend contact met ons opnemen.
Wij informeren u graag verder.
Luc Beumer Bedrijfsmakelaars
Energieweg 53B
6541 CW Nijmegen
024 260 2602
Op bedrijventerrein Heeswijkse Kampen bieden wij aan de Ewinkel 14-05A te Cuijk een praktische en veelzijdige bedrijfsruimte te huur aan. Het object beschikt over een totale verhuurbare vloeroppervlakte van circa 193 m² VVO, verdeeld over twee verdiepingen, en is geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten binnen de lichte milieucategorieën.
Ligging
Het object is gelegen op bedrijventerrein Heeswijkse Kampen in Cuijk, een dynamische omgeving met diverse ondernemingen. Op korte afstand bevinden zich sportschool Fitklub, verschillende horecagelegenheden zoals Subway, McDonald's en KFC, evenals BOB Autowas Cuijk.
Bereikbaarheid
De bedrijfsruimte is goed bereikbaar per auto en ligt op korte afstand van de rijksweg A73, waardoor omliggende steden en regio’s snel te bereiken zijn. Ook per openbaar vervoer is de locatie bereikbaar.
Vloeroppervlakte
Het betreft een bedrijfsruimte met een totaaloppervlakte van circa 193 m² VVO, verdeeld over twee bouwlagen.
Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 1.400,- excl. BTW per maand
Servicekosten
Nader te bepalen (t.b.v. onderhoud gemeenschappelijk buitenterrein en reclamezuil, exclusief belettering)
Opleveringsniveau
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd en is onder andere voorzien van:
- Zelfstandige aansluitingen voor elektra, warmte en water;
- Overheaddeur (ca. 3.500 x 3.000 mm);
- Toiletvoorziening;
- Monolitisch afgewerkte betonvloer;
- Het inbouwpakket is ter overname van de vertrekkend huurder.
Bestemming
Conform het bestemmingsplan “Cuijk, Heeswijkse Kampen 2014” (vastgesteld op 16 juni 2014) heeft het object de bestemming Bedrijventerrein.
Hierdoor is het geschikt voor:
- Bedrijfsmatige activiteiten;
- Kantooractiviteiten (ondergeschikt);
Toegestaan zijn bedrijven binnen categorie 1 en 2 van de ‘Staat van Bedrijfsactiviteiten – bedrijventerrein’.
Parkeren
Bij het object behoren 2 parkeerplaatsen.
Huurcondities:
Huurtermijn: minimaal 5 jaar
Waarborgsom: 3 maanden huur + servicekosten + btw
Huurovereenkomst: conform ROZ-model bedrijfsruimte (meest recente versie)
Gunning onder voorbehoud van goedkeuring verhuurder
Aanvaarding
In overleg per 1 september 2026.
Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u vrijblijvend contact met ons opnemen.
Wij informeren u graag verder.
Luc Beumer Bedrijfsmakelaars
Energieweg 53B
6541 CW Nijmegen
024 260 2602
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
