Bolderweg 46-U 1332 AW Almere

Op bedrijventerrein ‘De Bolder’ in Almere Buiten bevindt zich deze moderne en fraai afgewerkte bedrijfsunit van circa 126 m². De unit beschikt over een functionele hoge bedrijfshal met overheaddeur, een nette kantoorruimte op de verdieping en drie eigen parkeerplaatsen direct voor de deur.

VLOEROPPERVLAKTE
- Begane grond (bedrijfshal): ca. 84 m²
- Eerste verdieping (kantoorruimte): ca. 42 m²
Totaal: ca. 126 m²

AFWERKINGSNIVEAU
De unit wordt zeer compleet opgeleverd, onder andere voorzien van:
- Monolithisch afgewerkte betonvloer op de begane grond (vloerbelasting max. 1.000 kg/m²);
- Vrije hoogte ca. 5,70 m;
- Overheaddeur;
- Laminaatvloer op de verdieping (vloerbelasting max. 250 kg/m²)
- Kantoorruimte voorzien van afgewerkte wanden, stopcontacten, plafondafwerking etc.;
- aansluitingen op nutsvoorzieningen gas, water en elektra tot in de meterkast, plus riolering t.b.v. opties;
- keukenblok;
- fraai, betegeld toilet met zwevend blok.

VERKOOPPRIJS
€ 220.000,-- K.K. vrij van BTW.

PARKEREN
Bij de unit horen drie eigen parkeerplaatsen direct voor de deur.

ENERGIELABEL
A++

BESCHIKBAARHEID
In overleg.

LOCATIE
Deze bedrijfsunit is gelegen op bedrijventerrein ‘De Bolder’ in Almere Buiten, een representatieve en goed bereikbare locatie. Via de Hoge Ring (S106) zit u binnen enkele minuten op de A6 richting Amsterdam, Lelystad en de rest van de Randstad. In de directe omgeving zijn toonaangevende bedrijven gevestigd zoals Yakult Europe, Ballast Nedam en HG International. Ook voorzieningen zoals tankstations, horeca en bouwmarkten bevinden zich op korte afstand. Een strategische plek voor elke ambitieuze ondernemer.

BEREIKBAARHEID
De hoofdaansluiting vindt plaats op de Hoge Ring S106, die direct aansluiting heeft op de A6. Via de rondweg van Almere is dit bedrijventerrein vanuit alle richtingen goed bereikbaar. Bereikbaarheid met openbaar vervoer is uitstekend met een bushalte op loopafstand naar het station van Almere Buiten en Almere Centrum.

Voor meer informatie of voor het aanvragen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met:
Siewe Bedrijfsmakelaars
Tel. 036-3030994