C. de Haasweg 20-E 3721 TK Bilthoven

Te huur;

Aan de C. de Haasweg 20 E in Bilthoven wordt deze praktische bedrijfsruimte van circa 100 m² aangeboden gelegen op een hoek. Een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een overzichtelijke en veelzijdig inzetbare bedrijfsruimte op een herkenbare locatie.
De ruimte biedt volop mogelijkheden voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten en kan naar eigen inzicht worden ingericht. Dankzij het praktische formaat is het object bij uitstek geschikt voor bijvoorbeeld opslag, lichte bedrijvigheid, een werkplaats of een combinatie van werken en opslag.

Vloeroppervlak:
Het betreffende oppervlak is ca. 100 m² verhuurbaar vloeroppervlak bedrijfsruimte op de begane grond.

Parkeren:
Bij de bedrijfsruimte zijn 4 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein.

Huurprijs:
€ 1.450,= per maand te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Omzetbelasting:
Uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW percentage. Indien huurder niet aan het 90 % criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Voorzieningen:
De bedrijfsruimteruimte wordt in casco staat opgeleverd, voorzien van:
- loopdeur;
- toilet;
- keukenblok;
- heater;
- elektrische overheaddeur.

Bestemming:
Enkelbestemming bedrijfsdoeleinden.
Een bestemming kan aan verandering onderhevig zijn. Raadpleeg derhalve voor de actuele gegevens de website omgevingswet.overheid.nl of neem contact op met ons kantoor. Huurder dient zich ervan te vergewissen dat het door hem beoogde gebruik is toegestaan.

Ligging/bereikbaarheid:
De unit is gelegen op bedrijventerrein Larenstein. Op bedrijventerrein Larenstein vindt u diverse ondernemers die actief zijn in de automotive. De ruimte vindt u aan de rand van Bilthoven, nabij de ‘Biltse Rading’, welke direct aansluit op de rijksweg A27. Door de ligging aan de rand van Bilthoven en direct aan de uitvalswegen is de bedrijfsruimte optimaal bereikbaar, ook voor groot transport. Een bushalte, welke het openbaar vervoer in de diverse richtingen verzorgd ligt nabij het object.

Servicekosten: Indicatief € 50,= per maand te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Kosten openbare nutsbedrijven: Rechtstreeks door de huurder te voldoen aan desbetreffende nutsbedrijven.
Betalingen: Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.
Huurtermijn: 5 jaar met een verlengingsperiode van 5 jaar.
Opzegtermijn: Uiterlijk 12 maanden voor het aflopen van een huurtermijn.
Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het consumptieprijsindexcijfer voor alle huishoudens (CPI, als vastgesteld door het CBS, met als basisjaar 2025).
Zekerheidsstelling: Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW.
Aanvaarding: In overleg.
Overige condities: Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).