Omschrijving
Representatieve kantoorruimte op de eerste verdieping van Dienstencentrum aan de Van Heemstraweg 50 te Beneden-Leeuwen.
Het complex is gelegen op een ruim perceel, met voldoende eigen parkeergelegenheid. Invalide parkeerplaatsen en laadpalen zijn aanwezig.
De beschikbare kantoorkamer is ca. 28,5 m² groot en als huurder kunt u gebruikmaken van de gezamenlijke kantine en gezamenlijke wachtruimte in het complex.
Bereikbaarheid
Uitstekende bereikbaarheid, zowel met eigen vervoer als met openbaar vervoer. Onder andere door de centrale ligging tussen Nijmegen en Tiel, nabij de aansluiting op A15. De Van Heemstraweg (N322) is de centrale verkeersader door het gebied Maas en Waal.
Kantine:
- de gezamenlijke kantine is voorzien van een keuken met vaatwasser en koelkast;
- systeemplafonds met inbouwverlichting en airconditioning.
Terrein:
- het gehele terrein is verhard middels klinkers en deels voorzien van beplanting;
- voorzien van riolering;
- verlichting;
Algemene voorzieningen:
De kantoorruimten worden u aangeboden inclusief gebruik van de algemene ruimten zoals, wachtruimte, pantry en toiletten.
Parkeren:
Er zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig op eigen terrein.
Duurzaam:
Het pand is volledig geïsoleerd, gasloos gemaakt en voorzien van zonnepanlen. Het energielabel is officieel C, echter is dit opgemaakt alvorens het object gasloos is gemaakt en er zonnepanelen zijn aangebracht. In de praktijk zal het momenteel dus een gunstiger energielabel hebben.
Huurprijs en levering van diensten:
De huurprijs ad. € 750,- is opgebouwd uit
a. €465,00 huur
b. €285,00 servicekosten.
De servicekosten worden jaarlijks verrekend en betreffen:
Elektriciteitsverbruik incl. vastrecht en overige kosten t.b.v. het individueel en gemeenschappelijk verbruik;
Waterverbruik incl. vastrecht en overige kosten t.b.v. het individueel en gemeenschappelijk verbruik;
Onderhoud en periodieke controle van installaties;
Onderhoud terrein, tuinen, waaronder vervanging planten;
Glasverzekering gevelbeglazing en gemeenschappelijke ruimten;
Glasbewassing buitenzijde en algemene ruimten ook binnenzijde;
Herstel van schade en/of beschadigingen in de gemeenschappelijke ruimten, indien de veroorzaker niet bekend is;
Het schoonhouden van alle gemeenschappelijke ruimten, waaronder worden gerekend; de entree, centrale hal, toiletruimten, kantine, trappenhuis en vluchttrappen;
Het aanbrengen en aanvullen van handdoek- en zeepautomaten, toiletrolhouders en dergelijke;
Bijvullen, onderhoud en schoonmaken koffie-automaat;
Dispensers voor water (via leidingwater met filter);
Internet/glasvezel middels bedrade aansluitingen in gehuurde kantoorruimte(n), snelheid 100 mbit upload en 100 mbit download;
Laadpaal abonnement;
Afvoeren oud papier en rest afval;
Gratis parkeren voor bezoekers;
Beheer/administratiekosten.
Het complex is gelegen op een ruim perceel, met voldoende eigen parkeergelegenheid. Invalide parkeerplaatsen en laadpalen zijn aanwezig.
De beschikbare kantoorkamer is ca. 28,5 m² groot en als huurder kunt u gebruikmaken van de gezamenlijke kantine en gezamenlijke wachtruimte in het complex.
Bereikbaarheid
Uitstekende bereikbaarheid, zowel met eigen vervoer als met openbaar vervoer. Onder andere door de centrale ligging tussen Nijmegen en Tiel, nabij de aansluiting op A15. De Van Heemstraweg (N322) is de centrale verkeersader door het gebied Maas en Waal.
Kantine:
- de gezamenlijke kantine is voorzien van een keuken met vaatwasser en koelkast;
- systeemplafonds met inbouwverlichting en airconditioning.
Terrein:
- het gehele terrein is verhard middels klinkers en deels voorzien van beplanting;
- voorzien van riolering;
- verlichting;
Algemene voorzieningen:
De kantoorruimten worden u aangeboden inclusief gebruik van de algemene ruimten zoals, wachtruimte, pantry en toiletten.
Parkeren:
Er zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig op eigen terrein.
Duurzaam:
Het pand is volledig geïsoleerd, gasloos gemaakt en voorzien van zonnepanlen. Het energielabel is officieel C, echter is dit opgemaakt alvorens het object gasloos is gemaakt en er zonnepanelen zijn aangebracht. In de praktijk zal het momenteel dus een gunstiger energielabel hebben.
Huurprijs en levering van diensten:
De huurprijs ad. € 750,- is opgebouwd uit
a. €465,00 huur
b. €285,00 servicekosten.
De servicekosten worden jaarlijks verrekend en betreffen:
Elektriciteitsverbruik incl. vastrecht en overige kosten t.b.v. het individueel en gemeenschappelijk verbruik;
Waterverbruik incl. vastrecht en overige kosten t.b.v. het individueel en gemeenschappelijk verbruik;
Onderhoud en periodieke controle van installaties;
Onderhoud terrein, tuinen, waaronder vervanging planten;
Glasverzekering gevelbeglazing en gemeenschappelijke ruimten;
Glasbewassing buitenzijde en algemene ruimten ook binnenzijde;
Herstel van schade en/of beschadigingen in de gemeenschappelijke ruimten, indien de veroorzaker niet bekend is;
Het schoonhouden van alle gemeenschappelijke ruimten, waaronder worden gerekend; de entree, centrale hal, toiletruimten, kantine, trappenhuis en vluchttrappen;
Het aanbrengen en aanvullen van handdoek- en zeepautomaten, toiletrolhouders en dergelijke;
Bijvullen, onderhoud en schoonmaken koffie-automaat;
Dispensers voor water (via leidingwater met filter);
Internet/glasvezel middels bedrade aansluitingen in gehuurde kantoorruimte(n), snelheid 100 mbit upload en 100 mbit download;
Laadpaal abonnement;
Afvoeren oud papier en rest afval;
Gratis parkeren voor bezoekers;
Beheer/administratiekosten.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
