Omschrijving
Waar ondernemen de ruimte krijgt.
Voor ondernemers die liever investeren in hun eigen toekomst dan huren, biedt Xenonweg 9L en 9M een aantrekkelijk alternatief. Het bedrijfsgebouw bestaat uit twee geschakelde bedrijfsgebouwen die samen één veelzijdige bedrijfslocatie vormen. Het totale vloeroppervlak bedraagt circa 318 m² bedrijfs- en kantoorruimte verdeeld over de begane grond en verdieping.
De begane grond omvat in totaal circa 184 m² bedrijfsruimte en beschikt deels over een vrije hoogte van circa zeven meter. Via de representatieve entree met grote raampartij worden bezoekers op een professionele manier ontvangen. Voor de bedrijfsvoering is het bedrijfsgebouw praktisch ingericht met een elektrisch bedienbare overheaddeur van circa 4 meter breed en 5 meter hoog, een indirect gestookte heater, LED-verlichting en een meterkast. De ruime daglichttoetreding zorgt daarbij voor een prettige en efficiënte werkomgeving. De aanwezige entresolvloer met lichtstraat biedt extra opslag- of werkruimte.
Op de verdieping bevindt zich circa 134 m² aanvullende bedrijfs- en kantoorruimte. De kantooromgeving is verzorgd afgewerkt met vloerbedekking, verlichting en airconditioning, waardoor een comfortabele werkplek ontstaat. Daarnaast beschikt het gebouw over een luxe pantry voorzien van een combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.
Bedrijventerrein De Isselt ligt aan de westzijde van Amersfoort en behoort tot de meest gevestigde bedrijventerreinen van de regio. Via de N199 en N221 zijn de A1 en A28 binnen enkele minuten bereikbaar. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed ontsloten dankzij een bushalte op het terrein en station Amersfoort Centraal op korte afstand.
Wilt u meer weten over dit bedrijfsgebouw?
Neem dan contact met ons op. Wij verzorgen graag een vrijblijvende rondleiding op locatie, zodat u zelf kunt beoordelen of dit object aansluit bij de huisvestingswensen en toekomstplannen van uw onderneming.
Indeling en voorzieningen
Het bedrijfsgebouw wordt opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
Bedrijfsruimte
• representatieve entree voorzien van grote raampartij;
• elektrisch bedienbare overheaddeur van circa 4 meter breed en 5 meter hoog;
• gedeeltelijke vrije hoogte van circa 7 meter;
• gecoate betonvloer;
• indirect gestookte heater;
• LED-verlichting
• toiletvoorziening;
• brandslanghaspel;
• meterkast;
• entresolvloer;
• lichtstraat ter plaatse van de entresolvloer.
Kantoorruimte
• vloerafwerking middels vloerbedekking in de kantoorruimte;
• twee airconditioningunits;
• luxe pantry met combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser;
• te openen ramen;
• verlichting.
Algemeen
• zes eigen parkeerplaatsen met op afstand bedienbare klaphekjes;
• automatische inrijbeveiliging, gekoppeld aan het alarmsysteem;
• alarm- en camerasysteem bij de entree, bedienbaar via telefoon;
• rookgasafzuigsysteem
• CV-ketel, type Remeha Tzerra, met slimme thermostaat;
• extra rioleringsaansluiting.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 318 m² bedrijfs- en kantoorruimte, als volgt verdeeld:
• circa 184 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
• circa 134 m² bedrijfs- en kantoorruimte op de eerste verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN 2580-meting en zijn derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Bij het bedrijfsgebouw behoren zes (6) eigen parkeerplaatsen.
Bestemming
Het gebouw valt binnen het bestemmingsplan bedrijventerreinen e.o. en snelwegen (Gemeente Amersfoort) en heeft de enkelbestemming Bedrijf. Op basis van deze bestemming is het gebouw bestemd voor gebruik in de categorie 1 tot en met 5.1. Nadere informatie over het geldende bestemmingsplan en de bijbehorende gebruiksmogelijkheden is opvraagbaar via ons kantoor. Koper dient zich ervan te vergewissen dat zijn beoogde gebruik passend is binnen het bestemmingsplan.
Energielabel
Label A+, geldig tot 01-08-2033.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Amersfoort
Sectie: D
Nummer: 10375 A1 en A2
Bouwjaar
Omstreeks 2010.
Koopsom
€ 575.000,00 kosten koper, exclusief btw.
Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.
Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.
Notaris
Ter keuze koper.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.
Aanvaarding
In overleg.
Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.
Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Disclaimer
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Voor ondernemers die liever investeren in hun eigen toekomst dan huren, biedt Xenonweg 9L en 9M een aantrekkelijk alternatief. Het bedrijfsgebouw bestaat uit twee geschakelde bedrijfsgebouwen die samen één veelzijdige bedrijfslocatie vormen. Het totale vloeroppervlak bedraagt circa 318 m² bedrijfs- en kantoorruimte verdeeld over de begane grond en verdieping.
De begane grond omvat in totaal circa 184 m² bedrijfsruimte en beschikt deels over een vrije hoogte van circa zeven meter. Via de representatieve entree met grote raampartij worden bezoekers op een professionele manier ontvangen. Voor de bedrijfsvoering is het bedrijfsgebouw praktisch ingericht met een elektrisch bedienbare overheaddeur van circa 4 meter breed en 5 meter hoog, een indirect gestookte heater, LED-verlichting en een meterkast. De ruime daglichttoetreding zorgt daarbij voor een prettige en efficiënte werkomgeving. De aanwezige entresolvloer met lichtstraat biedt extra opslag- of werkruimte.
Op de verdieping bevindt zich circa 134 m² aanvullende bedrijfs- en kantoorruimte. De kantooromgeving is verzorgd afgewerkt met vloerbedekking, verlichting en airconditioning, waardoor een comfortabele werkplek ontstaat. Daarnaast beschikt het gebouw over een luxe pantry voorzien van een combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.
Bedrijventerrein De Isselt ligt aan de westzijde van Amersfoort en behoort tot de meest gevestigde bedrijventerreinen van de regio. Via de N199 en N221 zijn de A1 en A28 binnen enkele minuten bereikbaar. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed ontsloten dankzij een bushalte op het terrein en station Amersfoort Centraal op korte afstand.
Wilt u meer weten over dit bedrijfsgebouw?
Neem dan contact met ons op. Wij verzorgen graag een vrijblijvende rondleiding op locatie, zodat u zelf kunt beoordelen of dit object aansluit bij de huisvestingswensen en toekomstplannen van uw onderneming.
Indeling en voorzieningen
Het bedrijfsgebouw wordt opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
Bedrijfsruimte
• representatieve entree voorzien van grote raampartij;
• elektrisch bedienbare overheaddeur van circa 4 meter breed en 5 meter hoog;
• gedeeltelijke vrije hoogte van circa 7 meter;
• gecoate betonvloer;
• indirect gestookte heater;
• LED-verlichting
• toiletvoorziening;
• brandslanghaspel;
• meterkast;
• entresolvloer;
• lichtstraat ter plaatse van de entresolvloer.
Kantoorruimte
• vloerafwerking middels vloerbedekking in de kantoorruimte;
• twee airconditioningunits;
• luxe pantry met combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser;
• te openen ramen;
• verlichting.
Algemeen
• zes eigen parkeerplaatsen met op afstand bedienbare klaphekjes;
• automatische inrijbeveiliging, gekoppeld aan het alarmsysteem;
• alarm- en camerasysteem bij de entree, bedienbaar via telefoon;
• rookgasafzuigsysteem
• CV-ketel, type Remeha Tzerra, met slimme thermostaat;
• extra rioleringsaansluiting.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 318 m² bedrijfs- en kantoorruimte, als volgt verdeeld:
• circa 184 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
• circa 134 m² bedrijfs- en kantoorruimte op de eerste verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN 2580-meting en zijn derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Bij het bedrijfsgebouw behoren zes (6) eigen parkeerplaatsen.
Bestemming
Het gebouw valt binnen het bestemmingsplan bedrijventerreinen e.o. en snelwegen (Gemeente Amersfoort) en heeft de enkelbestemming Bedrijf. Op basis van deze bestemming is het gebouw bestemd voor gebruik in de categorie 1 tot en met 5.1. Nadere informatie over het geldende bestemmingsplan en de bijbehorende gebruiksmogelijkheden is opvraagbaar via ons kantoor. Koper dient zich ervan te vergewissen dat zijn beoogde gebruik passend is binnen het bestemmingsplan.
Energielabel
Label A+, geldig tot 01-08-2033.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Amersfoort
Sectie: D
Nummer: 10375 A1 en A2
Bouwjaar
Omstreeks 2010.
Koopsom
€ 575.000,00 kosten koper, exclusief btw.
Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.
Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.
Notaris
Ter keuze koper.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.
Aanvaarding
In overleg.
Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.
Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Disclaimer
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
