Virulyweg 29-c 7602 RG Almelo

Op een goed bereikbare locatie op bedrijventerrein Turfkade in Almelo bieden wij u deze twee moderne units aan voor de verhuur.

Deze ruimtes zijn gelegen op de begane grond en eerste verdieping, zijn ingericht als kantoor- en bedrijfsruimte.

Het bedrijventerrein is uitstekend bereikbaar en ligt op korte afstand van zowel de N36 als de A35. Op het eigen terrein is bovendien ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig

Virulyweg 29A
Kantoor-/showroom-/bedrijfsruimte
ca. 210 m²

Huurprijs:
€ 16.500,00 per jaar, exclusief BTW.

Virulyweg 29C
Oppervlakte :
Ca. 175 m² bedrijfsruimte

Huurprijs :
€ 3.500 per jaar, exclusief BTW.

Servicekosten :
€ 50,00 per maand, exclusief BTW.

Kadastrale gegevens :
Gemeente:   Ambt-Almelo
Sectie:          E
Nummer:     3010

Opleveringsniveau :
In huidige staat, als zijnde casco. Momenteel is het object voorzien van onder andere:
- Systeemplafond;
- Verwarming;
- Toiletten;
- Mechanische ventilatie;
- Etc;

Bereikbaarheid :
Bedrijventerrein Turfkade is gunstig gelegen nabij de Bleskoksingel, met een snelle aansluiting op de N36 in slechts 3 tot 5 minuten rijden. Via de N36 is de A35 eenvoudig bereikbaar, wat zorgt voor een vlotte verbinding richting steden als Hengelo, Enschede en Zwolle.

Parkeergelegenheid :
Het object beschikt over voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bestemmingsplan :
Noord Turfkade, bestemming bedrijf – 4.1.

Voor de volledige bestemmingsplan informatie verzoeken wij u om contact op te nemen met ons kantoor.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurtermijn :
In overleg, uitgangspunt is 3 jaren met aansluitend 3 verlengingsjaren.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Aanvaarding :
In overleg.