Rumpenerstraat 25-B 6443 CA Brunssum

BELEGGINGSOBJECT WINKEL/BEDRIJFSRUIMTE + APPARTEMENT RUMPENERSTRAAT 25 A & B BRUNSSUM TE KOOP

Basiskenmerken
- Type object: Beleggingsobject
- Huidige huurstroom: circa € 35.400,- per jaar
- Status: Geheel verhuurd
- Vraagprijs: €375.000,- K.K.

Woning (119 m²)
- 3 ruime slaapkamers
- Ruime woonkamer en keuken
- Voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken
- Groot dakterras met overkapping
- Ruime badkamer met ligbad

Voorzieningen:
- Pantry en toilet
- Cv-installatie
- Internetaansluiting
- Eigen meters (gas, water, elektra)
- Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving
- Mogelijkheid tot laden/lossen aan de achterzijde
- Goederenlift aanwezig
- Overheaddeuren binnenzijde 3,3(b) x 4(h) en buitenzijde 4,3(b) x 4,8(h)

- Totale oppervlakte: ca. 529 m²
- Winkelruimte: ca. 160 m²
- Kantoorruimte: ca. 15 m²
- Bedrijfsruimte: ca. 110 m²
- Kelderruimte: ca. 125 m²

Diverse
- Multifunctioneel inzetbaar dankzij brede bestemmingsmogelijkheden
- Goede bereikbaarheid met eigen vervoer en OV
- Uitstekende zichtlocatie nabij drukbezochte winkelstraten

Indeling winkel/bedrijfsruimte

Begane grond:
Representatieve winkelruimte (ca. 160 m²) met grote etalageramen voor optimale zichtbaarheid.
Aansluitend een ruime bedrijfsruimte (ca. 110 m²), geschikt als werkplaats, showroom of opslag.

Kelder:
Volledig onderkelderd (ca. 125 m²) en voorzien van een goederenlift.

Kantoorruimte:
Ca. 15 m², ideaal als werkplek of ontvangst.

Grijp deze kans en investeer in een commerciële ruimte met toekomst!
Rumpenerstraat 25A & B Brunssum is klaar voor jouw ondernemersdroom of als waardevolle aanvulling op je vastgoedportefeuille.

Disclaimer
Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud van deze aanbieding geen rechten worden ontleend. Verkoper en verkopend makelaar aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.