Omschrijving
Sint-Oedenrodeseweg 7a te Best
Op een promintente zichtlocatie aan de A2 snelweg, tussen Eindhoven en ‘s Hertogenbosch, is aan de Sint-Oedenrodeseweg 5A te Best een duurzaam en representatief bedrijfscomplex gerealiseerd, bestaande uit 16 moderne bedrijfsunits.
Locatie en omgevingsfactoren
Het is object is gelegen aan de Sint-Oedenrodeseweg in Best, op korte afstand van het centrum. Hierdoor bevinden diverse winkel, horecagelegenheden en overige voorzieningen zich in de nabije omgeving.
De bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen aansluitingen zijn de snelwegen A2, A50 en A58 binnen korte tijd bereikbaar. Hierdoor zijn onder andere Eindhoven, ‘s-Hertogenbosch, Tilburg goed ontsloten.
De directe omgeving kent een gevarieerde mix van lokale en regionale ondernemingen, grootschalige detailhandel en andere bedrijfsactiviteiten. In de omgeving zijn onder meer Hornbach, Makro, Philips en Van den Akker gevestigd.
Branchebeperking
Autobedrijven, auto in- en verkoop. Autoreparatie en autopoetsbedrijven zijn niet toegestaan in deze bedrijfsunit.
Object
Verdieping Omschrijving Metrage
Begane grond Bedrijfsruimte Ca. 186 m²
1e verdieping Bedrijfsruimte Ca. 68 m²
Totaal Ca. 254 m²
Huuruitgangspunten
Parkeren
Er zijn vier (4) parkeerplaatsen aanwezig voor deze unit.
Aanvaarding
In overleg, doch op korte termijn.
Huurprijs inclusief servicekosten
€ 2.450 per maand te vermeerderen met btw.
Huurtermijn
Vijf (5) jaar.
Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting inclusief servicekosten en inclusief btw.
Wat zit er allemaal bij?
Het object wordt casco+ opgeleverd met onderstaande opleveringsniveau:
- Deels betonnen verdiepingsvloer;
- Hoogte tot aan de verdiepingsvloer betreft 3,25 meter en tot het dak betreft 7 meter;
- Betonnen trap naar verdiepingsvloer;
- Lichtstraat voor extra daglicht;
- Led-verlichtingsarmaturen;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur(en) (3,5 x 3,5 meter);
- Gevlinderde betonvloer;
- Meterkasten voorzien van elektra- en watermeter (3x25amp);
- Leidingwerk afgedopt tot aan de meterkast;
- Warmtepomp en vloerverwarming ten behoeve van koelen en verwarmen;
- Mogelijkheid tot aansluiting glasvezel (Ziggo).
Op een promintente zichtlocatie aan de A2 snelweg, tussen Eindhoven en ‘s Hertogenbosch, is aan de Sint-Oedenrodeseweg 5A te Best een duurzaam en representatief bedrijfscomplex gerealiseerd, bestaande uit 16 moderne bedrijfsunits.
Locatie en omgevingsfactoren
Het is object is gelegen aan de Sint-Oedenrodeseweg in Best, op korte afstand van het centrum. Hierdoor bevinden diverse winkel, horecagelegenheden en overige voorzieningen zich in de nabije omgeving.
De bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen aansluitingen zijn de snelwegen A2, A50 en A58 binnen korte tijd bereikbaar. Hierdoor zijn onder andere Eindhoven, ‘s-Hertogenbosch, Tilburg goed ontsloten.
De directe omgeving kent een gevarieerde mix van lokale en regionale ondernemingen, grootschalige detailhandel en andere bedrijfsactiviteiten. In de omgeving zijn onder meer Hornbach, Makro, Philips en Van den Akker gevestigd.
Branchebeperking
Autobedrijven, auto in- en verkoop. Autoreparatie en autopoetsbedrijven zijn niet toegestaan in deze bedrijfsunit.
Object
Verdieping Omschrijving Metrage
Begane grond Bedrijfsruimte Ca. 186 m²
1e verdieping Bedrijfsruimte Ca. 68 m²
Totaal Ca. 254 m²
Huuruitgangspunten
Parkeren
Er zijn vier (4) parkeerplaatsen aanwezig voor deze unit.
Aanvaarding
In overleg, doch op korte termijn.
Huurprijs inclusief servicekosten
€ 2.450 per maand te vermeerderen met btw.
Huurtermijn
Vijf (5) jaar.
Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting inclusief servicekosten en inclusief btw.
Wat zit er allemaal bij?
Het object wordt casco+ opgeleverd met onderstaande opleveringsniveau:
- Deels betonnen verdiepingsvloer;
- Hoogte tot aan de verdiepingsvloer betreft 3,25 meter en tot het dak betreft 7 meter;
- Betonnen trap naar verdiepingsvloer;
- Lichtstraat voor extra daglicht;
- Led-verlichtingsarmaturen;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur(en) (3,5 x 3,5 meter);
- Gevlinderde betonvloer;
- Meterkasten voorzien van elektra- en watermeter (3x25amp);
- Leidingwerk afgedopt tot aan de meterkast;
- Warmtepomp en vloerverwarming ten behoeve van koelen en verwarmen;
- Mogelijkheid tot aansluiting glasvezel (Ziggo).
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
