Omschrijving
Zwitserlandstraat 1-3 is een geheel gasloos, innovatief en natuurinclusief logistiek complex van circa 23.000 m² dat een nieuwe maatstaf vormt voor duurzame distributiehuisvesting. Het gebouw verenigt hoogwaardige logistieke prestaties met een doordachte en milieubewuste inrichting.
Dankzij de strategische ligging aan de N201 profiteert het object van uitstekende bereikbaarheid. Tegelijkertijd biedt het een aantrekkelijke werkomgeving waarin duurzaamheid en natuurbehoud centraal staan. De groene inrichting (van de ruime daktuin tot de bloemrijke beplanting rondom het terrein) stimuleert biodiversiteit en versterkt de natuurlijke omgeving. Ook het parkeerterrein, ingericht als boomgaard, de geïntegreerde voorzieningen voor vogels en vleermuizen en de omvangrijke daktuin onderstrepen het vooruitstrevende karakter van het ontwerp.
Met het BREEAM-NL Ontwerpcertificaat “Very Good” laat Zwitserlandstraat 1-3 zien dat efficiënt ondernemen en zorgvuldig omgaan met de natuur uitstekend samengaan. Het complex vertegenwoordigt een nieuwe generatie distributiecentra waarin economische groei en duurzaamheid elkaar versterken.
LOCATIE
Aalsmeer is gelegen in de dynamische Schiphol-regio en geniet internationale bekendheid dankzij Royal FloraHolland, de grootste bloemenveiling ter wereld. De Zwitserlandstraat 1-3 bevindt zich op een prominente positie direct aan de N201, aan de afrit Aalsmeer. Hierdoor profiteert het object van uitstekende zichtbaarheid en een optimale bereikbaarheid voor zowel personeel als transportverkeer.
De regio beschikt over uitstekende wegverbindingen naar belangrijke economische centra. Via de A4, A9, A10 en A1 zijn onder meer Amsterdam, Rotterdam, Den Haag, zuid Nederland en Duitsland snel bereikbaar, waardoor de locatie een sterke basis biedt voor nationale en internationale distributie.
De nabijheid van luchthaven Schiphol en de zeehavens van Amsterdam en Rotterdam versterken de logistieke mogelijkheden van deze locatie. Dankzij deze combinatie van weg-, lucht- en zeeverbindingen kunnen bedrijven profiteren van een flexibel en efficiënt logistiek netwerk dat aansluit op nationale en internationale distributiestromen.
BESCHIKBAAR VLOEROPPERVLAKTE
Circa 22.964 m² (VVO) is beschikbaar voor verhuur en is als volgt verdeeld:
- Bedrijfsruimte: 19.723 m²
- Mezzanine: 1.535 m²
- Kantoorruimte: 1.706 m²
- Parkeerplaatsen: 159
OPLEVERINGSNIVEAU
Bedrijfsruimte
- Vrije hoogte van circa 12,2 meter;
- Vrije hoogte expeditie circa 4.5 meter;
- Maximale vloerbelasting warehouse circa 5.000 kg/m²;
- Maximale vloerbelasting mezzanine circa 750 kg/m²
- Vloervlakheid DIN 15185 (Superflat);
- 20 loading docks;
- 2 overheaddeuren;
- Elektrische verwarming en vloerverwarming;
- LED verlichting 150 LUX;
- Sprinkler systeem.
- Grote daktuin
De huidige stellingen zijn ter overname beschikbaar en geschikt voor onder andere standaard europallets.
DUURZAAMHEID
- Energielabel A+++;
- BREEAM Very Good.
HUURPRIJS
Op aanvraag.
SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.
HUURTERMIJN
5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar. De opzegtermijn bedraagt 12 maanden
HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.
HUURINGANGSDATUM
Per direct beschikbaar.
HUURINDEXATIE
Jaarlijkse indexatie gebaseerd op de CPI-index.
HUURCONTRACT
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.
ZEKERHEIDSINSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van tenminste drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Dankzij de strategische ligging aan de N201 profiteert het object van uitstekende bereikbaarheid. Tegelijkertijd biedt het een aantrekkelijke werkomgeving waarin duurzaamheid en natuurbehoud centraal staan. De groene inrichting (van de ruime daktuin tot de bloemrijke beplanting rondom het terrein) stimuleert biodiversiteit en versterkt de natuurlijke omgeving. Ook het parkeerterrein, ingericht als boomgaard, de geïntegreerde voorzieningen voor vogels en vleermuizen en de omvangrijke daktuin onderstrepen het vooruitstrevende karakter van het ontwerp.
Met het BREEAM-NL Ontwerpcertificaat “Very Good” laat Zwitserlandstraat 1-3 zien dat efficiënt ondernemen en zorgvuldig omgaan met de natuur uitstekend samengaan. Het complex vertegenwoordigt een nieuwe generatie distributiecentra waarin economische groei en duurzaamheid elkaar versterken.
LOCATIE
Aalsmeer is gelegen in de dynamische Schiphol-regio en geniet internationale bekendheid dankzij Royal FloraHolland, de grootste bloemenveiling ter wereld. De Zwitserlandstraat 1-3 bevindt zich op een prominente positie direct aan de N201, aan de afrit Aalsmeer. Hierdoor profiteert het object van uitstekende zichtbaarheid en een optimale bereikbaarheid voor zowel personeel als transportverkeer.
De regio beschikt over uitstekende wegverbindingen naar belangrijke economische centra. Via de A4, A9, A10 en A1 zijn onder meer Amsterdam, Rotterdam, Den Haag, zuid Nederland en Duitsland snel bereikbaar, waardoor de locatie een sterke basis biedt voor nationale en internationale distributie.
De nabijheid van luchthaven Schiphol en de zeehavens van Amsterdam en Rotterdam versterken de logistieke mogelijkheden van deze locatie. Dankzij deze combinatie van weg-, lucht- en zeeverbindingen kunnen bedrijven profiteren van een flexibel en efficiënt logistiek netwerk dat aansluit op nationale en internationale distributiestromen.
BESCHIKBAAR VLOEROPPERVLAKTE
Circa 22.964 m² (VVO) is beschikbaar voor verhuur en is als volgt verdeeld:
- Bedrijfsruimte: 19.723 m²
- Mezzanine: 1.535 m²
- Kantoorruimte: 1.706 m²
- Parkeerplaatsen: 159
OPLEVERINGSNIVEAU
Bedrijfsruimte
- Vrije hoogte van circa 12,2 meter;
- Vrije hoogte expeditie circa 4.5 meter;
- Maximale vloerbelasting warehouse circa 5.000 kg/m²;
- Maximale vloerbelasting mezzanine circa 750 kg/m²
- Vloervlakheid DIN 15185 (Superflat);
- 20 loading docks;
- 2 overheaddeuren;
- Elektrische verwarming en vloerverwarming;
- LED verlichting 150 LUX;
- Sprinkler systeem.
- Grote daktuin
De huidige stellingen zijn ter overname beschikbaar en geschikt voor onder andere standaard europallets.
DUURZAAMHEID
- Energielabel A+++;
- BREEAM Very Good.
HUURPRIJS
Op aanvraag.
SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.
HUURTERMIJN
5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar. De opzegtermijn bedraagt 12 maanden
HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.
HUURINGANGSDATUM
Per direct beschikbaar.
HUURINDEXATIE
Jaarlijkse indexatie gebaseerd op de CPI-index.
HUURCONTRACT
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.
ZEKERHEIDSINSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van tenminste drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
