Omschrijving
Bedrijfsruimte met kantoor op De Hoef in Amersfoort.
Een degelijk bedrijfsgebouw met een robuuste uitstraling. Het gebouw heeft beschikbaar een ruime bedrijfsruimte van circa 785 m² op de begane grond, aangevuld met circa 325 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.
De bedrijfsruimte omvat ca. 785 m² is voorzien van onder andere een betonvloer, een elektrisch bedienbare overheaddeur, verlichting en diverse elektrapunten. De hal wordt in huidige staat opgeleverd. Volgens het geldende bestemmingsplan zijn bedrijven tot en met milieucategorie 4.1 toegestaan, wat ruimte biedt aan een brede diversiteit aan ondernemingen.
De kantoorruimte omvat circa 325 m² en is gelegen op de eerste verdieping, onderverdeeld in meerdere kantoorkamers. De ruimtes zijn onder meer voorzien van verwarming, systeemplafonds met verlichting, een toiletvoorziening en grote raampartijen met zonwering.
Bedrijventerrein De Hoef behoort al jarenlang tot de meest gevestigde bedrijventerreinen van Amersfoort. Met de A1 en A28 op slechts enkele minuten rijden, station Amersfoort Schothorst en bushaltes in de directe omgeving, is dit een aantrekkelijke vestigingslocatie voor ondernemers die centraal in Nederland gevestigd willen zijn.
Wilt u meer weten over dit bedrijfsgebouw?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het bedrijfsgebouw wordt opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
Bedrijfsruimte
• betonvloer;
• loopdeur;
• ?elektrische bedienbare overheaddeur in de zijgevel;
• ?raamvoorzieningen;
• ?verlichting;
• elektrapunten;
• vaste trap naar kantoorruimten;
• toiletruimte.
Kantoorruimte
• tapijtvloer (gedeeltelijk);
• ?kantoorkamer indeling;
• ?raampartijen v.v. zonwering;
• verwarming middels CV-installatie i.c.m. paneelradiatoren;
• ?systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen;
Vloeroppervlakte
Het totale vloeroppervlakte is circa 785 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 325 m² kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Bestemmingsplan
Bestemmingsplan bedrijventerreinen e.o. en snelwegen - Gemeente Amersfoort.
De voor "Bedrijventerrein 4" (De Hoef) aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven in de categorie 1 tot en met 4.1, zoals aangeduid in de bij deze regels behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten.
Huurprijs
Bedrijfsruimte
€ 80,00 per m² per jaar, exclusief servicekosten en btw.
Kantoorruimte
€ 90,00 per m² per jaar, exclusief servicekosten en btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Servicekosten
Levering van water en elektra door de verhuurder op basis van een nader vast te stellen voorschot, welk voorschot jaarlijks op basis van nacalculatie wordt verrekend.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Disclaimer
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Een degelijk bedrijfsgebouw met een robuuste uitstraling. Het gebouw heeft beschikbaar een ruime bedrijfsruimte van circa 785 m² op de begane grond, aangevuld met circa 325 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.
De bedrijfsruimte omvat ca. 785 m² is voorzien van onder andere een betonvloer, een elektrisch bedienbare overheaddeur, verlichting en diverse elektrapunten. De hal wordt in huidige staat opgeleverd. Volgens het geldende bestemmingsplan zijn bedrijven tot en met milieucategorie 4.1 toegestaan, wat ruimte biedt aan een brede diversiteit aan ondernemingen.
De kantoorruimte omvat circa 325 m² en is gelegen op de eerste verdieping, onderverdeeld in meerdere kantoorkamers. De ruimtes zijn onder meer voorzien van verwarming, systeemplafonds met verlichting, een toiletvoorziening en grote raampartijen met zonwering.
Bedrijventerrein De Hoef behoort al jarenlang tot de meest gevestigde bedrijventerreinen van Amersfoort. Met de A1 en A28 op slechts enkele minuten rijden, station Amersfoort Schothorst en bushaltes in de directe omgeving, is dit een aantrekkelijke vestigingslocatie voor ondernemers die centraal in Nederland gevestigd willen zijn.
Wilt u meer weten over dit bedrijfsgebouw?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het bedrijfsgebouw wordt opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
Bedrijfsruimte
• betonvloer;
• loopdeur;
• ?elektrische bedienbare overheaddeur in de zijgevel;
• ?raamvoorzieningen;
• ?verlichting;
• elektrapunten;
• vaste trap naar kantoorruimten;
• toiletruimte.
Kantoorruimte
• tapijtvloer (gedeeltelijk);
• ?kantoorkamer indeling;
• ?raampartijen v.v. zonwering;
• verwarming middels CV-installatie i.c.m. paneelradiatoren;
• ?systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen;
Vloeroppervlakte
Het totale vloeroppervlakte is circa 785 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 325 m² kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Bestemmingsplan
Bestemmingsplan bedrijventerreinen e.o. en snelwegen - Gemeente Amersfoort.
De voor "Bedrijventerrein 4" (De Hoef) aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven in de categorie 1 tot en met 4.1, zoals aangeduid in de bij deze regels behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten.
Huurprijs
Bedrijfsruimte
€ 80,00 per m² per jaar, exclusief servicekosten en btw.
Kantoorruimte
€ 90,00 per m² per jaar, exclusief servicekosten en btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Servicekosten
Levering van water en elektra door de verhuurder op basis van een nader vast te stellen voorschot, welk voorschot jaarlijks op basis van nacalculatie wordt verrekend.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Disclaimer
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
