Omschrijving
Nieuwbouw high-end bedrijfsunit type H+ aan de Ansjovisweg 26 in Spakenburg.
Op een strategische locatie in Spakenburg wordt het hoogwaardige nieuwbouwproject The Hub gerealiseerd. Binnen dit moderne project bieden wij deze exclusieve bedrijfsunit aan, met een totale oppervlakte van circa 144,6 m².
De unit onderscheidt zich door de hoogwaardige afwerking, moderne architectuur en luxe ‘New York’-uitstraling. Dankzij de ligging aan de kopse kant van het gebouw beschikt de unit over een extra prominente positionering, wat bijdraagt aan een uitstekende zichtbaarheid en een representatieve uitstraling. Hiermee is de bedrijfsruimte uitermate geschikt voor een ondernemer die op zoek is naar een representatieve vestigingslocatie, maar ook interessant voor een belegger die wil investeren in kwalitatief hoogwaardig commercieel vastgoed.
De bedrijfsunit combineert functionaliteit met een moderne uitstraling en biedt volop mogelijkheden voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. Een unieke kans om te ondernemen of te investeren op een aantrekkelijke locatie in Spakenburg.
UITSTRALING EN KWALITEIT
De architectuur kenmerkt zich door een moderne en robuuste uitstraling met een combinatie van metselwerk, aluminium kozijnen en hoogwaardige gevelafwerking. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en geven de unit een professionele en luxe uitstraling.
BEREIKBAARHEID
De locatie aan de Ansjovisweg is uitstekend bereikbaar. Binnen enkele autominuten bereikt u de uitvalswegen richting Amersfoort, Utrecht en Hilversum. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met bushaltes in de directe omgeving.
DUURZAAMHEID
De unit wordt standaard voorzien van zonnepanelen en is ontworpen met oog op energiezuinig gebruik. Dit zorgt voor lagere energielasten en een toekomstbestendige investering.
BESTEMMING
Conform het bestemmingsplan “Zuidwenk 2012” kent het object de bestemming ‘Bedrijventerrein’. Dit maakt het geschikt voor bedrijven in de categorieën 1 t/m 3.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten.
De voor 'bedrijf' aangewezen gronden zijn o.a. bestemd voor:
- ambachtelijke, industriële, groothandels-, transport- en distributiebedrijven;
- bedrijfswoningen;
- vishandel;
- kantoorruimte;
- (volumineuze) detailhandel.
INDELING EN OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsunit wordt casco opgeleverd en biedt daardoor maximale flexibiliteit in gebruik en indeling. In de basis zijn onder andere inbegrepen:
- Betonnen begane grondvloer en verdiepingsvloer;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur of openslaande deuren (afhankelijk van type);
- Geïsoleerde gevels en dakconstructie;
- Aluminium kozijnen met isolerende beglazing;
- Basis aansluitingen voor water, elektra en riolering;
- Interne trap naar de verdieping;
- Voorbereidingen voor verdere afbouw naar eigen wens.
De unit is naar eigen inzicht af te bouwen en in te richten, waardoor hij geschikt is voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.
TERREIN EN PARKEREN
Het terrein wordt verzorgd aangelegd met bestrating en goede toegankelijkheid. De unit beschikt over 2 parkeerplaatsen.
VERENIGING VAN EIGENAAREN
Het project wordt gesplitst in appartementsrechten. Iedere koper wordt lid van de VvE, die zorg draagt voor het beheer en onderhoud van het terrein en het behoud van de kwaliteit van het geheel.
OPPERVLAKTEN EN KOOPSOM
Ca. 144,6 m² | € 354.000,- v.o.n. excl. btw.
KOOPSOM VRIJ OP NAAM
De koopsom is vrij op naam. Dit betekent dat onder andere de kosten voor de levering voor rekening van verkoper zijn. De btw is voor rekening van koper.
BELEGGING EN GEBRUIK
Dankzij de hoogwaardige uitstraling, duurzame opzet en goede verhuurbaarheid is deze bedrijfsunit geschikt voor zowel eigen gebruik als belegging.
AANVAARDING
In overleg.
DISCLAIMER
De vermelde informatie is indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
WWFT
Als makelaar en taxateur zijn wij verplicht om aan de richtlijnen van de Wet ter voorkoming van witwassen en financieren terrorisme (Wwft) te voldoen. Naar aanleiding van bovenstaande wetgeving dienen wij van verkopers en
kopers een cliëntonderzoek uit te voeren, waarvoor door koper een kopie geldig legitimatiebewijs van de tekenbevoegde (zonder foto en BSN) dient te worden aangeleverd.
PRIVACY
Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).
Wij gaan zorgvuldig om met uw gegevens. Uw persoonsgegevens worden uitsluitend gebruikt voor de uitvoering van onze dienstverlening.
Op een strategische locatie in Spakenburg wordt het hoogwaardige nieuwbouwproject The Hub gerealiseerd. Binnen dit moderne project bieden wij deze exclusieve bedrijfsunit aan, met een totale oppervlakte van circa 144,6 m².
De unit onderscheidt zich door de hoogwaardige afwerking, moderne architectuur en luxe ‘New York’-uitstraling. Dankzij de ligging aan de kopse kant van het gebouw beschikt de unit over een extra prominente positionering, wat bijdraagt aan een uitstekende zichtbaarheid en een representatieve uitstraling. Hiermee is de bedrijfsruimte uitermate geschikt voor een ondernemer die op zoek is naar een representatieve vestigingslocatie, maar ook interessant voor een belegger die wil investeren in kwalitatief hoogwaardig commercieel vastgoed.
De bedrijfsunit combineert functionaliteit met een moderne uitstraling en biedt volop mogelijkheden voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. Een unieke kans om te ondernemen of te investeren op een aantrekkelijke locatie in Spakenburg.
UITSTRALING EN KWALITEIT
De architectuur kenmerkt zich door een moderne en robuuste uitstraling met een combinatie van metselwerk, aluminium kozijnen en hoogwaardige gevelafwerking. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en geven de unit een professionele en luxe uitstraling.
BEREIKBAARHEID
De locatie aan de Ansjovisweg is uitstekend bereikbaar. Binnen enkele autominuten bereikt u de uitvalswegen richting Amersfoort, Utrecht en Hilversum. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met bushaltes in de directe omgeving.
DUURZAAMHEID
De unit wordt standaard voorzien van zonnepanelen en is ontworpen met oog op energiezuinig gebruik. Dit zorgt voor lagere energielasten en een toekomstbestendige investering.
BESTEMMING
Conform het bestemmingsplan “Zuidwenk 2012” kent het object de bestemming ‘Bedrijventerrein’. Dit maakt het geschikt voor bedrijven in de categorieën 1 t/m 3.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten.
De voor 'bedrijf' aangewezen gronden zijn o.a. bestemd voor:
- ambachtelijke, industriële, groothandels-, transport- en distributiebedrijven;
- bedrijfswoningen;
- vishandel;
- kantoorruimte;
- (volumineuze) detailhandel.
INDELING EN OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsunit wordt casco opgeleverd en biedt daardoor maximale flexibiliteit in gebruik en indeling. In de basis zijn onder andere inbegrepen:
- Betonnen begane grondvloer en verdiepingsvloer;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur of openslaande deuren (afhankelijk van type);
- Geïsoleerde gevels en dakconstructie;
- Aluminium kozijnen met isolerende beglazing;
- Basis aansluitingen voor water, elektra en riolering;
- Interne trap naar de verdieping;
- Voorbereidingen voor verdere afbouw naar eigen wens.
De unit is naar eigen inzicht af te bouwen en in te richten, waardoor hij geschikt is voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.
TERREIN EN PARKEREN
Het terrein wordt verzorgd aangelegd met bestrating en goede toegankelijkheid. De unit beschikt over 2 parkeerplaatsen.
VERENIGING VAN EIGENAAREN
Het project wordt gesplitst in appartementsrechten. Iedere koper wordt lid van de VvE, die zorg draagt voor het beheer en onderhoud van het terrein en het behoud van de kwaliteit van het geheel.
OPPERVLAKTEN EN KOOPSOM
Ca. 144,6 m² | € 354.000,- v.o.n. excl. btw.
KOOPSOM VRIJ OP NAAM
De koopsom is vrij op naam. Dit betekent dat onder andere de kosten voor de levering voor rekening van verkoper zijn. De btw is voor rekening van koper.
BELEGGING EN GEBRUIK
Dankzij de hoogwaardige uitstraling, duurzame opzet en goede verhuurbaarheid is deze bedrijfsunit geschikt voor zowel eigen gebruik als belegging.
AANVAARDING
In overleg.
DISCLAIMER
De vermelde informatie is indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
WWFT
Als makelaar en taxateur zijn wij verplicht om aan de richtlijnen van de Wet ter voorkoming van witwassen en financieren terrorisme (Wwft) te voldoen. Naar aanleiding van bovenstaande wetgeving dienen wij van verkopers en
kopers een cliëntonderzoek uit te voeren, waarvoor door koper een kopie geldig legitimatiebewijs van de tekenbevoegde (zonder foto en BSN) dient te worden aangeleverd.
PRIVACY
Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).
Wij gaan zorgvuldig om met uw gegevens. Uw persoonsgegevens worden uitsluitend gebruikt voor de uitvoering van onze dienstverlening.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
