Omschrijving
VERKOOP PER INSCHRIJVING!
In het buitengebied van Maasbracht bieden wij u een tweetal mooie percelen landbouwgrond aan van tezamen circa 4,74 hectare. De percelen zijn beide goed ontsloten via een verharde weg de 'Rijksweg' en 'Heuvelstraat'. De afgelopen jaren zijn de percelen in gebruik geweest als landbouwgrond en zijn geschikt voor de teelt van diverse soorten tuin- en akkerbouw gewassen.
De directe omgeving wordt gekenmerkt door een agrarisch buitengebied bestaande uit hoofdzakelijk akkers voor tuin- en akkerbouw.
De percelen worden in deze brochure verder aangeduid als perceel A en perceel B.
Kadastrale gegevens
Perceel A:
Maasbracht, sectie L, nummer 213 en 635, tezamen groot 01.15.71 ha
Perceel B:
Maasbracht, sectie L, nummer 126 en 127, ca. groot 03.59.00
Tezamen groot ca. 04.74.71 ha
Bijzonderheden
- Ten laste van perceel A is een opstalrecht voor nutsvoorzieningen gevestigd ten behoeve van Enexis Netbeheer B.V. vanwege de aanwezigheid van een hoogspanningsleiding die over het perceel loopt.
Bodem en gebruik
De grondsoort van beide percelen betreft zandgrond.
Perceel A is de afgelopen jaren in gebruik geweest voor de teelt van
2026: Triticale
2025: maïs
2024: maïs
Op het perceel is een geregistreerde put gelegen.
Perceel B is de afgelopen jaren in drie delen in gebruik geweest voor de teelt van:
2026: gerst, asperges, maïs
2025: bloemkool, asperges, gerst
2024: asperges, asperges, maïs
Op het perceel is een geregistreerde put gelegen.
Bestemmingsplan
Het perceel is gelegen in het bestemmingsplan 'Maasbracht - Brachterbeek' van de gemeente Maasgouw, vastgesteld op 01-07-2013 en geheel onherroeppelijk in werking. Het perceel heeft de volgende bestemmingsvlakken:
Enkelbestemming: 'Agrarisch met waarden'
Dubbelbestemming: 'Leiding - Hoogspanningsverbinding', 'Waarde - Archeologie' en 'Waarde - Landschap'
Figuren: 'hartlijn leiding - hoogspanningsverbinding'
'Gebiedsaanduiding: 'milieuzone - roerdalslenk 2'
Verkoopprocedure
De cultuurgrond wordt verkocht ‘per inschrijving’. Het inschrijfformulier met bijbehorende voorwaarden kunnen worden opgevraagd bij de makelaar. Het volledige ingevulde en ondertekende inschrijfformulier dient uiterlijk op 17-09-2026 vóór 13:00 uur ingeleverd te worden bij Arvalis Kantoor Roermond, Steegstraat 5, 6041 EA Roermond of per e-mail gericht aan Gunning geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper.
Aanvaarding
01-01-2027
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:
Nard Driessen (makelaar)
t: 06 4859 2874
e:
Jolien Janssen (junior makelaar)
t: 06 5572 0230
e:
Arvalis kantoor Roermond
In het buitengebied van Maasbracht bieden wij u een tweetal mooie percelen landbouwgrond aan van tezamen circa 4,74 hectare. De percelen zijn beide goed ontsloten via een verharde weg de 'Rijksweg' en 'Heuvelstraat'. De afgelopen jaren zijn de percelen in gebruik geweest als landbouwgrond en zijn geschikt voor de teelt van diverse soorten tuin- en akkerbouw gewassen.
De directe omgeving wordt gekenmerkt door een agrarisch buitengebied bestaande uit hoofdzakelijk akkers voor tuin- en akkerbouw.
De percelen worden in deze brochure verder aangeduid als perceel A en perceel B.
Kadastrale gegevens
Perceel A:
Maasbracht, sectie L, nummer 213 en 635, tezamen groot 01.15.71 ha
Perceel B:
Maasbracht, sectie L, nummer 126 en 127, ca. groot 03.59.00
Tezamen groot ca. 04.74.71 ha
Bijzonderheden
- Ten laste van perceel A is een opstalrecht voor nutsvoorzieningen gevestigd ten behoeve van Enexis Netbeheer B.V. vanwege de aanwezigheid van een hoogspanningsleiding die over het perceel loopt.
Bodem en gebruik
De grondsoort van beide percelen betreft zandgrond.
Perceel A is de afgelopen jaren in gebruik geweest voor de teelt van
2026: Triticale
2025: maïs
2024: maïs
Op het perceel is een geregistreerde put gelegen.
Perceel B is de afgelopen jaren in drie delen in gebruik geweest voor de teelt van:
2026: gerst, asperges, maïs
2025: bloemkool, asperges, gerst
2024: asperges, asperges, maïs
Op het perceel is een geregistreerde put gelegen.
Bestemmingsplan
Het perceel is gelegen in het bestemmingsplan 'Maasbracht - Brachterbeek' van de gemeente Maasgouw, vastgesteld op 01-07-2013 en geheel onherroeppelijk in werking. Het perceel heeft de volgende bestemmingsvlakken:
Enkelbestemming: 'Agrarisch met waarden'
Dubbelbestemming: 'Leiding - Hoogspanningsverbinding', 'Waarde - Archeologie' en 'Waarde - Landschap'
Figuren: 'hartlijn leiding - hoogspanningsverbinding'
'Gebiedsaanduiding: 'milieuzone - roerdalslenk 2'
Verkoopprocedure
De cultuurgrond wordt verkocht ‘per inschrijving’. Het inschrijfformulier met bijbehorende voorwaarden kunnen worden opgevraagd bij de makelaar. Het volledige ingevulde en ondertekende inschrijfformulier dient uiterlijk op 17-09-2026 vóór 13:00 uur ingeleverd te worden bij Arvalis Kantoor Roermond, Steegstraat 5, 6041 EA Roermond of per e-mail gericht aan Gunning geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper.
Aanvaarding
01-01-2027
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:
Nard Driessen (makelaar)
t: 06 4859 2874
e:
Jolien Janssen (junior makelaar)
t: 06 5572 0230
e:
Arvalis kantoor Roermond
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
