Omschrijving
ALGEMEEN
Aan de Siliciumweg 61 te Amersfoort bieden wij een representatieve bedrijfsunit van in totaal circa 203 m² VVO te koop aan, gelegen op het bedrijvencomplex ‘Birkt Business’ op bedrijventerrein Isselt.
Het object bestaat uit een bedrijfs-/werkruimte op de begane grond en een modern afgewerkte kantoorverdieping op de eerste verdieping. Daarmee biedt het pand een praktische combinatie van werken, opslag en kantoor binnen één zelfstandige bedrijfsunit.
De begane grond beschikt over een ruime bedrijfs-/werkruimte met eigen entree, toiletvoorziening en interne trapopgang naar de eerste verdieping. De verdieping is ingericht als representatieve kantoorruimte met meerdere werkplekken, een overleg-/presentatiegedeelte, pantry/keuken en sanitaire voorzieningen.
De kantoorverdieping kent een eigentijdse en verzorgde uitstraling. De combinatie van lichte vloerafwerking, zwarte accenten, houten lattenwanden en systeemplafonds met verlichting zorgt voor een professionele werkomgeving.
Door de combinatie van bedrijfsruimte en hoogwaardige kantoorruimte is het object geschikt voor uiteenlopende ondernemers die op zoek zijn naar een eigen bedrijfspand op een goed bereikbare en herkenbare locatie in Amersfoort. Het afgesloten bedrijvencomplex en de parkeermogelijkheden op eigen terrein maken het geheel compleet.
LOCATIE
Het object is gelegen op bedrijventerrein Isselt, aan de westzijde van Amersfoort. De Isselt is het grootste en meest gevestigde bedrijventerrein van Amersfoort en kent een brede mix van bedrijvigheid, waaronder industrie, bouw, automotive, groothandel, dienstverlening en bedrijfsverzamelcomplexen.
De locatie ligt strategisch nabij de Eem, de Amersfoortse binnenstad, het Eemplein en station Amersfoort Centraal. De omgeving van de Siliciumweg kenmerkt zich door een mix van moderne bedrijfsgebouwen, bedrijfsunits en kantoor-/bedrijfsruimten. De afgelopen jaren is op Isselt zichtbaar geïnvesteerd in vernieuwing, herontwikkeling en toekomstbestendigheid van het bedrijventerrein.
BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is goed. Via de Amsterdamseweg en Bunschoterstraat is er een directe verbinding richting de A1. De A28 is bereikbaar via de Stichtse Rotonde en de Barchman Wuytierslaan. Ook het centrum van Amersfoort en station Amersfoort Centraal bevinden zich op korte afstand.
Daarnaast is bedrijventerrein Isselt bereikbaar per openbaar vervoer, met diverse busverbindingen in de omgeving.
INDELING
Begane grond:
Entree, ruime bedrijfs-/werkruimte, toiletvoorziening en interne trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Representatieve kantoorverdieping met meerdere kantoor-/werkruimten, pantry/keuken, sanitaire voorzieningen en overige ondersteunende ruimten.
METRAGE
Het object beschikt conform het NEN 2580-meetrapport over een totale verhuurbare vloeroppervlakte van circa 203 m² VVO, als volgt verdeeld:
- begane grond: circa 103 m² VVO;
- eerste verdieping: circa 99 m² VVO.
Het totale bruto vloeroppervlak bedraagt circa 234 m² BVO.
De verdiepingshoogte bedraagt circa 3 meter.
Vloerbelasting verdieping: maximaal circa 300 kg/m².
ENERGIELABEL
Het object beschikt over energielabel A+. Het energielabel is geregistreerd op 18 september 2026 en geldig tot 8 september 2036.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt in de huidige staat verkocht en is onder meer voorzien van:
- ruime bedrijfs-/werkruimte op de begane grond;
- zelfstandige entree;
- interne spiltrap naar de eerste verdieping;
- representatieve kantoorruimte;
- diverse kantoor-/werkvertrekken;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- laminaat dan wel pvc-vloerafwerking;
- pantry/keuken;
- toiletvoorzieningen;
- airconditioning;
- alarminstallatie;
- ligging op een afgesloten bedrijvencomplex.
PARKEREN
Bij het object behoren 2 parkeerplaatsen op het terrein van het bedrijvencomplex.
Het bedrijvencomplex is afgesloten met een elektronisch hek, waardoor het terrein buiten reguliere openingstijden uitsluitend toegankelijk is voor bevoegden.
KOOPPRIJS
€ 375.000,- kosten koper.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Amersfoort
Sectie: D
Nummer: 8856
Kadastrale grootte: 154 m²
Omschrijving: bedrijvigheid (industrie)
Het perceel is hoofdperceel bij het mandelige perceel Amersfoort D 8861.
BTW / OVERDRACHTSBELASTING
Ter zake van de levering is koper overdrachtsbelasting verschuldigd, tenzij partijen anders overeenkomen of sprake is van een situatie waarbij omzetbelasting van toepassing is.
ZEKERHEIDSTELLING
Koper dient binnen de in de koopovereenkomst nader te bepalen termijn een waarborgsom te storten dan wel een bankgarantie te stellen ter grootte van 10% van de koopsom.
BESTEMMING
Koper is zelf verantwoordelijk voor het verkrijgen en behouden van alle eventueel benodigde publiekrechtelijke toestemmingen en vergunningen voor het door koper beoogde gebruik.
BOUWJAAR
Het object is gebouwd omstreeks 2002.
AANVAARDING
In overleg.
Aan de Siliciumweg 61 te Amersfoort bieden wij een representatieve bedrijfsunit van in totaal circa 203 m² VVO te koop aan, gelegen op het bedrijvencomplex ‘Birkt Business’ op bedrijventerrein Isselt.
Het object bestaat uit een bedrijfs-/werkruimte op de begane grond en een modern afgewerkte kantoorverdieping op de eerste verdieping. Daarmee biedt het pand een praktische combinatie van werken, opslag en kantoor binnen één zelfstandige bedrijfsunit.
De begane grond beschikt over een ruime bedrijfs-/werkruimte met eigen entree, toiletvoorziening en interne trapopgang naar de eerste verdieping. De verdieping is ingericht als representatieve kantoorruimte met meerdere werkplekken, een overleg-/presentatiegedeelte, pantry/keuken en sanitaire voorzieningen.
De kantoorverdieping kent een eigentijdse en verzorgde uitstraling. De combinatie van lichte vloerafwerking, zwarte accenten, houten lattenwanden en systeemplafonds met verlichting zorgt voor een professionele werkomgeving.
Door de combinatie van bedrijfsruimte en hoogwaardige kantoorruimte is het object geschikt voor uiteenlopende ondernemers die op zoek zijn naar een eigen bedrijfspand op een goed bereikbare en herkenbare locatie in Amersfoort. Het afgesloten bedrijvencomplex en de parkeermogelijkheden op eigen terrein maken het geheel compleet.
LOCATIE
Het object is gelegen op bedrijventerrein Isselt, aan de westzijde van Amersfoort. De Isselt is het grootste en meest gevestigde bedrijventerrein van Amersfoort en kent een brede mix van bedrijvigheid, waaronder industrie, bouw, automotive, groothandel, dienstverlening en bedrijfsverzamelcomplexen.
De locatie ligt strategisch nabij de Eem, de Amersfoortse binnenstad, het Eemplein en station Amersfoort Centraal. De omgeving van de Siliciumweg kenmerkt zich door een mix van moderne bedrijfsgebouwen, bedrijfsunits en kantoor-/bedrijfsruimten. De afgelopen jaren is op Isselt zichtbaar geïnvesteerd in vernieuwing, herontwikkeling en toekomstbestendigheid van het bedrijventerrein.
BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is goed. Via de Amsterdamseweg en Bunschoterstraat is er een directe verbinding richting de A1. De A28 is bereikbaar via de Stichtse Rotonde en de Barchman Wuytierslaan. Ook het centrum van Amersfoort en station Amersfoort Centraal bevinden zich op korte afstand.
Daarnaast is bedrijventerrein Isselt bereikbaar per openbaar vervoer, met diverse busverbindingen in de omgeving.
INDELING
Begane grond:
Entree, ruime bedrijfs-/werkruimte, toiletvoorziening en interne trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Representatieve kantoorverdieping met meerdere kantoor-/werkruimten, pantry/keuken, sanitaire voorzieningen en overige ondersteunende ruimten.
METRAGE
Het object beschikt conform het NEN 2580-meetrapport over een totale verhuurbare vloeroppervlakte van circa 203 m² VVO, als volgt verdeeld:
- begane grond: circa 103 m² VVO;
- eerste verdieping: circa 99 m² VVO.
Het totale bruto vloeroppervlak bedraagt circa 234 m² BVO.
De verdiepingshoogte bedraagt circa 3 meter.
Vloerbelasting verdieping: maximaal circa 300 kg/m².
ENERGIELABEL
Het object beschikt over energielabel A+. Het energielabel is geregistreerd op 18 september 2026 en geldig tot 8 september 2036.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt in de huidige staat verkocht en is onder meer voorzien van:
- ruime bedrijfs-/werkruimte op de begane grond;
- zelfstandige entree;
- interne spiltrap naar de eerste verdieping;
- representatieve kantoorruimte;
- diverse kantoor-/werkvertrekken;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- laminaat dan wel pvc-vloerafwerking;
- pantry/keuken;
- toiletvoorzieningen;
- airconditioning;
- alarminstallatie;
- ligging op een afgesloten bedrijvencomplex.
PARKEREN
Bij het object behoren 2 parkeerplaatsen op het terrein van het bedrijvencomplex.
Het bedrijvencomplex is afgesloten met een elektronisch hek, waardoor het terrein buiten reguliere openingstijden uitsluitend toegankelijk is voor bevoegden.
KOOPPRIJS
€ 375.000,- kosten koper.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Amersfoort
Sectie: D
Nummer: 8856
Kadastrale grootte: 154 m²
Omschrijving: bedrijvigheid (industrie)
Het perceel is hoofdperceel bij het mandelige perceel Amersfoort D 8861.
BTW / OVERDRACHTSBELASTING
Ter zake van de levering is koper overdrachtsbelasting verschuldigd, tenzij partijen anders overeenkomen of sprake is van een situatie waarbij omzetbelasting van toepassing is.
ZEKERHEIDSTELLING
Koper dient binnen de in de koopovereenkomst nader te bepalen termijn een waarborgsom te storten dan wel een bankgarantie te stellen ter grootte van 10% van de koopsom.
BESTEMMING
Koper is zelf verantwoordelijk voor het verkrijgen en behouden van alle eventueel benodigde publiekrechtelijke toestemmingen en vergunningen voor het door koper beoogde gebruik.
BOUWJAAR
Het object is gebouwd omstreeks 2002.
AANVAARDING
In overleg.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
