Vlotbrugweg 13-U 1332 AE Almere

NIEUWBOUW BEDRIJFSUNIT VAN CIRCA 100 M² TE KOOP OP BEDRIJVENTERREIN DE VAART IN ALMERE

Op bedrijventerrein De Vaart in Almere bieden wij deze moderne nieuwbouw bedrijfsunit van circa 100 m² te koop aan. Het object is verdeeld over twee bouwlagen en bestaat uit circa 50 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 49 m² ruimte op de verdieping.

De unit wordt in afgebouwde staat verhuurd en beschikt onder andere over een toilet, pantry met warmwaterboiler, aircosysteem en laminaatvloer. Voor de unit bevindt zich één eigen parkeerplaats. Daarnaast is er parkeergelegenheid aan de openbare weg.

Door de ligging op bedrijventerrein De Vaart en de goede aansluiting op de Buitenring/Hogering is de unit uitstekend bereikbaar. De A6 bevindt zich op circa 5 tot 10 autominuten.

BELANGRIJKSTE KENMERKEN
- Nieuwbouw bedrijfsunit
- Totale oppervlakte circa 100 m²
- Elektrische 10 liter boiler voor warm water
- Aircosysteem
- 1 eigen parkeerplaats

OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsunit wordt in afgebouwde staat verkocht en is onder andere voorzien van:
- Toilet
- Pantry
- Elektrische 10 liter boiler
- Laminaatvloer
- Aircosysteem

VRAAGPRIJS
€ 195.000,- V.O.N. exclusief BTW

PARKEREN
De unit heeft twee eigen parkeerplaatsen. Daarnaast kan er vrij worden geparkeerd aan de openbare weg.

BESCHIKBAARHEID
Per direct.

BESTEMMING
De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor onder andere:
- bedrijven behorende tot de categorieën 1 tot en met 4.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten VNG 2009;
- bijbehorende detailhandel als ondergeschikte bedrijfsactiviteit;
- ondergeschikte workshops.

Voor meer informatie kunt u kijken op omgevingswet.overheid.nl.

BEREIKBAARHEID
Het pand is goed bereikbaar met de auto en ligt op circa 5 tot 10 autominuten van de A6. Het bedrijventerrein is direct aangesloten op de Buitenring/Hogering en beschikt over een ruime infrastructuur die geschikt is voor zowel personenverkeer als vrachtverkeer.

Via de A6 zijn onder andere Amsterdam, Lelystad en andere delen van de Randstad goed bereikbaar.

LOCATIE
Bedrijventerrein De Vaart is een grootschalig bedrijventerrein aan de noordzijde van Almere Buiten en behoort tot de oudste bedrijventerreinen van Almere.

Het terrein huisvest zowel grootschalige productiebedrijven als kleinere bedrijfsunits en biedt ruimte aan bedrijven in verschillende milieucategorieën. De Vaart is gelegen langs de Buitenring, tussen verschillende natuurgebieden en kassencomplexen. Door de ruime opzet, goede bereikbaarheid en aanwezigheid van diverse bedrijven is De Vaart een aantrekkelijke locatie voor ondernemers die op zoek zijn naar functionele bedrijfsruimte in Almere.

Controle op de productie van softdrugs:
Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal.

Bent u op zoek naar een moderne bedrijfsunit op een goed bereikbare locatie in Almere? Neem dan vrijblijvend contact op met Siewe Bedrijfsmakelaars voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.

Siewe Bedrijfsmakelaars
tel. 036-3030994