Omschrijving
Circa 8,4 hectare fruitboomgaard op een fraaie locatie in het buitengebied van Wijk bij Duurstede
Aan de Sluis Zuid in Wijk bij Duurstede, in het fruitteeltgebied langs de Nederrijn en het Amsterdam-Rijnkanaal, bieden wij een fraai aaneengesloten perceel cultuurgrond aan met een oppervlakte van circa 8,4 hectare. Het perceel is grotendeels ingericht als moderne fruitboomgaard met diverse fruitopstanden en beschikt over goede productieomstandigheden en uitgebreide mogelijkheden voor beregening.
De lichte kleigrond, de bestaande fruitopstanden en de gunstige ligging maken dit perceel bijzonder interessant voor zowel bestaande fruittelers die hun areaal willen uitbreiden als agrarische ondernemers die op zoek zijn naar een goed gelegen perceel cultuurgrond.
Ligging en ontsluiting
Het perceel is gelegen in het buitengebied van Wijk bij Duurstede, aan de Sluis Zuid, in een omgeving die zich kenmerkt door fruitteeltbedrijven, agrarische cultuurgrond en het vruchtbare rivierenlandschap.
De boomgaard maakt momenteel nog deel uit van het huisperceel van het aangrenzende fruitteeltbedrijf en zal ten behoeve van de verkoop hiervan worden afgesplitst.
Verkoper is bereid de thans aanwezige tweede dam van het bedrijfserf op te geven, zodat een zelfstandige ontsluiting van het verkochte perceel op de openbare weg (Sluis Zuid) mogelijk wordt. Hierover heeft reeds positief vooroverleg met het waterschap plaatsgevonden. De definitieve aanleg en eventuele benodigde vergunning dienen nog nader te worden uitgewerkt/aangevraagd.
Grond en fruitopstanden
Het perceel heeft een oppervlakte van circa 8,4 hectare en bestaat uit lichte kleigrond, een grondsoort die uitstekend geschikt is voor de fruitteelt en diverse andere vromen van agrarische grondgebruik.
De gronden zijn momenteel ingericht als productieve fruitboomgaard met verschillende fruitrassen en opstanden van uiteenlopende plantjaren. Een gespecificeerd overzicht van de aanwezige fruitopstanden, met vermelding van de rassen, plantjaren en plantverbanden, is op aanvraag bij de makelaar beschikbaar.
Beregening en voorzieningen
Een belangrijk pluspunt van dit perceel zijn de aanwezige beregeningsmogelijkheden. De boomgaard kan worden beregend en er is een vergunning aanwezig voor nachtvorstberegening. Met de toenemende weersextremen en de risico's van droogte en nachtvorst vormen dergelijke voorzieningen een waardevolle eigenschap voor een toekomstbestendige fruitteelt en andere vormen van land-/akkerbouw.
De boomgaard is momenteel voor een aantal voorzieningen verbonden met het aangrenzende fruitteeltbedrijf. Het betreft onder meer de fertigatievoorzieningen en beregeningsleidingen, die geheel of gedeeltelijk worden gevoed vanuit installaties en opstallen op het bij verkoper in eigendom blijvende bedrijfserf.
In verband met de voorgenomen afsplitsing zullen, afhankelijk van het door koper beoogde gebruik, werkzaamheden nodig zijn om deze voorzieningen zelfstandig te maken, aan te passen of anderszins te regelen. Deze werkzaamheden en de daarmee gemoeide kosten komen in beginsel voor rekening van koper.
Indien koper de gronden als fruitboomgaard in gebruik wenst te houden, is verkoper bereid om gedurende een nader overeen te komen overgangsperiode de bestaande voorzieningen te blijven faciliteren. De voorwaarden, duur en eventuele vergoedingen hiervoor dienen tussen partijen nader te worden overeengekomen.
Gebruiksmogelijkheden
Door de oppervlakte, de grondsoort en de ligging is het perceel bij uitstek geschikt voor voortzetting van de bestaande fruitteelt. Daarnaast kunnen, afhankelijk van de geldende planologische regels en eventuele benodigde toestemmingen, andere vormen van agrarisch grondgebruik tot de mogelijkheden behoren.
De combinatie van een substantiële oppervlakte, bestaande fruitopstanden en de mogelijkheid van een zelfstandige ontsluiting maakt het perceel interessant als uitbreiding van een bestaand agrarisch bedrijf of als zelfstandige agrarische grondpositie.
Verkoop bij inschrijving
De verkoop vindt plaats bij inschrijving, onder voorbehoud van gunning door verkoper.
De inschrijving sluit op vrijdag 20 november 2026. Gegadigden worden uitgenodigd uiterlijk op deze datum hun bieding overeenkomstig de daarvoor vastgestelde inschrijvingsvoorwaarden bij de makelaar in te dienen.
De voorkeur van verkoper gaat uit naar een juridische levering in december 2026.
Nadere informatie, waaronder een overzicht van de aanwezige fruitopstanden, de inschrijvingsvoorwaarden en de beschikbare gegevens over de voorzieningen, is op aanvraag verkrijgbaar bij Van Kessel & Van Gellicum Makelaars & Taxateurs.
Aan de Sluis Zuid in Wijk bij Duurstede, in het fruitteeltgebied langs de Nederrijn en het Amsterdam-Rijnkanaal, bieden wij een fraai aaneengesloten perceel cultuurgrond aan met een oppervlakte van circa 8,4 hectare. Het perceel is grotendeels ingericht als moderne fruitboomgaard met diverse fruitopstanden en beschikt over goede productieomstandigheden en uitgebreide mogelijkheden voor beregening.
De lichte kleigrond, de bestaande fruitopstanden en de gunstige ligging maken dit perceel bijzonder interessant voor zowel bestaande fruittelers die hun areaal willen uitbreiden als agrarische ondernemers die op zoek zijn naar een goed gelegen perceel cultuurgrond.
Ligging en ontsluiting
Het perceel is gelegen in het buitengebied van Wijk bij Duurstede, aan de Sluis Zuid, in een omgeving die zich kenmerkt door fruitteeltbedrijven, agrarische cultuurgrond en het vruchtbare rivierenlandschap.
De boomgaard maakt momenteel nog deel uit van het huisperceel van het aangrenzende fruitteeltbedrijf en zal ten behoeve van de verkoop hiervan worden afgesplitst.
Verkoper is bereid de thans aanwezige tweede dam van het bedrijfserf op te geven, zodat een zelfstandige ontsluiting van het verkochte perceel op de openbare weg (Sluis Zuid) mogelijk wordt. Hierover heeft reeds positief vooroverleg met het waterschap plaatsgevonden. De definitieve aanleg en eventuele benodigde vergunning dienen nog nader te worden uitgewerkt/aangevraagd.
Grond en fruitopstanden
Het perceel heeft een oppervlakte van circa 8,4 hectare en bestaat uit lichte kleigrond, een grondsoort die uitstekend geschikt is voor de fruitteelt en diverse andere vromen van agrarische grondgebruik.
De gronden zijn momenteel ingericht als productieve fruitboomgaard met verschillende fruitrassen en opstanden van uiteenlopende plantjaren. Een gespecificeerd overzicht van de aanwezige fruitopstanden, met vermelding van de rassen, plantjaren en plantverbanden, is op aanvraag bij de makelaar beschikbaar.
Beregening en voorzieningen
Een belangrijk pluspunt van dit perceel zijn de aanwezige beregeningsmogelijkheden. De boomgaard kan worden beregend en er is een vergunning aanwezig voor nachtvorstberegening. Met de toenemende weersextremen en de risico's van droogte en nachtvorst vormen dergelijke voorzieningen een waardevolle eigenschap voor een toekomstbestendige fruitteelt en andere vormen van land-/akkerbouw.
De boomgaard is momenteel voor een aantal voorzieningen verbonden met het aangrenzende fruitteeltbedrijf. Het betreft onder meer de fertigatievoorzieningen en beregeningsleidingen, die geheel of gedeeltelijk worden gevoed vanuit installaties en opstallen op het bij verkoper in eigendom blijvende bedrijfserf.
In verband met de voorgenomen afsplitsing zullen, afhankelijk van het door koper beoogde gebruik, werkzaamheden nodig zijn om deze voorzieningen zelfstandig te maken, aan te passen of anderszins te regelen. Deze werkzaamheden en de daarmee gemoeide kosten komen in beginsel voor rekening van koper.
Indien koper de gronden als fruitboomgaard in gebruik wenst te houden, is verkoper bereid om gedurende een nader overeen te komen overgangsperiode de bestaande voorzieningen te blijven faciliteren. De voorwaarden, duur en eventuele vergoedingen hiervoor dienen tussen partijen nader te worden overeengekomen.
Gebruiksmogelijkheden
Door de oppervlakte, de grondsoort en de ligging is het perceel bij uitstek geschikt voor voortzetting van de bestaande fruitteelt. Daarnaast kunnen, afhankelijk van de geldende planologische regels en eventuele benodigde toestemmingen, andere vormen van agrarisch grondgebruik tot de mogelijkheden behoren.
De combinatie van een substantiële oppervlakte, bestaande fruitopstanden en de mogelijkheid van een zelfstandige ontsluiting maakt het perceel interessant als uitbreiding van een bestaand agrarisch bedrijf of als zelfstandige agrarische grondpositie.
Verkoop bij inschrijving
De verkoop vindt plaats bij inschrijving, onder voorbehoud van gunning door verkoper.
De inschrijving sluit op vrijdag 20 november 2026. Gegadigden worden uitgenodigd uiterlijk op deze datum hun bieding overeenkomstig de daarvoor vastgestelde inschrijvingsvoorwaarden bij de makelaar in te dienen.
De voorkeur van verkoper gaat uit naar een juridische levering in december 2026.
Nadere informatie, waaronder een overzicht van de aanwezige fruitopstanden, de inschrijvingsvoorwaarden en de beschikbare gegevens over de voorzieningen, is op aanvraag verkrijgbaar bij Van Kessel & Van Gellicum Makelaars & Taxateurs.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
