Omschrijving
Te Huur een nieuwe bedrijfsruimte voor veelzijdig gebruik en zeer centraal gelegen.
Zoals vele nu beschikbaar, na eigen doel in te richten en splinternieuw.
Ca 46M² Bedrijfshal op begane grond en 46M² kantoor op eerste etage. Inclusief toilet en meterkast. De ruimte is naar eigen gebruik in te richten.
De bedrijfsruimte is kaal, met nog verder in te richten zaken. In overleg is volledige inrichting bespreekbaar, of je doet dit naar eigen inzicht zelf.
Indeling en afmetingen
Per unit: circa 92 m², verdeeld in circa 46 m² bedrijfsruimte op de begane grond (vrije hoogte tot verdiepingsvloer circa 4,9 m, totale hoogte circa 8,5 m) en circa 46 m² bedrijfs-/kantoorruimte op de eerste verdieping.
Voorzieningen
Elke unit heeft een eigen entree met loopdeur, overheaddeur (circa 3,2 x 4 m b x h), meterkast met water- en elektra-aansluitingen, uitstekende isolatie (vloer, dak, gevel), monoliet afgewerkte vloer (draagkracht 1.000 kg/m²), ruwe betonvloer verdieping (draagkracht 350 kg/m²), HR++-beglazing en toiletruimte met fonteintje.
Ligging en bereikbaarheid
Op het moderne bedrijventerrein ’t Zand in Best, direct nabij A2 en A58 voor snelle bereikbaarheid naar Eindhoven, Tilburg en Den Bosch; NS-station Best op korte afstand met goede busverbindingen.
PARKEREN
Per unit 1 eigen parkeerplaats voor de deur.
HUURPRIJS EN CONDITIES
Huurprijs per maand 1100,- per maand
Exclusief BTW, Exclsief G,W,L
Huurtermijn 3 jaar, in overleg
Beschikbaar per direct
Het object wordt kaal aangeboden.
Verwarming, koeling en keuken naar eigen inzicht te regelen.
In overleg investeringen bespreekbaar
BESTEMMING
Huurder zal moeten passen binnen vingerende bestemmingsplan Bestemmingsplan
De bedrijfsruimte is per direct beschikbaar. Het object wordt kaal aangeboden. Verwarming, koeling en keuken naar eigen inzicht te regelen.
INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
HUUROVEREENKOMST
Conform het model opgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) 2025 met bijhorende Algemene Bepalingen. Huurtermijn voor 3 jaar met optioneel verlenging van 3 jaar. Andere looptijden zijn bespreekbaar.
Zoals vele nu beschikbaar, na eigen doel in te richten en splinternieuw.
Ca 46M² Bedrijfshal op begane grond en 46M² kantoor op eerste etage. Inclusief toilet en meterkast. De ruimte is naar eigen gebruik in te richten.
De bedrijfsruimte is kaal, met nog verder in te richten zaken. In overleg is volledige inrichting bespreekbaar, of je doet dit naar eigen inzicht zelf.
Indeling en afmetingen
Per unit: circa 92 m², verdeeld in circa 46 m² bedrijfsruimte op de begane grond (vrije hoogte tot verdiepingsvloer circa 4,9 m, totale hoogte circa 8,5 m) en circa 46 m² bedrijfs-/kantoorruimte op de eerste verdieping.
Voorzieningen
Elke unit heeft een eigen entree met loopdeur, overheaddeur (circa 3,2 x 4 m b x h), meterkast met water- en elektra-aansluitingen, uitstekende isolatie (vloer, dak, gevel), monoliet afgewerkte vloer (draagkracht 1.000 kg/m²), ruwe betonvloer verdieping (draagkracht 350 kg/m²), HR++-beglazing en toiletruimte met fonteintje.
Ligging en bereikbaarheid
Op het moderne bedrijventerrein ’t Zand in Best, direct nabij A2 en A58 voor snelle bereikbaarheid naar Eindhoven, Tilburg en Den Bosch; NS-station Best op korte afstand met goede busverbindingen.
PARKEREN
Per unit 1 eigen parkeerplaats voor de deur.
HUURPRIJS EN CONDITIES
Huurprijs per maand 1100,- per maand
Exclusief BTW, Exclsief G,W,L
Huurtermijn 3 jaar, in overleg
Beschikbaar per direct
Het object wordt kaal aangeboden.
Verwarming, koeling en keuken naar eigen inzicht te regelen.
In overleg investeringen bespreekbaar
BESTEMMING
Huurder zal moeten passen binnen vingerende bestemmingsplan Bestemmingsplan
De bedrijfsruimte is per direct beschikbaar. Het object wordt kaal aangeboden. Verwarming, koeling en keuken naar eigen inzicht te regelen.
INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
HUUROVEREENKOMST
Conform het model opgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) 2025 met bijhorende Algemene Bepalingen. Huurtermijn voor 3 jaar met optioneel verlenging van 3 jaar. Andere looptijden zijn bespreekbaar.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
