Omschrijving
Bedrijfsunit op een goede zichtlocatie!
Wij bieden voor de verhuur deze bedrijfsunit aan, gelegen aan de Frederik van Eedenstraat 1-A in Almelo. Bestaande uit ca. 150 m² bedrijfsruimte op de begane grond en ca. 25 m² entresolvloer met kantoorruimte.
De bedrijfsunit beschikt over een royale glazen pui en een opvallende gevel, die uitstekende mogelijkheden bieden voor het aanbrengen van reclame-uitingen. Dankzij de ligging aan een doorgaande weg zijn deze uitingen goed zichtbaar voor passerend verkeer. De grote glazen geveldelen zorgen bovendien voor veel natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een prettige en representatieve uitstraling van de bedrijfsruimte.
De unit is onder meer voorzien van een elektrische overheaddeur, een glazen entree met toegangsdeur en een glad afgewerkte betonvloer met coating. Daarnaast beschikt de bedrijfsruimte over een entresolvloer met kantoorruimte, een pantry, een toilet en een separate wasruimte voor auto’s.
In overleg bestaat de mogelijkheid om de aanwezige inventaris in overleg over te nemen voor het uitoefenen van een bedrijf in de automotivebranche.
LOCATIE
Het object is gelegen aan de Frederik van Eedenstraat in een gemengde omgeving van bedrijvigheid en wonen. De bedrijvigheid in de directe omgeving bestaat uit een mix van detailhandel, handelsbedrijven en dienstverlenende bedrijven.
BEREIKBAARHEID
De bedrijfsunit is gelegen op een goede zichtlocatie aan de Frederik van Eedenstraat, een doorgaande weg tussen de A35 en het centrum van Almelo. Op korte afstand van het object bevindt zich treinstation Almelo de Riet, waardoor het object ook met het openbaar vervoer goed bereikbaar is. In de directe omgeving zijn onder andere handelsbedrijven, dienstverleners en woningen gevestigd.
PARKEREN
Bij het object is parkeergelegenheid beschikbaar op eigen terrein. Daarnaast is openbare parkeergelegenheid aanwezig in de directe omgeving.
METRAGES
Begane grond: ca. 150 m²
Entresolvloer met kantoorruimte: ca. 25 m²
Totaal: ca. 175 m²
HUURPRIJS
De huurprijs is op aanvraag beschikbaar.
OPLEVERNIVEAU
De bedrijfsunit wordt in de huidige staat opgeleverd, onder andere voorzien van:
- elektrische overheaddeur;
- gladde betonvloer met coating;
- entresolvloer met kantoorruimte;
- pantry;
- toilet;
- separate wasruimte voor auto’s.
BESTEMMINGSPLAN
Het object valt onder het bestemmingsplan 'Ossenkoppelerhoek' en heeft de bestemming 'bedrijf'. Op deze locatie zijn uiteenlopende bedrijfsactiviteiten mogelijk.
ZEKERHEIDSSTELLING
Uitgangspunt is dat huurder een financiële zekerheid dient te stellen ter grootte van één bruto kwartaalverplichting.
AANVAARDING
In overleg.
Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn van dit object op deze prachtige zichtlocatie!
Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.
Wij bieden voor de verhuur deze bedrijfsunit aan, gelegen aan de Frederik van Eedenstraat 1-A in Almelo. Bestaande uit ca. 150 m² bedrijfsruimte op de begane grond en ca. 25 m² entresolvloer met kantoorruimte.
De bedrijfsunit beschikt over een royale glazen pui en een opvallende gevel, die uitstekende mogelijkheden bieden voor het aanbrengen van reclame-uitingen. Dankzij de ligging aan een doorgaande weg zijn deze uitingen goed zichtbaar voor passerend verkeer. De grote glazen geveldelen zorgen bovendien voor veel natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een prettige en representatieve uitstraling van de bedrijfsruimte.
De unit is onder meer voorzien van een elektrische overheaddeur, een glazen entree met toegangsdeur en een glad afgewerkte betonvloer met coating. Daarnaast beschikt de bedrijfsruimte over een entresolvloer met kantoorruimte, een pantry, een toilet en een separate wasruimte voor auto’s.
In overleg bestaat de mogelijkheid om de aanwezige inventaris in overleg over te nemen voor het uitoefenen van een bedrijf in de automotivebranche.
LOCATIE
Het object is gelegen aan de Frederik van Eedenstraat in een gemengde omgeving van bedrijvigheid en wonen. De bedrijvigheid in de directe omgeving bestaat uit een mix van detailhandel, handelsbedrijven en dienstverlenende bedrijven.
BEREIKBAARHEID
De bedrijfsunit is gelegen op een goede zichtlocatie aan de Frederik van Eedenstraat, een doorgaande weg tussen de A35 en het centrum van Almelo. Op korte afstand van het object bevindt zich treinstation Almelo de Riet, waardoor het object ook met het openbaar vervoer goed bereikbaar is. In de directe omgeving zijn onder andere handelsbedrijven, dienstverleners en woningen gevestigd.
PARKEREN
Bij het object is parkeergelegenheid beschikbaar op eigen terrein. Daarnaast is openbare parkeergelegenheid aanwezig in de directe omgeving.
METRAGES
Begane grond: ca. 150 m²
Entresolvloer met kantoorruimte: ca. 25 m²
Totaal: ca. 175 m²
HUURPRIJS
De huurprijs is op aanvraag beschikbaar.
OPLEVERNIVEAU
De bedrijfsunit wordt in de huidige staat opgeleverd, onder andere voorzien van:
- elektrische overheaddeur;
- gladde betonvloer met coating;
- entresolvloer met kantoorruimte;
- pantry;
- toilet;
- separate wasruimte voor auto’s.
BESTEMMINGSPLAN
Het object valt onder het bestemmingsplan 'Ossenkoppelerhoek' en heeft de bestemming 'bedrijf'. Op deze locatie zijn uiteenlopende bedrijfsactiviteiten mogelijk.
ZEKERHEIDSSTELLING
Uitgangspunt is dat huurder een financiële zekerheid dient te stellen ter grootte van één bruto kwartaalverplichting.
AANVAARDING
In overleg.
Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn van dit object op deze prachtige zichtlocatie!
Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
