Charlottaring 17 1761 AX Anna Paulowna

€ 595.000 v.o.n.

Omschrijving

Op een mooie locatie van bedrijventerrein Kruiswijk III worden nu 3 nieuw te bouwen bedrijfsloodsen en 3 bedrijfswoningen gebouwd met zicht op de ondergaande zon. Dit is een unieke kans voor de (door)startende ondernemer op mooie woning met je bedrijfspand direct bij de woning.

Gebouwd worden 3 dezelfde loodsen (160 m², 8 x 20 meter) en 2 typen vrijstaande woningen, 2 herenhuizen op locatie A en C en een vrijstaande woning met schuine daken op locatie B. De kavels zijn 760 tot 800 m² per stuk.

De indelingen ziet u in de bijgaande plattegronden. Op de eerste etage zijn de slaapkamers en de badkamer. Diverse opties zijn mogelijk en zichtbaar in de optie tekeningen.

De tuin is via de beide zijkanten van het erf te bereiken. U kunt hier aan het water genieten van de zonsondergang. De tuin is ongeveer 7 meter lang en 17 meter breed (door koper in te richten).

Vraag meteen de uitgebreide brochure aan bij makelaar Verheul.

PRIJS
Type A (basis) - € 611.000,- ex. btw VON kavel 760 m²
Type B (basis) - € 595.500,- ex. btw VON kavel 800 m²
Type C (basis) - € 611.000,- ex. btw VON kavel 800 m²

BESTEMMING
De bestemming van dit object is bedrijvenbestemming.

INHOUD
Woning A en C: De inhoud van de woning is 565 m³.
Woning B: De inhoud is 546 m³.

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.
Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend.

BOUWAARD en ISOLATIE
Traditioneel gebouwde woning met onderheide paal betonfundering en spouwmuren. Vloeren begane grond en 1 etage zijn van beton, rondom hardhouten kozijnen met HR++ glas, pannen gedekt dak. De woning is volledig geïsoleerd.
Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren, combiketel eigendom.
Meterkast: voldoende 230 V groepen, aardlekschakelaar en enkele tariefmeter.
Het energielabel van de woningen is A.

LIGGING
Gelegen aan de rand van industrieterrein Kruiswijk III.

OPLEVERING
In de loop van 2023.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 595.000 vrij op naam
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-6-2023
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2023

Oppervlakten

Oppervlakte
160 m²
Bedrijfshal oppervlak
160 m²
Terrein oppervlak
800 m²
Vrije hoogte
4 m
Vrije overspanning
8 m
Draagvermogen
500 kg/m²
Perceel
2.400 m²
Uitbreidingsmogelijkheden
(maximale bouwhoogte: 5 m)

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en stationslocatie
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op minder dan 500 m en NS Intercitystation op minder dan 500 m

Omgeving

Bedrijventerrein Kruiswijk, Anna Paulowna

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Charlottaring 17

€ 595.000 v.o.n.