Omschrijving
TE HUUR
Drie nieuw te bouwen bedrijfsunits op een prominente zichtlocatie aan de Amerikaweg te Assen. Het betreft multifunctionele units van circa 443 m² tot 447 m² met een indrukwekkende vrije hoogte van circa 9 meter. Het object is gelegen op bedrijventerrein 'Peelerpark', direct nabij de op- en afritten van de A28. De verwachte oplevering is omstreeks oktober 2026.
LOCATIE
Het object is gelegen op een prominente zichtlocatie aan de Amerikaweg op bedrijventerrein 'Peelerpark' in Assen. De bereikbaarheid is uitstekend door de directe ligging nabij de op- en afritten van de rijksweg A28 (Groningen-Zwolle).
OPPERVLAKTE en INDELING
De totale beschikbare oppervlakte bedraagt circa 1.337 m², verdeeld over drie geschakelde units op de begane grond:
• Unit 2: ca. 447 m²
• Unit 3: ca. 447 m²
• Unit 4: ca. 443 m²
De units worden opgeleverd als één open ruimte. Voor de achterste unit (Unit 4) bestaat de mogelijkheid om circa 700 m² extra buitenterrein bij te huren.
Hoogte
De vrije hoogte bedraagt circa 9 meter (dakrandhoogte circa 10 meter).
PARKEREN
Per unit zijn er circa 3 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein.
BESTEMMING
Op de locatie is de bestemming Bedrijventerrein van toepassing waarbinnen bedrijfsactiviteiten tot en met milieucategorie 3.2 zijn toegestaan. Een kandidaat huurder/koper is er zelf verantwoordelijk voor dat het door haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is of komt met het vigerende bestemmingsplan. Gedetailleerde informatie kan worden verkregen bij de gemeente Assen.
OPLEVERINGSNIVEAU
De units worden in de basis casco opgeleverd en zijn onder meer voorzien van:
• Afgewerkte betonvloer
• Geïsoleerde gevels en dak
• Elektrisch bedienbare overheaddeur
• Afzonderlijke loopdeur
• Meterkast met aansluitingen voor water en elektra
• Rioolaansluiting
HUURPRIJS
Unit 2 € 3.000,- per maand te vermeerderen met BTW.
Unit 3 € 3.000,- per maand te vermeerderen met BTW.
Unit 4 € 3.600,- per maand te vermeerderen met BTW (inclusief bijbehorend buitenterrein).
SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen. Huurder dient voor eigen rekening contracten af te sluiten met de relevante nutsbedrijven voor de levering van water en elektra.
HUURVOORWAARDEN
- ROZ model kantoorruimte / overige bedrijfsruimte met eventueel aanvullende voorwaarden
- Huurperiode, verlenging en opzegtermijn in overleg
- Indexering jaarlijks volgens CPI index Alle huishoudens
- Zekerheidsstelling ter grootte van 3 maanden huur (+ voorschot servicekosten) + BTW
- uitsluitend een door huurder en verhuurder ondertekende ROZ-huurovereenkomst doet een overeenkomst tot stand komen. Tot dat moment zijn alle uitingen vrijblijvend en niet bindend; verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.
AANVAARDING
De verwachte oplevering van het project is omstreeks oktober 2026.
Lamberink Bedrijfsmakelaars - Partner in Dynamis
Vestigingen in: Groningen - Assen - Emmen - Leeuwarden
Deze informatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.
Drie nieuw te bouwen bedrijfsunits op een prominente zichtlocatie aan de Amerikaweg te Assen. Het betreft multifunctionele units van circa 443 m² tot 447 m² met een indrukwekkende vrije hoogte van circa 9 meter. Het object is gelegen op bedrijventerrein 'Peelerpark', direct nabij de op- en afritten van de A28. De verwachte oplevering is omstreeks oktober 2026.
LOCATIE
Het object is gelegen op een prominente zichtlocatie aan de Amerikaweg op bedrijventerrein 'Peelerpark' in Assen. De bereikbaarheid is uitstekend door de directe ligging nabij de op- en afritten van de rijksweg A28 (Groningen-Zwolle).
OPPERVLAKTE en INDELING
De totale beschikbare oppervlakte bedraagt circa 1.337 m², verdeeld over drie geschakelde units op de begane grond:
• Unit 2: ca. 447 m²
• Unit 3: ca. 447 m²
• Unit 4: ca. 443 m²
De units worden opgeleverd als één open ruimte. Voor de achterste unit (Unit 4) bestaat de mogelijkheid om circa 700 m² extra buitenterrein bij te huren.
Hoogte
De vrije hoogte bedraagt circa 9 meter (dakrandhoogte circa 10 meter).
PARKEREN
Per unit zijn er circa 3 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein.
BESTEMMING
Op de locatie is de bestemming Bedrijventerrein van toepassing waarbinnen bedrijfsactiviteiten tot en met milieucategorie 3.2 zijn toegestaan. Een kandidaat huurder/koper is er zelf verantwoordelijk voor dat het door haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is of komt met het vigerende bestemmingsplan. Gedetailleerde informatie kan worden verkregen bij de gemeente Assen.
OPLEVERINGSNIVEAU
De units worden in de basis casco opgeleverd en zijn onder meer voorzien van:
• Afgewerkte betonvloer
• Geïsoleerde gevels en dak
• Elektrisch bedienbare overheaddeur
• Afzonderlijke loopdeur
• Meterkast met aansluitingen voor water en elektra
• Rioolaansluiting
HUURPRIJS
Unit 2 € 3.000,- per maand te vermeerderen met BTW.
Unit 3 € 3.000,- per maand te vermeerderen met BTW.
Unit 4 € 3.600,- per maand te vermeerderen met BTW (inclusief bijbehorend buitenterrein).
SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen. Huurder dient voor eigen rekening contracten af te sluiten met de relevante nutsbedrijven voor de levering van water en elektra.
HUURVOORWAARDEN
- ROZ model kantoorruimte / overige bedrijfsruimte met eventueel aanvullende voorwaarden
- Huurperiode, verlenging en opzegtermijn in overleg
- Indexering jaarlijks volgens CPI index Alle huishoudens
- Zekerheidsstelling ter grootte van 3 maanden huur (+ voorschot servicekosten) + BTW
- uitsluitend een door huurder en verhuurder ondertekende ROZ-huurovereenkomst doet een overeenkomst tot stand komen. Tot dat moment zijn alle uitingen vrijblijvend en niet bindend; verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.
AANVAARDING
De verwachte oplevering van het project is omstreeks oktober 2026.
Lamberink Bedrijfsmakelaars - Partner in Dynamis
Vestigingen in: Groningen - Assen - Emmen - Leeuwarden
Deze informatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
