Omschrijving
Sierteeltkwekerij, kadastraal groot 4.62.82ha, aan de Randenburgseweg 25 te Reeuwijk.
De kwekerij is gesitueerd in het westelijk sierteeltgebied van Reeuwijk op de grens met Boskoop.
Het geheel heeft een directe aansluiting op de Rondweg Boskoop Oost en is goed bereikbaar voor alle in sierteelt gebruikelijk vrachtverkeer.
De totale netto gemeten oppervlakte van de kwekerij is circa 42.973m². Het noordelijk perceel heeft een lengte van ca. 619m1 en een gemiddelde breedte van ca. 43m1.
Het zuidelijk gelegen perceel heeft een lengte van ca. 319m1 en een gemiddelde breedte van ca. 44m1. Het perceel wordt met een circa 5 meter brede dam / inrit ontsloten op de Randenburgseweg.
Een klein gedeelte aan de zuid-oostzijde van de kwekerij grenst aan de woonkavel Randenburgseweg 23 en de overige zijden van het perceel worden begrenst door sloten.
De kwekerij is ingericht met verwerkingsloodsen, diverse kassen, grote koelcel, containervelden met waterbassin en bassinsloot ten behoeve van wateropvang recirculatie containervelden.
Bij beide percelen ligt over de volle lengte een betonplaten pad van ca. 3 meter breed. Er ligt een dwarspad van ca. 4 meter breed wat van het noordelijk perceel doorloopt naar het zuidelijk gelegen perceel.
De kwekerij is ingericht voor de de teelt van sierteeltgewassen in pot en container.
Bedrijfsloods
- oppervlakte ca. 596m², afmetingen ca. 25 x 19m1 en ca. 4,50 x 8m1
- bouwjaar ca. 2003
- gefundeerd, onderheide betonvloer, gegalvaniseerde staalconstructie, muurplaathoogte 4,50m1, vrije overspanning, stalen gordingen, gevels deels met borstwering in spouw, kunststof kozijnen in dubbelgas bij kantoor/kantine, daarboven sandwichpanelen, westgevel vastverbonden met aangebouwde kassen,
zadeldak gedekt met sandwichpanelen en lichtcassettes.
Voorzien van:
- Twee elektrisch bedienbare overheaddeuren in de voorgevel van ca. 3,95m¹ breed en ca. 4,20m¹ hoog en een loopdeur.
- Een elektrisch bedienbare overheaddeur in de zijgevel van ca. 4,0m1 breed en ca. 4,20m1 hoog en een loopdeur.
- Aluminium schuifdeuren in westgevel naar kassen
- Inpandig interieur bestaande uit kantoor, kantine met keukenblok en sanitaire ruimte (voorportaal met aluminium wasbak, vrij hangend toilet, urinoir en douche) op begane grond. Twee kantoren op verdieping.
- Steekzolder langs de noordgevel van de loods, met een diepte van 5m¹, vloer in houten balklagen, voorzien van aluminium balustrade met uitneembare leuningen, bereikbaar met vaste aluminium steektrap
- Opstelplaats klimaatcomputer Hortimax Clima 300, Hortimax Aqua beregeningspomp (11KW), 4 cv-ketels Viessman Vitodens 200 met cascade regeling.
Kassen
- aangebouwd aan bedrijfsloods, totaal groot 2.880m², bouwjaren variërend van ca. 1988-1996
- gefundeerd op palen, betonnen randbalk, gegalvaniseerde opbouw, onderheid middenpad in ca. 3,00 m¹ brede betonplaten, tralielegger 9,60m¹, vakmaat 3m¹, poothoogte ca. 3,50m¹, voorzien van diverse aluminium schuifdeuren (breedte 1,70m¹ en hoogte 2,20m¹) in de zijgevel, en schuifdeuren tussen de
diverse afdelingen, bovengrondse beregening, krachtstroom, verlichting, gas en water, met onderstaande indeling, te weten:
- Afdeling 1, type venlo, groot ca. 480m², afmetingen ca 26,20 x 18,20m¹, betonvloer, gevels in dubbel enkelglas, gedekt met aluminium in enkelglas, voorzien van elektrisch bedienbare 2-raams luchting, elektrische scherminstallatie en ca. 1,50m¹ brede aluminium schuifdeur;
- Afdeling 2, type cabriolet HCT, groot ca. 933m², afmetingen ca. 49,10 x 19,00m¹, buisverwarming, betonvloer, gevels gedekt met aluminium in enkelglas, daarboven gedekt met folie in goede kwaliteit, voorzien van elektrische zijluchting en elektrisch energie-/scherminstallatie aan bovenzijden.
- Afdelingen 3 en 4, type cabriolet HCT, samen groot ca. 1.465m², afmetingen ca. 77,20 x 19,00 m¹, voor beschrijving zie afdeling 2, schermdoek, ondergrond in gerecirculeerde containervelden met gootsysteem, voorzien van beregening en gasgestookte heaters.
kasloods
- groot ca. 250m², afmetingen ca. 13,15 x 19,00 m¹
-bouwjaar 1996,
-gefundeerd op palen, betonnen randbalk, onderheide betonvloer, gegalvaniseerde kasconstructie, type venlo, wanden en dek uitgevoerd in met pu-platen geïsoleerde damwandprofielplaten, tralielegger 12,80m¹, vakmaat 3,00m¹, poothoogte ca. 3,50m¹, voorzien van zijluchting, overheaddeur met afmetingen ca. 3m¹ breed x 3,30m¹ hoog in achtergevel, aluminium schuifdeur in zijgevel en aluminium schuifdeur naar aanliggende kassen, gasgestookte heater, krachtstroom en tl-verlichting.
Cabrioletkassen, groot ca. 2.440m², bouwjaar 2012, type HTS, afmetingen ca. 136,30 x 17,90m¹, gefundeerd, zeer zwaar uitgevoerde kasconstructie, kolom IPE275, kolom/-poothoogte ca. 4,50m¹, vrije overspanning, dek geheel te openen, rondom oprolbare gevels met folie en gaas, ondergrond in gerecirculeerde containervelden, voorzien van schermdoek en beregening.
Koelcellen
- drie stuks, type Weber, bouwjaar 2012, inhoud totaal ca. 2.880m³, hoogte ca. 5,10m¹ (gemeten tot binnenkant plafond), respectievelijk groot 13,15 x 9,15m¹, en twee van 24,30 x 9,15m¹, uitgevoerd met geïsoleerde panelen met wanddikte van 14cm, diverse schuifdeuren (hoogte van 4,20m¹) zodat koelcellen ook onderling bereikbaar zijn. Elke koelcel heeft een ventilatiesysteem voor gedoseerde koeling. De koelcellen staan geplaatst op een onderheide betonvloer. De koeltechniek behorende bij de koelcellen staat opgesteld in de naastgelegen HTS cabrioletkas. De koelcellen werken op basis van koelmiddel R 302A, drie Bitzer ecoline compressoren en drie Güntner koelers.
Containervelden
- Totaal groot ca. 26.288m²
- waarvan ca. 13.675m² op afschot uitgevoerd met folie/flugzand/gronddoek en betonnen middengoot.
- Een oppervlakte van ca. 12.600m² is uitgevoerd met folie/lava/gronddoek, bovengrondse regenleiding met losse beregeningssproeiers.
Waterbassin
- Inhoud ca. 4.000m³, aangelegd in 2019, afmetingen ca. 45,00 x 45,00 x 2m1.
- gevormd door aarden wal, voorzien van bassinfolie en beschermdoek
Nutsvoorzieningen
- water
- stroom
- tankgas/ aardgas
- riolering
Kadastrale aanduiding
Gemeente Sectie Nummer Grootte
Boskoop C 686 5.355m²
Boskoop C 687 5.275m²
Reeuwijk A 1445 11.072m²
Reeuwijk A 1446 4.310m²
Reeuwijk A 1447 4.250m²
Reeuwijk A 1508 2.640m²
Reeuwijk A 1859 13.380m²
Bestemmingsplan
Volgende de vigerende bestemmingsplannen heeft het geheel de bestemming 'Agrarisch - Sierteelt'
Het voorste gedeelte heeft daarnaast de bestemming 'Waarde - Archeologie'
Vraagprijs
Op aanvraag
Oplevering en aanvaarding
Oplevering kwekerij leeg en ontruimd, vrij van gewassen
Aanvaarding in overleg, nader overeen te komen.
Inlichtingen
Voor informatie over dit object kunt u contact met ons opnemen.
Verkoopinformatie
Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot het doen van een financieel voorstel. Verkoper stelt uitdrukkelijk, dat een verkoop niet eerder tot stand zal komen dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object), maar ook over details (wijze van oplevering, opsplitsing koopsom, roerende zaken enz.) overeenstemming is bereikt. Wij attenderen u erop dat het bieden van de vraagprijs niet automatisch inhoudt, dat er meteen een koopovereenkomst tot stand gekomen is.
Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kunnen er aan eventuele onjuistheden en berekeningen geen rechten worden ontleend. De genoemde maten zijn met de grootst mogelijke zorgvuldigheid gemeten, maar dient u te lezen als circa maten en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De kwekerij is gesitueerd in het westelijk sierteeltgebied van Reeuwijk op de grens met Boskoop.
Het geheel heeft een directe aansluiting op de Rondweg Boskoop Oost en is goed bereikbaar voor alle in sierteelt gebruikelijk vrachtverkeer.
De totale netto gemeten oppervlakte van de kwekerij is circa 42.973m². Het noordelijk perceel heeft een lengte van ca. 619m1 en een gemiddelde breedte van ca. 43m1.
Het zuidelijk gelegen perceel heeft een lengte van ca. 319m1 en een gemiddelde breedte van ca. 44m1. Het perceel wordt met een circa 5 meter brede dam / inrit ontsloten op de Randenburgseweg.
Een klein gedeelte aan de zuid-oostzijde van de kwekerij grenst aan de woonkavel Randenburgseweg 23 en de overige zijden van het perceel worden begrenst door sloten.
De kwekerij is ingericht met verwerkingsloodsen, diverse kassen, grote koelcel, containervelden met waterbassin en bassinsloot ten behoeve van wateropvang recirculatie containervelden.
Bij beide percelen ligt over de volle lengte een betonplaten pad van ca. 3 meter breed. Er ligt een dwarspad van ca. 4 meter breed wat van het noordelijk perceel doorloopt naar het zuidelijk gelegen perceel.
De kwekerij is ingericht voor de de teelt van sierteeltgewassen in pot en container.
Bedrijfsloods
- oppervlakte ca. 596m², afmetingen ca. 25 x 19m1 en ca. 4,50 x 8m1
- bouwjaar ca. 2003
- gefundeerd, onderheide betonvloer, gegalvaniseerde staalconstructie, muurplaathoogte 4,50m1, vrije overspanning, stalen gordingen, gevels deels met borstwering in spouw, kunststof kozijnen in dubbelgas bij kantoor/kantine, daarboven sandwichpanelen, westgevel vastverbonden met aangebouwde kassen,
zadeldak gedekt met sandwichpanelen en lichtcassettes.
Voorzien van:
- Twee elektrisch bedienbare overheaddeuren in de voorgevel van ca. 3,95m¹ breed en ca. 4,20m¹ hoog en een loopdeur.
- Een elektrisch bedienbare overheaddeur in de zijgevel van ca. 4,0m1 breed en ca. 4,20m1 hoog en een loopdeur.
- Aluminium schuifdeuren in westgevel naar kassen
- Inpandig interieur bestaande uit kantoor, kantine met keukenblok en sanitaire ruimte (voorportaal met aluminium wasbak, vrij hangend toilet, urinoir en douche) op begane grond. Twee kantoren op verdieping.
- Steekzolder langs de noordgevel van de loods, met een diepte van 5m¹, vloer in houten balklagen, voorzien van aluminium balustrade met uitneembare leuningen, bereikbaar met vaste aluminium steektrap
- Opstelplaats klimaatcomputer Hortimax Clima 300, Hortimax Aqua beregeningspomp (11KW), 4 cv-ketels Viessman Vitodens 200 met cascade regeling.
Kassen
- aangebouwd aan bedrijfsloods, totaal groot 2.880m², bouwjaren variërend van ca. 1988-1996
- gefundeerd op palen, betonnen randbalk, gegalvaniseerde opbouw, onderheid middenpad in ca. 3,00 m¹ brede betonplaten, tralielegger 9,60m¹, vakmaat 3m¹, poothoogte ca. 3,50m¹, voorzien van diverse aluminium schuifdeuren (breedte 1,70m¹ en hoogte 2,20m¹) in de zijgevel, en schuifdeuren tussen de
diverse afdelingen, bovengrondse beregening, krachtstroom, verlichting, gas en water, met onderstaande indeling, te weten:
- Afdeling 1, type venlo, groot ca. 480m², afmetingen ca 26,20 x 18,20m¹, betonvloer, gevels in dubbel enkelglas, gedekt met aluminium in enkelglas, voorzien van elektrisch bedienbare 2-raams luchting, elektrische scherminstallatie en ca. 1,50m¹ brede aluminium schuifdeur;
- Afdeling 2, type cabriolet HCT, groot ca. 933m², afmetingen ca. 49,10 x 19,00m¹, buisverwarming, betonvloer, gevels gedekt met aluminium in enkelglas, daarboven gedekt met folie in goede kwaliteit, voorzien van elektrische zijluchting en elektrisch energie-/scherminstallatie aan bovenzijden.
- Afdelingen 3 en 4, type cabriolet HCT, samen groot ca. 1.465m², afmetingen ca. 77,20 x 19,00 m¹, voor beschrijving zie afdeling 2, schermdoek, ondergrond in gerecirculeerde containervelden met gootsysteem, voorzien van beregening en gasgestookte heaters.
kasloods
- groot ca. 250m², afmetingen ca. 13,15 x 19,00 m¹
-bouwjaar 1996,
-gefundeerd op palen, betonnen randbalk, onderheide betonvloer, gegalvaniseerde kasconstructie, type venlo, wanden en dek uitgevoerd in met pu-platen geïsoleerde damwandprofielplaten, tralielegger 12,80m¹, vakmaat 3,00m¹, poothoogte ca. 3,50m¹, voorzien van zijluchting, overheaddeur met afmetingen ca. 3m¹ breed x 3,30m¹ hoog in achtergevel, aluminium schuifdeur in zijgevel en aluminium schuifdeur naar aanliggende kassen, gasgestookte heater, krachtstroom en tl-verlichting.
Cabrioletkassen, groot ca. 2.440m², bouwjaar 2012, type HTS, afmetingen ca. 136,30 x 17,90m¹, gefundeerd, zeer zwaar uitgevoerde kasconstructie, kolom IPE275, kolom/-poothoogte ca. 4,50m¹, vrije overspanning, dek geheel te openen, rondom oprolbare gevels met folie en gaas, ondergrond in gerecirculeerde containervelden, voorzien van schermdoek en beregening.
Koelcellen
- drie stuks, type Weber, bouwjaar 2012, inhoud totaal ca. 2.880m³, hoogte ca. 5,10m¹ (gemeten tot binnenkant plafond), respectievelijk groot 13,15 x 9,15m¹, en twee van 24,30 x 9,15m¹, uitgevoerd met geïsoleerde panelen met wanddikte van 14cm, diverse schuifdeuren (hoogte van 4,20m¹) zodat koelcellen ook onderling bereikbaar zijn. Elke koelcel heeft een ventilatiesysteem voor gedoseerde koeling. De koelcellen staan geplaatst op een onderheide betonvloer. De koeltechniek behorende bij de koelcellen staat opgesteld in de naastgelegen HTS cabrioletkas. De koelcellen werken op basis van koelmiddel R 302A, drie Bitzer ecoline compressoren en drie Güntner koelers.
Containervelden
- Totaal groot ca. 26.288m²
- waarvan ca. 13.675m² op afschot uitgevoerd met folie/flugzand/gronddoek en betonnen middengoot.
- Een oppervlakte van ca. 12.600m² is uitgevoerd met folie/lava/gronddoek, bovengrondse regenleiding met losse beregeningssproeiers.
Waterbassin
- Inhoud ca. 4.000m³, aangelegd in 2019, afmetingen ca. 45,00 x 45,00 x 2m1.
- gevormd door aarden wal, voorzien van bassinfolie en beschermdoek
Nutsvoorzieningen
- water
- stroom
- tankgas/ aardgas
- riolering
Kadastrale aanduiding
Gemeente Sectie Nummer Grootte
Boskoop C 686 5.355m²
Boskoop C 687 5.275m²
Reeuwijk A 1445 11.072m²
Reeuwijk A 1446 4.310m²
Reeuwijk A 1447 4.250m²
Reeuwijk A 1508 2.640m²
Reeuwijk A 1859 13.380m²
Bestemmingsplan
Volgende de vigerende bestemmingsplannen heeft het geheel de bestemming 'Agrarisch - Sierteelt'
Het voorste gedeelte heeft daarnaast de bestemming 'Waarde - Archeologie'
Vraagprijs
Op aanvraag
Oplevering en aanvaarding
Oplevering kwekerij leeg en ontruimd, vrij van gewassen
Aanvaarding in overleg, nader overeen te komen.
Inlichtingen
Voor informatie over dit object kunt u contact met ons opnemen.
Verkoopinformatie
Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot het doen van een financieel voorstel. Verkoper stelt uitdrukkelijk, dat een verkoop niet eerder tot stand zal komen dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object), maar ook over details (wijze van oplevering, opsplitsing koopsom, roerende zaken enz.) overeenstemming is bereikt. Wij attenderen u erop dat het bieden van de vraagprijs niet automatisch inhoudt, dat er meteen een koopovereenkomst tot stand gekomen is.
Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kunnen er aan eventuele onjuistheden en berekeningen geen rechten worden ontleend. De genoemde maten zijn met de grootst mogelijke zorgvuldigheid gemeten, maar dient u te lezen als circa maten en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
