BrAnts

TE HUUR | BrAnts Offices
Het Zuiderkruis 35–47 | ’s-Hertogenbosch

Moderne kantoorruimtes vanaf 40 m² tot volledige verdiepingen
Op een uitstekende zichtlocatie op bedrijventerrein De Brand in ’s-Hertogenbosch wordt momenteel gewerkt aan de complete renovatie en transformatie van BrAnts Offices: een modern en hoogwaardig kantoorconcept waar flexibiliteit, uitstraling en gebruiksgemak centraal staan.

BrAnts Offices biedt ruimte aan zowel kleinere ondernemers als grotere organisaties die op zoek zijn naar een professionele werkomgeving met een moderne uitstraling, hoogwaardige algemene ruimtes en maximale flexibiliteit in indeling.
Van zelfstandige kantoorunits tot volledig op maat ingerichte verdiepingen, binnen BrAnts Offices creëren we een werkomgeving die aansluit bij de identiteit en ambities van uw organisatie.
________________________________________
Waarom BrAnts Offices?
- Moderne en representatieve uitstraling
- Volledig gerenoveerd kantoorconcept
- Flexibele indelingsmogelijkheden
- Gratis parkeren voor huurders en bezoekers
- Hoogwaardige algemene ruimtes en vergaderfaciliteiten
- Uitstekende bereikbaarheid nabij A2, A59 en N279
- Mogelijkheid tot maatwerk per verdieping
- Geschikt voor zowel kleinere als grotere organisaties
________________________________________
Beschikbare ruimtes
Begane grond | ca. 828 m²
Beschikbaar vanaf 1 juni 2026
De begane grond is ingericht als modern kantoorconcept voor meerdere huurders en beschikt over een gezamenlijke kantine, stijlvolle vergaderruimtes en diverse zelfstandige kantoorunits.

Beschikbare ruimtes:
• 40 m²
• 50 m²
• 60 m²
• 67 m²
• 75 m²

Huurprijs:
€ 150,- per m² per jaar (exclusief servicekosten)

Perfect voor onder andere:
• consultancy
• HR- en recruitmentbureaus
• administratie- en advieskantoren
• creatieve bureaus
• scale-ups en groeiende ondernemingen

Op de sfeerbeelden kunt u de zien hoe de begane grond er uit gaat zien.
________________________________________
Eerste verdieping | ca. 830 m²
Flexibel in te richten

De eerste verdieping biedt ruimte aan meerdere huurders en beschikt over diverse vergaderruimtes en hoogwaardige algemene voorzieningen.
Op dit moment is circa 300 m² nog beschikbaar. De ruimte kan volledig naar wens van de huurder worden ingericht en afgewerkt.

De overige ruimte(s) op deze verdieping zijn inmiddels verhuurd / onder optie.

Huurprijs:
€ 140,- per m² per jaar (exclusief servicekosten)

Verwachte oplevering:
Augustus / september 2026
________________________________________
Tweede verdieping | ca. 872 m²
Volledig maatwerk mogelijk
Voor de tweede verdieping zijn nog verschillende indelingsmogelijkheden beschikbaar. De verdieping kan worden ingericht voor één grotere huurder of worden verdeeld over meerdere organisaties.
Samen met onze architect kan de ruimte volledig worden afgestemd op de uitstraling, identiteit en werkwijze van uw organisatie.

Een unieke kans om een kantooromgeving volledig op maat te realiseren.

Huurprijs:
€ 130,- per m² per jaar (exclusief servicekosten)
________________________________________
Derde verdieping
De derde verdieping is reeds volledig verhuurd.
De sfeerbeelden (oranje) binnen deze advertentie zijn afkomstig van deze verdieping en geven een impressie van de beoogde uitstraling en afwerking van BrAnts Offices.
________________________________________
Gratis parkeren & bereikbaarheid
Bij BrAnts Offices geloven we dat gemak onderdeel moet zijn van een fijne werkomgeving. Daarom kunnen huurders en bezoekers gratis parkeren rondom het pand.

Daarnaast is het gebouw uitstekend bereikbaar:
• direct nabij de A2, A59 en N279
• bushalte op loopafstand
• snelle verbinding met Centraal Station ’s-Hertogenbosch
________________________________________
Een moderne werkomgeving waar bedrijven samenkomen
BrAnts Offices is meer dan alleen een kantoorruimte. Het is een plek waar bedrijven kunnen groeien, samenwerken en onderdeel worden van een professionele en inspirerende werkomgeving.
________________________________________
Interesse in één van de beschikbare ruimtes?
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.

Locatie & bereikbaarheid
Brabants is uitstekend bereikbaar. De snelwegen A2, A59 en N279 bevinden zich op slechts enkele minuten rijden. Daarnaast ligt er op loopafstand een bushalte met een directe verbinding naar het Centraal Station van ’s-Hertogenbosch.