Omschrijving
ALGEMEEN
Op bedrijventerrein Isselt, tussen Amersfoort en Soest, is aan de Heliumweg het businesspark “De Birkt” gerealiseerd. Solide traditioneel gebouwde bedrijfsgebouwen. Units 6A 17 en 6A 18 zijn samengevoegd waardoor 130 m² nu te huur is. Te weten 30 m² bedrijfsruimte op de begane grond en 100 m² kantoorruimte op de 1ste verdieping.
Het gehele businesspark heeft een representatief uiterlijk. Onder andere door een uniform signingplan met individuele ruimte voor bijvoorbeeld plaatsen van uw logo en overige communicatie.
Businesspark De Birkt hanteert een huishoudelijk reglement waardoor het representatieve karakter nu en in de toekomst gewaarborgd is. Vanuit de VvE wordt onder andere het totale terrein onderhouden, de gevels gereinigd, straatwerk schoongehouden en de glasbewassing verzorgd. Vanwege de hoogwaardige bouwmethode en de daarbij horende uitstraling zijn de units geschikt voor een zeer brede doelgroep.
LOCATIE
Bedrijventerrein Isselt ligt in het westen van Amersfoort en wordt doorsneden door de provinciale weg N199. Isselt grenst aan de Eem en heeft een eigen haven. Het terrein is ontwikkeld in de jaren '60 tot en met '80 en is bruto circa 200 hectare groot. Grote bedrijven op Isselt zijn onder meer BVA Auctions, PON Audi/VW, Serva, Gamma en Praxis.
Bedrijventerrein Isselt is het grootste en oudste bedrijventerrein van Amersfoort.
Goede verbindingen via doorgaande hoofdwegen, waterpartijen en groenvoorzieningen zien er goed en up to date uit. De afgelopen jaren zijn meerdere nieuwe bedrijfspanden gebouwd, wat het geheel een frisse dynamische aanblik geeft. Door allerlei maatregelen zorgt de gemeente dat het terrein vitaal blijft en ruimte biedt aan Amersfoortse bedrijven.
BEREIKBAARHEID
De Heliumweg is gemakkelijk te bereiken vanaf de autosnelweg A1 via de Bunschoterstraat en vanaf de autosnelweg A28 via de Stichtse Rotonde, Barchman Wuijtierslaan en de Amsterdamseweg. Per bus is het NS-station van Amersfoort eenvoudig bereikbaar.
5 – 6 km tot de A28;
5 – 6 km tot de A1;
2 – 3 km tot station Amersfoort;
3 – 4 km tot centrum Amersfoort.
VLOEROPPERVLAK
De unit heeft een totaaloppervlakte van circa 130 m², als volgt opgebouwd:
- 30 m² begane grond;
- 100 m² eerste verdieping.
OPLEVERINGSNIVEAU
Begane grond:
• Een praktische bedrijfsruimte voorzien van:
• een loopdeur
• toiletruimte
• aansluiting voor watervoorziening
• rondom wandcontactdozen voor optimale flexibiliteit in het gebruik van elektrische apparatuur
Eerste verdieping:
• Gestucte wanden en plafond
• Laminaatvloer
• Vloerverwarming voor optimaal comfort
• Een doordachte kamerindeling die flexibiliteit biedt voor diverse gebruiksmogelijkheden
• Een moderne keuken, uitgerust met een vaatwasser én warmwaterboiler onder het aanrecht
• Overal ingebouwde lichtarmaturen
• Bovenlicht in de tussenwand, wat zorgt voor natuurlijke lichtinval
• Een deur voor de trap, waardoor er geen geluidsoverlast is van activiteiten op de begane grond
HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 1.200,00 per maand te vermeerderen met servicekosten en btw.
SERVICEKOSTEN
De bijdrage voor de VvE bedraagt € 95,-- per maand te vermeerderen met btw.
PARKEREN
U heeft als huurder de beschikking over 2 (twee) eigen parkeerplaatsen aan de voorzijde van het pand.
BTW
Uitgangspunt is een met btw belaste huurprijs. Daarom dient de huurprijs te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde btw-percentage.
INDEXERING
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
BETALINGEN
Verhuurder geeft de voorkeur aan betaling per maand vooruit.
HUURTERMIJN
In overleg.
OPZEGTERMIJN
12 maanden voor expiratiedatum.
ZEKERHEIDSTELLING
Een bankgarantie of waarborgsom van tenminste drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met btw.
HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model Kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2025, met de bijbehorende algemene bepalingen.
AANVAARDING
In overleg.
COMMA VASTGOED
Comma Vastgoed is dé makelaar voor woningen en commercieel vastgoed in de regio Amersfoort, waaronder Soest, Soesterberg, Leusden, Nijkerk en Bunschoten-Spakenburg. Met een jarenlange ervaring en een uitgebreide kennis van zowel de particuliere als commerciële vastgoedmarkt, staan wij klaar om u te helpen bij het kopen, verkopen, of verhuren van uw woning of bedrijfspand. Of u nu op zoek bent naar een appartement, eengezinswoning, winkelruimte of kantoor, bij Comma Vastgoed krijgt u deskundig advies en persoonlijke begeleiding. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie over ons aanbod in de regio Amersfoort.
Op bedrijventerrein Isselt, tussen Amersfoort en Soest, is aan de Heliumweg het businesspark “De Birkt” gerealiseerd. Solide traditioneel gebouwde bedrijfsgebouwen. Units 6A 17 en 6A 18 zijn samengevoegd waardoor 130 m² nu te huur is. Te weten 30 m² bedrijfsruimte op de begane grond en 100 m² kantoorruimte op de 1ste verdieping.
Het gehele businesspark heeft een representatief uiterlijk. Onder andere door een uniform signingplan met individuele ruimte voor bijvoorbeeld plaatsen van uw logo en overige communicatie.
Businesspark De Birkt hanteert een huishoudelijk reglement waardoor het representatieve karakter nu en in de toekomst gewaarborgd is. Vanuit de VvE wordt onder andere het totale terrein onderhouden, de gevels gereinigd, straatwerk schoongehouden en de glasbewassing verzorgd. Vanwege de hoogwaardige bouwmethode en de daarbij horende uitstraling zijn de units geschikt voor een zeer brede doelgroep.
LOCATIE
Bedrijventerrein Isselt ligt in het westen van Amersfoort en wordt doorsneden door de provinciale weg N199. Isselt grenst aan de Eem en heeft een eigen haven. Het terrein is ontwikkeld in de jaren '60 tot en met '80 en is bruto circa 200 hectare groot. Grote bedrijven op Isselt zijn onder meer BVA Auctions, PON Audi/VW, Serva, Gamma en Praxis.
Bedrijventerrein Isselt is het grootste en oudste bedrijventerrein van Amersfoort.
Goede verbindingen via doorgaande hoofdwegen, waterpartijen en groenvoorzieningen zien er goed en up to date uit. De afgelopen jaren zijn meerdere nieuwe bedrijfspanden gebouwd, wat het geheel een frisse dynamische aanblik geeft. Door allerlei maatregelen zorgt de gemeente dat het terrein vitaal blijft en ruimte biedt aan Amersfoortse bedrijven.
BEREIKBAARHEID
De Heliumweg is gemakkelijk te bereiken vanaf de autosnelweg A1 via de Bunschoterstraat en vanaf de autosnelweg A28 via de Stichtse Rotonde, Barchman Wuijtierslaan en de Amsterdamseweg. Per bus is het NS-station van Amersfoort eenvoudig bereikbaar.
5 – 6 km tot de A28;
5 – 6 km tot de A1;
2 – 3 km tot station Amersfoort;
3 – 4 km tot centrum Amersfoort.
VLOEROPPERVLAK
De unit heeft een totaaloppervlakte van circa 130 m², als volgt opgebouwd:
- 30 m² begane grond;
- 100 m² eerste verdieping.
OPLEVERINGSNIVEAU
Begane grond:
• Een praktische bedrijfsruimte voorzien van:
• een loopdeur
• toiletruimte
• aansluiting voor watervoorziening
• rondom wandcontactdozen voor optimale flexibiliteit in het gebruik van elektrische apparatuur
Eerste verdieping:
• Gestucte wanden en plafond
• Laminaatvloer
• Vloerverwarming voor optimaal comfort
• Een doordachte kamerindeling die flexibiliteit biedt voor diverse gebruiksmogelijkheden
• Een moderne keuken, uitgerust met een vaatwasser én warmwaterboiler onder het aanrecht
• Overal ingebouwde lichtarmaturen
• Bovenlicht in de tussenwand, wat zorgt voor natuurlijke lichtinval
• Een deur voor de trap, waardoor er geen geluidsoverlast is van activiteiten op de begane grond
HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 1.200,00 per maand te vermeerderen met servicekosten en btw.
SERVICEKOSTEN
De bijdrage voor de VvE bedraagt € 95,-- per maand te vermeerderen met btw.
PARKEREN
U heeft als huurder de beschikking over 2 (twee) eigen parkeerplaatsen aan de voorzijde van het pand.
BTW
Uitgangspunt is een met btw belaste huurprijs. Daarom dient de huurprijs te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde btw-percentage.
INDEXERING
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
BETALINGEN
Verhuurder geeft de voorkeur aan betaling per maand vooruit.
HUURTERMIJN
In overleg.
OPZEGTERMIJN
12 maanden voor expiratiedatum.
ZEKERHEIDSTELLING
Een bankgarantie of waarborgsom van tenminste drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met btw.
HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model Kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2025, met de bijbehorende algemene bepalingen.
AANVAARDING
In overleg.
COMMA VASTGOED
Comma Vastgoed is dé makelaar voor woningen en commercieel vastgoed in de regio Amersfoort, waaronder Soest, Soesterberg, Leusden, Nijkerk en Bunschoten-Spakenburg. Met een jarenlange ervaring en een uitgebreide kennis van zowel de particuliere als commerciële vastgoedmarkt, staan wij klaar om u te helpen bij het kopen, verkopen, of verhuren van uw woning of bedrijfspand. Of u nu op zoek bent naar een appartement, eengezinswoning, winkelruimte of kantoor, bij Comma Vastgoed krijgt u deskundig advies en persoonlijke begeleiding. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie over ons aanbod in de regio Amersfoort.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
