Bestevaerstraat 67-D 1812 PC Alkmaar

Op bedrijventerrein Overdie in Alkmaar bieden wij een hoogwaardige bedrijfs-/kantoorunit te huur aan. Deze bedrijfs-/kantoorruimte, gelegen op bedrijventerrein Overdie in Alkmaar in het recent opgeleverde nieuwbouw complex ‘’BV 61’’ met directe zichtlocatie van circa 115 m² gelegen op de begane grond en 1e verdieping is per direct beschikbaar.

Dankzij de hoekligging aan de Kitman- en Bestevaerstraat profiteert u van uitstekende bereikbaarheid en dubbele toegankelijkheid. Bovendien beschikt de unit over eigen parkeerplaatsen direct voor de deur, wat gemak biedt voor zowel medewerkers als klanten.

De bedrijfsruimte is voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur (3 x 3,3m) met loopdeur, vrije hoogte van 3,7m en een monolithisch afgewerkte betonvloer. De kantoorruimte is volledig en direct klaar voor gebruik, met een afgewerkte
houten vloer, gestucte wanden, plafond met verlichtingsarmaturen, airco/verwarmingsunit, pantry en toilet.

Technische kenmerken
-HR++ beglazing
-Inbraakwerend hang- en sluitwerk (SKG 2**)
-Elektra: 3 × 35A
-Water- en glasvezelaansluiting

Bestemming
Gemengd — werkplaats, opslagruimte, kantoor of combinatie
Bestemmingsplan: 'Overdie, Omval en bedrijventerrein Oudorp', Alkmaar
Toegestaan: bedrijfsactiviteiten t/m categorie 2, conform bedrijf-1 en specifieke vorm van gemengd-1

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid met de auto en het vrachtverkeer is uitstekend. De afslag naar de N242/A9 is op ca. 1 minuut gelegen vanaf de bedrijfsunit. Tevens is het object met het openbaar vervoer goed te bereiken met een bushalte op loopafstand.

Juridisch
-Huurovereenkomst: ROZ-model kantoorruimte/bedrijfsruimte artikel 7:230a BW
-Indexering: jaarlijks per 1 januari, CPI reeks Alle Huishoudens (2015=100)
-Zekerheidstelling: bankgarantie of waarborgsom van 3 maanden huur (specificaties op aanvraag, in overleg)
-Huurtermijn: in overleg

Servicekosten
De servicekosten bedragen per kantoorruimte € 150,- per maand, excl. BTW op basis van een verrekenbaar voorschot t.b.v. o.a.:
-Levering elektra en water incl. vastrecht;
-Levering van internet;
-Glasverzekering;
-Elektra gezamenlijke ruimtes;
-Schoonmaakkosten gemeenschappelijke ruimtes complex;
-Schoonmaakkosten buitenterrein;
-Groenvoorziening;
-Buitenverlichting;
-Administratiekosten (5 %).

Inventaris
Inventaris aanwezig en ter overname — vraagprijs op aanvraag