Omschrijving
FUNCTIONELE BEDRIJFSRUIMTE MET KANTOOR EN ZES PARKEERPLAATSEN
Aan de Radonweg 30 komt een praktische bedrijfsruimte met kantoor beschikbaar. Het object is gelegen op bedrijventerrein De Isselt en biedt een goede combinatie van werk-, opslag- en kantoorruimte.
De bedrijfsruimte heeft een totale oppervlakte van 423 m² (V.V.O.) en beschikt onder meer over overheaddeuren, lichtstraten, krachtstroom en een betonvloer. Op de eerste verdieping is kantoorruimte aanwezig met airco en luchtbehandeling. De te openen ramen zorgen voor extra ventilatiemogelijkheden en een prettig werkklimaat.
Indeling
De begane grond bestaat grotendeels uit een royale, open bedrijfsruimte/werkplaats. Aan de voorzijde bevinden zich de entree, het toilet en de pantry/meterkast. Vanuit de bedrijfsruimte leidt een interne trap naar de eerste verdieping. De begane grond heeft een verhuurbaar vloeroppervlak van circa 316 m² VVO. Op de eerste verdieping bevindt zich circa 107 m² VVO aan kantoorruimte, verdeeld over twee gedeelten. Hierdoor is er voldoende ruimte voor bijvoorbeeld werkplekken, administratie, overleg of een vergaderruimte. In totaal beschikt het object over circa 423 m² VVO.
Het object wordt verhuurd in de huidige staat, maar biedt volop mogelijkheden om de indeling verder af te stemmen op jouw bedrijfsvoering. Eventuele aanpassingen of afbouwwerkzaamheden zijn bespreekbaar en kunnen in overleg en na goedkeuring van verhuurder worden uitgevoerd. Zo biedt Radonweg 30 een praktische basis die je naar wens verder kunt invullen.
Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte wordt in de huidige staat aangeboden en vormt een praktische basis voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. Dankzij de lichtstraten profiteert de ruimte van prettig natuurlijk daglicht. De aanwezige overheaddeuren zorgen voor een goede toegankelijkheid en maken laden en lossen eenvoudig. Verder beschikt het pand over krachtstroom, een stevige betonvloer, toilet en pantry. Daarnaast is er een separate kantoorruimte aanwezig. Op de eerste verdieping zorgen airconditioning en luchtbehandeling voor een aangenaam werkklimaat.
Locatie en bereikbaarheid
Het object ligt op bedrijventerrein De Isselt in Amersfoort. Dit gevestigde bedrijventerrein huisvest een brede mix van ondernemingen, waaronder bedrijven die actief zijn in handel, opslag en dienstverlening. De zakelijke omgeving en de combinatie van bedrijfs- en kantoorruimte maken de locatie geschikt voor uiteenlopende ondernemers. De Isselt is goed bereikbaar vanuit Amersfoort en de omliggende regio. Via de stedelijke hoofdwegen zijn de snelwegen A1 en A28 binnen circa tien minuten rijden bereikbaar. Daarmee beschikt de locatie over goede verbindingen richting onder andere Utrecht, Amsterdam en de rest van Midden-Nederland.
Parkeren
Bij het pand behoren zes eigen parkeerplaatsen. Hierdoor is er voldoende parkeergelegenheid voor medewerkers en bezoekers direct bij het pand.
De pluspunten op een rij
- Bedrijfsruimte en kantoor van in totaal 423 m²
- Nog volledig naar wens in te richten
- Gelegen op bedrijventerrein De Isselt
- Zes eigen parkeerplaatsen
- Overheaddeuren voor een praktische toegang
- Krachtstroom aanwezig
- Robuuste betonvloer
- Kantoorruimte op de eerste verdieping met airco en luchtbehandeling
- Eigen toilet en pantry
Huurprijs
€ 2.950,- per maand, excl. btw
€ 35.400,- per jaar, excl. btw
Servicekosten
Niet van toepassing
Nutsvoorzieningen
Huurder dient zelf contracten af te sluiten voor de benodigde nutsvoorzieningen.
Huurperiode
De huurperiode behelst 5 jaar met 5 optiejaren (afwijkende huurtermijnen zijn bespreekbaar).
Aanvaarding
In overleg.
Bestemming
Het object is gelegen op bedrijventerrein Isselt en valt binnen de bestemming ‘Bedrijventerrein’. Het gebruik dient te passen binnen de regels van het geldende omgevingsplan en de eventueel benodigde vergunningen. Huurder is zelf verantwoordelijk voor het toetsen of de voorgenomen bedrijfsactiviteiten op deze locatie zijn toegestaan.
Opzegging
Beëindiging van de huurovereenkomst geschiedt door opzegging tegen het einde van een huurtermijn, met inachtneming van een opzegtermijn van ten minste 12 maanden.
BTW Clausule
De in deze documentatie genoemde bedragen zijn exclusief BTW, uitgaande van het feit dat huurder (blijvend) voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968.
Huurovereenkomst
Op basis van het standaard model huurovereenkomst volgens de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ maart 2025) voor kantoorruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM). Verhuurder zal gebruik maken van standaard verhuurderaanpassingen.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI Alle Huishoudens (2025 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling
Ter meerdere zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de huurovereenkomst dient een waarborgsom te worden verstrekt gelijk aan 3 (drie) maanden bruto huurprijs te vermeerderen met de verschuldigde omzetbelasting.
Bijzondere bepalingen
Huurder dient zelf en voor eigen rekening en risico zorg te dragen voor verkrijging, en voortzetting van de overheidswege benodigde toestemming(en) of vergunning(en), teneinde de door huurder beoogde bedrijfsvoering in het gehuurde te kunnen uitoefenen. Huurder is uitsluitend gerechtigd om, na voorafgaande schriftelijke toestemming van verhuurder, naamsaanduiding aan het gehuurde aan te brengen.
Voorbehoud
Deze informatie wordt verstrekt onder het voorbehoud van het verkrijgen van de finale goedkeuring en instemming van onze opdrachtgever.
Metrage
De genoemde metrages zijn met zorg berekend. Het verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte verleent aan geen der partijen enig recht, behoudens ingeval van niet correcte verrekening van de servicekosten. Hierbij geldt als uitgangspunt dat de servicekosten nimmer meer of minder mogen bedragen dan benodigd voor de betaling en/of reservering van de daadwerkelijke gemaakte of te maken kosten.
Kom kijken
Benieuwd of Radonweg 30 bij jouw onderneming past? We laten je de bedrijfsruimte, kantoorvoorzieningen en parkeermogelijkheden graag persoonlijk zien.
Praktisch ondernemen. Goed bereikbaar. Ruimte voor groei.
Aan de Radonweg 30 komt een praktische bedrijfsruimte met kantoor beschikbaar. Het object is gelegen op bedrijventerrein De Isselt en biedt een goede combinatie van werk-, opslag- en kantoorruimte.
De bedrijfsruimte heeft een totale oppervlakte van 423 m² (V.V.O.) en beschikt onder meer over overheaddeuren, lichtstraten, krachtstroom en een betonvloer. Op de eerste verdieping is kantoorruimte aanwezig met airco en luchtbehandeling. De te openen ramen zorgen voor extra ventilatiemogelijkheden en een prettig werkklimaat.
Indeling
De begane grond bestaat grotendeels uit een royale, open bedrijfsruimte/werkplaats. Aan de voorzijde bevinden zich de entree, het toilet en de pantry/meterkast. Vanuit de bedrijfsruimte leidt een interne trap naar de eerste verdieping. De begane grond heeft een verhuurbaar vloeroppervlak van circa 316 m² VVO. Op de eerste verdieping bevindt zich circa 107 m² VVO aan kantoorruimte, verdeeld over twee gedeelten. Hierdoor is er voldoende ruimte voor bijvoorbeeld werkplekken, administratie, overleg of een vergaderruimte. In totaal beschikt het object over circa 423 m² VVO.
Het object wordt verhuurd in de huidige staat, maar biedt volop mogelijkheden om de indeling verder af te stemmen op jouw bedrijfsvoering. Eventuele aanpassingen of afbouwwerkzaamheden zijn bespreekbaar en kunnen in overleg en na goedkeuring van verhuurder worden uitgevoerd. Zo biedt Radonweg 30 een praktische basis die je naar wens verder kunt invullen.
Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte wordt in de huidige staat aangeboden en vormt een praktische basis voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. Dankzij de lichtstraten profiteert de ruimte van prettig natuurlijk daglicht. De aanwezige overheaddeuren zorgen voor een goede toegankelijkheid en maken laden en lossen eenvoudig. Verder beschikt het pand over krachtstroom, een stevige betonvloer, toilet en pantry. Daarnaast is er een separate kantoorruimte aanwezig. Op de eerste verdieping zorgen airconditioning en luchtbehandeling voor een aangenaam werkklimaat.
Locatie en bereikbaarheid
Het object ligt op bedrijventerrein De Isselt in Amersfoort. Dit gevestigde bedrijventerrein huisvest een brede mix van ondernemingen, waaronder bedrijven die actief zijn in handel, opslag en dienstverlening. De zakelijke omgeving en de combinatie van bedrijfs- en kantoorruimte maken de locatie geschikt voor uiteenlopende ondernemers. De Isselt is goed bereikbaar vanuit Amersfoort en de omliggende regio. Via de stedelijke hoofdwegen zijn de snelwegen A1 en A28 binnen circa tien minuten rijden bereikbaar. Daarmee beschikt de locatie over goede verbindingen richting onder andere Utrecht, Amsterdam en de rest van Midden-Nederland.
Parkeren
Bij het pand behoren zes eigen parkeerplaatsen. Hierdoor is er voldoende parkeergelegenheid voor medewerkers en bezoekers direct bij het pand.
De pluspunten op een rij
- Bedrijfsruimte en kantoor van in totaal 423 m²
- Nog volledig naar wens in te richten
- Gelegen op bedrijventerrein De Isselt
- Zes eigen parkeerplaatsen
- Overheaddeuren voor een praktische toegang
- Krachtstroom aanwezig
- Robuuste betonvloer
- Kantoorruimte op de eerste verdieping met airco en luchtbehandeling
- Eigen toilet en pantry
Huurprijs
€ 2.950,- per maand, excl. btw
€ 35.400,- per jaar, excl. btw
Servicekosten
Niet van toepassing
Nutsvoorzieningen
Huurder dient zelf contracten af te sluiten voor de benodigde nutsvoorzieningen.
Huurperiode
De huurperiode behelst 5 jaar met 5 optiejaren (afwijkende huurtermijnen zijn bespreekbaar).
Aanvaarding
In overleg.
Bestemming
Het object is gelegen op bedrijventerrein Isselt en valt binnen de bestemming ‘Bedrijventerrein’. Het gebruik dient te passen binnen de regels van het geldende omgevingsplan en de eventueel benodigde vergunningen. Huurder is zelf verantwoordelijk voor het toetsen of de voorgenomen bedrijfsactiviteiten op deze locatie zijn toegestaan.
Opzegging
Beëindiging van de huurovereenkomst geschiedt door opzegging tegen het einde van een huurtermijn, met inachtneming van een opzegtermijn van ten minste 12 maanden.
BTW Clausule
De in deze documentatie genoemde bedragen zijn exclusief BTW, uitgaande van het feit dat huurder (blijvend) voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968.
Huurovereenkomst
Op basis van het standaard model huurovereenkomst volgens de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ maart 2025) voor kantoorruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM). Verhuurder zal gebruik maken van standaard verhuurderaanpassingen.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI Alle Huishoudens (2025 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling
Ter meerdere zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de huurovereenkomst dient een waarborgsom te worden verstrekt gelijk aan 3 (drie) maanden bruto huurprijs te vermeerderen met de verschuldigde omzetbelasting.
Bijzondere bepalingen
Huurder dient zelf en voor eigen rekening en risico zorg te dragen voor verkrijging, en voortzetting van de overheidswege benodigde toestemming(en) of vergunning(en), teneinde de door huurder beoogde bedrijfsvoering in het gehuurde te kunnen uitoefenen. Huurder is uitsluitend gerechtigd om, na voorafgaande schriftelijke toestemming van verhuurder, naamsaanduiding aan het gehuurde aan te brengen.
Voorbehoud
Deze informatie wordt verstrekt onder het voorbehoud van het verkrijgen van de finale goedkeuring en instemming van onze opdrachtgever.
Metrage
De genoemde metrages zijn met zorg berekend. Het verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte verleent aan geen der partijen enig recht, behoudens ingeval van niet correcte verrekening van de servicekosten. Hierbij geldt als uitgangspunt dat de servicekosten nimmer meer of minder mogen bedragen dan benodigd voor de betaling en/of reservering van de daadwerkelijke gemaakte of te maken kosten.
Kom kijken
Benieuwd of Radonweg 30 bij jouw onderneming past? We laten je de bedrijfsruimte, kantoorvoorzieningen en parkeermogelijkheden graag persoonlijk zien.
Praktisch ondernemen. Goed bereikbaar. Ruimte voor groei.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
