Bedrijvenpark Twente 114-b 7602 KE Almelo

Op Bedrijvenpark Twente in Almelo bieden wij deze functionele bedrijfshal aan.

De hal heeft een oppervlakte van circa 1.000 m² en beschikt over een vrije hoogte van circa 6 m¹. Hierdoor is de hal uitermate geschikt voor opslag- en/of distributiedoeleinden. Het object is gelegen op een goed bereikbare locatie op Bedrijvenpark Twente, met uitstekende aansluiting op de A35 en N36.

Indeling en oppervlakte
Bedrijfsruimte, hal B ca. 1.000 m²

De oppervlakten zijn gemeten door de makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Ambt - Almelo
Sectie: R
Nummer: 1974
Groot: 1.390 m²

Locatie
Het complex is gelegen op 'Bedrijvenpark Twente', nabij de op- en afritten van de Rijkswegen N-36 en A35/A1. De omliggende bebouwing bestaat uit diverse bedrijfscomplexen variërend in aard en omvang. Enkele gebruikers in de omgeving zijn: ATC B.V., Kaleidoscope Nederland, W-Metaal B.V. en Befo Almelo B.V.

Voorzieningen
De hal wordt schoon en ontruimd worden opgeleverd. De hal is uitgerust met onder andere onderstaande voorzieningen:
- Verlichting;
- Elektrische overheaddeur;
- Vrije hoogte van circa 6 m¹;
- Meterkast met aansluitingen gas, water en elektra;
- Verwarming middels heater;
- Betonvloer met draagvermogen van 5KN/m²;
- Brandslanghaspels.

Bereikbaarheid
Middels haar ligging nabij de Rijksweg N36 is het object uitstekend bereikbaar en is de Rijksweg A35/A1 binnen 5 autominuten te bereiken.

Parkeergelegenheid
Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Bestemmingsplan
Gelegen in bestemmingsplan 'Bedrijvenpark Twente / Wendelgoor' met als enkelbestemming 'Bedrijf - 3.1'.

Vraagprijs
€ 589.000,- k.k.

Zekerheidstelling koop
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verkoper.

Informatie
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie je zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft je een juist beeld.