Omschrijving
VERKOOP PER INSCHRIJVING
In het buitengebied van Zeeland (NB) bieden wij u een perceel cultuurgrond per inschrijving aan. Het betreft een perceel gelegen aan de Korte Dijk met een oppervlakte van ca. 4,17.15 ha.
De cultuurgrond is te koop per inschrijving.
Het inschrijfformulier kunt u tot en met 5 augustus 2026 vóór 13:30 inleveren bij:
Maashorst Notarissen, De Donk 21, 5374 HA te Schaijk
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het perceel is gelegen in het buitengebied van Zeeland (NB), achter de locatie Korte Dijk 10-12, op ca. 750 meter van de bebouwde kom.
De locatie bevindt zich in het gebied tussen Zeeland, Uden en Odiliapeel in.
Het perceel is bereikbaar middels de verharde weg "Korte Dijk" en is tevens bereikbaar via een onverharde aftakking.
KADASTER
Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Zeeland
sectie H, nummer 2103, groot ca. 1,68.80 ha. (gedeeltelijk perceel)
sectie H, nummer 2104, groot ca. 2,38.00 ha. (gedeeltelijk perceel)
sectie H, nummer 2105, groot 0,10.35 ha.
Totale oppervlakte: ca. 4,17.15 ha.
Voorafgaand aan de inschrijfprocedure is een kadastrale splitsing opgestart om de bovengenoemde percelen kadastraal te splitsen. De totale oppervlakte van het perceel dat te koop wordt aangeboden bedraagt hierdoor circa 4,17.15 hectare. Bovengenoemde kadastrale nummers, aangeduid met "gedeeltelijk perceel" zullen dus veranderen.
Het streven is om de kadastrale meting op 4,17.15 ha. uit te laten komen. Eventuele meer- of minderoppervlakte zal naar evenredigheid worden verrekend.
BESTEMMINGSPLAN
Het object is gelegen in het bestemmingsplan "Buitengebied" en is vastgesteld door de Raad van gemeente Landerd op 23 mei 2013.
Identificatie: NL.IMRO.1685.bpbgb2009-OH01
Vigerende bestemming: "Agrarisch - 2" met aanduiding:
- Gebiedsaanduidingen: vrijwaringszone - vogelbeperkingsgebied
- Gebiedsaanduidingen: reconstructiewetzone - extensiveringsgebied
- Gebiedsaanduidingen: wro-zone - aanlegvergunning aardkundig waardevol
- Gebiedsaanduidingen: wro-zone - wijzigingsgebied natuurontwikkeling
Voor meer informatie met betrekking tot het bestemmingsplan verwijzen wij u door naar
Per 1 januari 2024 is de Omgevingswet in werking getreden. Bij de inwerkingtreding van de Omgevingswet heeft elke gemeente (voortaan) 1 omgevingsplan van rechtswege voor haar grondgebied. Dit omgevingsplan, met een tijdelijk deel, zet de gemeente stapsgewijs om tot een volledig omgevingsplan. In het tijdelijk omgevingsplan zijn de ruimtelijke regels uit bestaande instrumenten van de wet op ruimtelijk ordening (Wro) opgenomen. Voor zover de gemeente nog geen volledig wijzigingsplan heeft vastgesteld gelden op de gemeentelijk niveau de regels van het geldende bestemmingsplan.
De gemeente waarin het perceel is gelegen heeft geen volledig wijzigingsplan, zodat voor de regels met betrekking tot het gebruik van de grond wordt uitgegaan van het/de laatst vigerende bestemmingsplan(nen).
Disclaimer: er bestaat een kans dat de omzetting en het doorlinken van documenten en regels van vóór 1 januari 2024 naar het Omgevingsloket omissie(s) vertoont/vertonen. De makelaar heeft hierop géén controle uitgeoefend.
BIJZONDERHEDEN
- Het perceel beschikt over peilgestuurde drainage.
- Op het perceel is geen beregeningsput aanwezig.
- Op het perceel is geen jachtrecht gevestigd.
- Bouwplan:
2022: mais, snij
2023: grasland (tijdelijk)
2024: grasland (tijdelijk)
2025: mais, snij / grasland (tijdelijk)
2026: mais, snij / grasland (tijdelijk)
- Koper zal het gekochte perceel, feitelijk kunnen aanvaarden deels oogststoppelbloot en deels als grasland op datum juridische levering d.d. 6 oktober 2026.
- Koper wordt geacht zichzelf op de hoogte te hebben gesteld betreffende het 7e actieprogramma nitraatrichtlijn.
- Voorafgaand aan de inschrijfprocedure is een kadastrale splitsing opgestart om de bovengenoemde percelen kadastraal te splitsen. De totale oppervlakte van het perceel dat te koop wordt aangeboden bedraagt hierdoor circa 4,17.15 hectare. Bovengenoemde kadastrale nummers, aangeduid met "gedeeltelijk perceel" onder het kopje KADASTER zullen dus veranderen.
Het streven is om de kadastrale meting op 4,17.15 ha. uit te laten komen. Eventuele meer- of minderoppervlakte zal naar evenredigheid worden verrekend.
- Alle hierbij vermelde gegevens zijn naar beste kennis en wetenschap en te goeder trouw door ons weergegeven. Mocht nadien blijken dat er afwijkingen zijn, dan kan men zich hierop niet beroepen. Aan de inhoud van deze documentatie kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.
BIJZONDERE INSCHRIJVINGSVOORWAARDEN
Voor de bijzondere inschrijvingsvoorwaarden verwijzen wij u graag door naar de brochure.
In het buitengebied van Zeeland (NB) bieden wij u een perceel cultuurgrond per inschrijving aan. Het betreft een perceel gelegen aan de Korte Dijk met een oppervlakte van ca. 4,17.15 ha.
De cultuurgrond is te koop per inschrijving.
Het inschrijfformulier kunt u tot en met 5 augustus 2026 vóór 13:30 inleveren bij:
Maashorst Notarissen, De Donk 21, 5374 HA te Schaijk
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het perceel is gelegen in het buitengebied van Zeeland (NB), achter de locatie Korte Dijk 10-12, op ca. 750 meter van de bebouwde kom.
De locatie bevindt zich in het gebied tussen Zeeland, Uden en Odiliapeel in.
Het perceel is bereikbaar middels de verharde weg "Korte Dijk" en is tevens bereikbaar via een onverharde aftakking.
KADASTER
Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Zeeland
sectie H, nummer 2103, groot ca. 1,68.80 ha. (gedeeltelijk perceel)
sectie H, nummer 2104, groot ca. 2,38.00 ha. (gedeeltelijk perceel)
sectie H, nummer 2105, groot 0,10.35 ha.
Totale oppervlakte: ca. 4,17.15 ha.
Voorafgaand aan de inschrijfprocedure is een kadastrale splitsing opgestart om de bovengenoemde percelen kadastraal te splitsen. De totale oppervlakte van het perceel dat te koop wordt aangeboden bedraagt hierdoor circa 4,17.15 hectare. Bovengenoemde kadastrale nummers, aangeduid met "gedeeltelijk perceel" zullen dus veranderen.
Het streven is om de kadastrale meting op 4,17.15 ha. uit te laten komen. Eventuele meer- of minderoppervlakte zal naar evenredigheid worden verrekend.
BESTEMMINGSPLAN
Het object is gelegen in het bestemmingsplan "Buitengebied" en is vastgesteld door de Raad van gemeente Landerd op 23 mei 2013.
Identificatie: NL.IMRO.1685.bpbgb2009-OH01
Vigerende bestemming: "Agrarisch - 2" met aanduiding:
- Gebiedsaanduidingen: vrijwaringszone - vogelbeperkingsgebied
- Gebiedsaanduidingen: reconstructiewetzone - extensiveringsgebied
- Gebiedsaanduidingen: wro-zone - aanlegvergunning aardkundig waardevol
- Gebiedsaanduidingen: wro-zone - wijzigingsgebied natuurontwikkeling
Voor meer informatie met betrekking tot het bestemmingsplan verwijzen wij u door naar
Per 1 januari 2024 is de Omgevingswet in werking getreden. Bij de inwerkingtreding van de Omgevingswet heeft elke gemeente (voortaan) 1 omgevingsplan van rechtswege voor haar grondgebied. Dit omgevingsplan, met een tijdelijk deel, zet de gemeente stapsgewijs om tot een volledig omgevingsplan. In het tijdelijk omgevingsplan zijn de ruimtelijke regels uit bestaande instrumenten van de wet op ruimtelijk ordening (Wro) opgenomen. Voor zover de gemeente nog geen volledig wijzigingsplan heeft vastgesteld gelden op de gemeentelijk niveau de regels van het geldende bestemmingsplan.
De gemeente waarin het perceel is gelegen heeft geen volledig wijzigingsplan, zodat voor de regels met betrekking tot het gebruik van de grond wordt uitgegaan van het/de laatst vigerende bestemmingsplan(nen).
Disclaimer: er bestaat een kans dat de omzetting en het doorlinken van documenten en regels van vóór 1 januari 2024 naar het Omgevingsloket omissie(s) vertoont/vertonen. De makelaar heeft hierop géén controle uitgeoefend.
BIJZONDERHEDEN
- Het perceel beschikt over peilgestuurde drainage.
- Op het perceel is geen beregeningsput aanwezig.
- Op het perceel is geen jachtrecht gevestigd.
- Bouwplan:
2022: mais, snij
2023: grasland (tijdelijk)
2024: grasland (tijdelijk)
2025: mais, snij / grasland (tijdelijk)
2026: mais, snij / grasland (tijdelijk)
- Koper zal het gekochte perceel, feitelijk kunnen aanvaarden deels oogststoppelbloot en deels als grasland op datum juridische levering d.d. 6 oktober 2026.
- Koper wordt geacht zichzelf op de hoogte te hebben gesteld betreffende het 7e actieprogramma nitraatrichtlijn.
- Voorafgaand aan de inschrijfprocedure is een kadastrale splitsing opgestart om de bovengenoemde percelen kadastraal te splitsen. De totale oppervlakte van het perceel dat te koop wordt aangeboden bedraagt hierdoor circa 4,17.15 hectare. Bovengenoemde kadastrale nummers, aangeduid met "gedeeltelijk perceel" onder het kopje KADASTER zullen dus veranderen.
Het streven is om de kadastrale meting op 4,17.15 ha. uit te laten komen. Eventuele meer- of minderoppervlakte zal naar evenredigheid worden verrekend.
- Alle hierbij vermelde gegevens zijn naar beste kennis en wetenschap en te goeder trouw door ons weergegeven. Mocht nadien blijken dat er afwijkingen zijn, dan kan men zich hierop niet beroepen. Aan de inhoud van deze documentatie kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.
BIJZONDERE INSCHRIJVINGSVOORWAARDEN
Voor de bijzondere inschrijvingsvoorwaarden verwijzen wij u graag door naar de brochure.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
