Omschrijving
Zelfstandig kantoorgebouw met royale glazen pui en veel raampartijen in Amersfoort!
Op bedrijventerrein Isselt in Amersfoort bevindt zich dit moderne, vrijstaande kantoorgebouw met bedrijfsruimte,
omgeven door groen en voorzien van een markante glazen entreepartij. Het gebouw beschikt over een totaal
vloeroppervlak van circa 972 m² v.v.o., verdeeld over circa 893 m² kantoorruimte op de begane grond en eerste verdieping
en circa 79 m² bedrijfsruimte op de begane grond.
De opvallende architectuur, royale raampartijen en groene omgeving geven het pand een representatieve en prettige
uitstraling. Via de hoge glazen pui komt u binnen in de ruime ontvangsthal met balie. De kantoorruimte heeft een
gevarieerde indeling met zowel open werkruimten als afzonderlijke kantoor- en vergaderruimten. Dankzij de vele
raampartijen is er volop natuurlijk daglicht. De ruimten zijn onder meer voorzien van glazen scheidingswanden,
vloerstoffering en systeemplafonds en/of akoestische plafondpanelen.
Daarnaast beschikt het gebouw over een royale
multifunctionele ruimte, geschikt als kantine, vergaderruimte of aanvullende kantoorruimte. Openslaande deuren bieden
toegang tot de tuin en het terras. De aanwezige keuken is voorzien van onder meer een magnetron, koelkast en
vaatwasser.
De circa 79 m² bedrijfsruimte vormt een praktische aanvulling en beschikt over een betonvloer, elektrisch
bedienbare overheaddeur en diverse elektra- en verlichtingspunten. De ruimte is daarmee uitstekend geschikt voor
bijvoorbeeld opslag of ondersteunende bedrijfsactiviteiten.
Op eigen terrein zijn 20 parkeerplaatsen beschikbaar. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: via de nabijgelegen N199 is de
A1 snel bereikbaar. Daarnaast bevinden zich op Isselt diverse bushaltes en liggen zowel de binnenstad van Amersfoort als
het Centraal Station op korte afstand.
Wilt u meer weten over dit geweldige kantoorgebouw?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het bedrijfsgebouw zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
Algemeen
• royale entree met ruime ontvangsthal en welkomstbalie;
• meerdere toiletgroepen;
• moderne keuken v.v. magnetron, koelkast en vaatwasser.
• riante trapopgang naar de verdieping;
• mechanische ventilatie;
• verwarmen middels CV-installatie i.cm. radiatoren;
• alarm- en brandbeveiligingsinstallatie;
• voldoende lichtinval en gedeeltelijke lichtstraat;
• terras (buiten).
Kantoorruimten
• vloerstoffering;
• plafondafwerking middels akoestische panelen of systeemplafond;
• te openen ramen;
• kabelgoten v.v. data- en elektra voorzieningen;
• glazen scheidingswanden (gedeeltelijk);
Bedrijfsruimte
• elektrisch bedienbare overheaddeur;
• betonvloer;
• verlichting- en elektrapunten.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt 972,04 m² v.v.o. en is als volgt verdeeld:
• 893,45 m² v.v.o. kantoorruimten gelegen op de begane grond en eerste verdieping;
• 78,59 m² v.v.o. bedrijfsruimte gelegen op de begane grond.
Parkeren
Op eigen terrein zijn 20 parkeerplaatsen beschikbaar. De huurprijs bedraagt € 500,00 per parkeerplaats per jaar, exclusief btw.
Energielabel
A, geldig tot 29-10-2029.
Huurprijs
€ 120,00 per m² per jaar, exclusief servicekosten en btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.
Verder verzorgt de verhuurder de onderstaande servicediensten. Voor deze servicediensten is een kostencomponent van € 30,00 per m² per jaar, exclusief btw van toepassing. Deze servicekosten worden niet jaarlijks verrekend.
• periodieke controle en onderhoud van de verwarmingsinstallatie;
• periodieke controle en onderhoud van de dakbedekking;
• periodieke controle en onderhoud elektrisch bedienbare overheaddeur;
• schoonmaak en onderhoud goten en dakspuwers;
• glasbewassing;
• groenonderhoud;
• terreinonderhoud.
Het voordeel van de zonnepanelen komt ten goede aan huurder.
Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
In overleg, minimaal 5 + 5 jaren.
Opzegtermijn
Twaalf (12) kalendermaanden.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Op bedrijventerrein Isselt in Amersfoort bevindt zich dit moderne, vrijstaande kantoorgebouw met bedrijfsruimte,
omgeven door groen en voorzien van een markante glazen entreepartij. Het gebouw beschikt over een totaal
vloeroppervlak van circa 972 m² v.v.o., verdeeld over circa 893 m² kantoorruimte op de begane grond en eerste verdieping
en circa 79 m² bedrijfsruimte op de begane grond.
De opvallende architectuur, royale raampartijen en groene omgeving geven het pand een representatieve en prettige
uitstraling. Via de hoge glazen pui komt u binnen in de ruime ontvangsthal met balie. De kantoorruimte heeft een
gevarieerde indeling met zowel open werkruimten als afzonderlijke kantoor- en vergaderruimten. Dankzij de vele
raampartijen is er volop natuurlijk daglicht. De ruimten zijn onder meer voorzien van glazen scheidingswanden,
vloerstoffering en systeemplafonds en/of akoestische plafondpanelen.
Daarnaast beschikt het gebouw over een royale
multifunctionele ruimte, geschikt als kantine, vergaderruimte of aanvullende kantoorruimte. Openslaande deuren bieden
toegang tot de tuin en het terras. De aanwezige keuken is voorzien van onder meer een magnetron, koelkast en
vaatwasser.
De circa 79 m² bedrijfsruimte vormt een praktische aanvulling en beschikt over een betonvloer, elektrisch
bedienbare overheaddeur en diverse elektra- en verlichtingspunten. De ruimte is daarmee uitstekend geschikt voor
bijvoorbeeld opslag of ondersteunende bedrijfsactiviteiten.
Op eigen terrein zijn 20 parkeerplaatsen beschikbaar. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: via de nabijgelegen N199 is de
A1 snel bereikbaar. Daarnaast bevinden zich op Isselt diverse bushaltes en liggen zowel de binnenstad van Amersfoort als
het Centraal Station op korte afstand.
Wilt u meer weten over dit geweldige kantoorgebouw?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het bedrijfsgebouw zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
Algemeen
• royale entree met ruime ontvangsthal en welkomstbalie;
• meerdere toiletgroepen;
• moderne keuken v.v. magnetron, koelkast en vaatwasser.
• riante trapopgang naar de verdieping;
• mechanische ventilatie;
• verwarmen middels CV-installatie i.cm. radiatoren;
• alarm- en brandbeveiligingsinstallatie;
• voldoende lichtinval en gedeeltelijke lichtstraat;
• terras (buiten).
Kantoorruimten
• vloerstoffering;
• plafondafwerking middels akoestische panelen of systeemplafond;
• te openen ramen;
• kabelgoten v.v. data- en elektra voorzieningen;
• glazen scheidingswanden (gedeeltelijk);
Bedrijfsruimte
• elektrisch bedienbare overheaddeur;
• betonvloer;
• verlichting- en elektrapunten.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt 972,04 m² v.v.o. en is als volgt verdeeld:
• 893,45 m² v.v.o. kantoorruimten gelegen op de begane grond en eerste verdieping;
• 78,59 m² v.v.o. bedrijfsruimte gelegen op de begane grond.
Parkeren
Op eigen terrein zijn 20 parkeerplaatsen beschikbaar. De huurprijs bedraagt € 500,00 per parkeerplaats per jaar, exclusief btw.
Energielabel
A, geldig tot 29-10-2029.
Huurprijs
€ 120,00 per m² per jaar, exclusief servicekosten en btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.
Verder verzorgt de verhuurder de onderstaande servicediensten. Voor deze servicediensten is een kostencomponent van € 30,00 per m² per jaar, exclusief btw van toepassing. Deze servicekosten worden niet jaarlijks verrekend.
• periodieke controle en onderhoud van de verwarmingsinstallatie;
• periodieke controle en onderhoud van de dakbedekking;
• periodieke controle en onderhoud elektrisch bedienbare overheaddeur;
• schoonmaak en onderhoud goten en dakspuwers;
• glasbewassing;
• groenonderhoud;
• terreinonderhoud.
Het voordeel van de zonnepanelen komt ten goede aan huurder.
Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
In overleg, minimaal 5 + 5 jaren.
Opzegtermijn
Twaalf (12) kalendermaanden.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
