Nijverheidsweg 75-C 3771 ME Barneveld

Bedrijfsruimte met buitenruimte te huur.

Algemeen:
Het object betreft een functioneel bedrijfspand met een goede verhouding tussen kantoor- en bedrijfsruimte. Op het terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig voor medewerkers en bezoekers. Daarnaast beschikt het pand over buitenterrein dat kan worden gebruikt voor extra parkeerruimte of voor de opslag van materialen en goederen. De bestemming bied mogelijkheid voor het vestigen van bedrijven van categorie 2 tot en met 4.2.

De verhouding van de bedrijfsruimte ten opzichte van kantoorruimte/showroomruimte in combinatie met een goede bereikbaarheid, ruime bestemming en het aanwezige buitenterrein, vormt deze locatie een praktische vestigingsplaats voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.

Locatie:
Het bedrijfsgebouw is gelegen op het bedrijventerrein De Harselaar, een dynamisch bedrijventerrein. De locatie kenmerkt zich door diversiteit aan bedrijven en bereikbaarheid, met de op- en afritten van de A1 en A30 op slechts enkele autominuten afstand. Hierdoor zijn steden als Amersfoort, Apeldoorn en Ede goed bereikbaar.
Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar. Het nabijgelegen station Barneveld Noord ligt op korte afstand en biedt treinverbindingen richting Amersfoort en Ede-Wageningen via de Valleilijn.

Oppervlaktes:
Begane grond : ca. 200 m² Bedrijfsruimte
Begane grond : ca. 50 m² Kantoorruimte
Eerste verdieping : ca. 75 m² kantoor-/showroomruimte
Buitenterrein : ca. 75 m² (excl. manoeuvreerruimte)

De bovenvermelde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrage

Voorzieningen:
- Led verlichting;
- Toiletten;
- Radiatoren;
- Pantry;
- Elektrische overheaddeur;
- Krachtstroom;
- Stroomvoorziening van 3 x 40 Ampère.

Voorzieningen ter overname:
- Kantine begane grond (geheel);
- Keuken op de verdieping;
- Zwarte Kast op de verdieping;
- Kantoor inrichting op de verdieping;
- Entresolvloer;

Bouwjaar:
1980

Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheid.

Bestemming:
Enkelbestemming Bedrijventerrein. Bedrijven categorie 2 t/m 4.2 zijn toegestaan.

(bron: Omgevingswet)
Wij adviseren altijd vooraf het voorgenomen gebruik bij de gemeente te toetsen.

Huurprijs:
€ 2.400,- per maand excl. btw.

Voorschot servicekosten:
Huurder wordt zelf contractant bij de nutsbedrijven v.w.b. de levering van water en elektra.
Verder worden er geen servicekosten gerekend.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurgarantie:
Een waarborgsom ter grootte van een volledige bruto kwartaalverplichting.

Huur- en verlengingstermijnen:
3 jaar.
Afwijkende huurtermijnen kunnen in overweging genomen worden.

Huurcontract:
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding:
Per direct.

BTW:
Het uitgangspunt is een btw belaste verhuur.

Bijzonderheden:
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. ZAAK Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.