Loudonstraat 174-178 7332 BS Apeldoorn

In Apeldoorn-Zuid gelegen bedrijfsruimte, bestaande uit 3 gedeeltes, nabij de autosnelweg A1 (afrit Apeldoorn-Zuid), hoofdinvalsweg (Kayersdijk) en ringweg (Marchantstraat). De ruimte is gesitueerd op het Bedrijvenpark “ZUID”/ Kayersmolen.

Een uitstekende locatie voor uw bedrijf, door de goede bereikbaarheid via A1/A50 en Kayersdijk, en de ligging naast Remeha en Praxis.

Gemeenschappelijke toegang tot het terrein vanaf de Loudonstraat. Rondom het pand liggen deels stelconplaten.

Ten oosten van de bedrijfshal bevind zich een onverhard perceel van 1.390 m2 dat los te huur aangeboden wordt en meegehuurd kan worden.

OPPERVLAKTE
Bedrijfsruimte: circa 473 m²
Terrein: circa 550/535 m2 (uitbreidbaar)

BESTEMMING
Het perceel valt binnen het bestemmingsplan “Kanaalzone-zuid – Kayersmolen” en heeft de bestemming: “Bedrijventerrein”, waarbinnen vrijwel alle categorieën bedrijven toegestaan zijn.

VOORZIENINGEN
Gas-, water- en elektra-aansluiting.
1 overheaddeur en twee dubbele (nood)deuren en toilet en keukenbokje

PARKEERPLAATSEN
Parkeergelegenheid is op eigen terrein.

SERVICEKOSTEN
€ 10 per m² per jaar, excl. BTW

HUURTERMIJN
5 jaar

HUUROPTIES
N.o.t.k.

HUURPRIJS
€ 60,00 per m² per jaar

Kenmerken
- Huurprijs €60,- per vierkante meter per jaar
- Servicekosten €10,- per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
- aangeboden sinds 6+ maanden
- Status: Beschikbaar
- Aanvaarding per direct

Bouw
- Hoofdfunctie: Bedrijfshal
- Soort bouw: bestaande bouw
- Bouwjaar: 1989

Oppervlakten
- Oppervlakte: 473 m2
- Bedrijfshal oppervlak: 473 m2
- Terrein oppervlak: 535 m2
- Perceel: 1.030 m2

Indeling
- Lichtstraat
- Overheaddeur
- Heater

Omgeving
Ligging: Bedrijventerrein Kayersmolen Apeldoorn
Bereikbaarheid: Bushalte op minder dan 500m, NS intercity station op 2000-3000m en snelwegafrit op 2000-3000m