Omschrijving
Landbouwgrond
Verlengde Zandstraat
Hooge Zwaluwe
- Kadastrale oppervlakte van 2.32.12 ha
- Perceel L 773 geheel en perceel L 690 gedeeltelijk
- Gelegen aan de rand van Hooge Zwaluwe
- Grondsoort overwegend lichte zavel
- Definitieve oppervlakte wordt vastgesteld na kadastrale inmeting
Situering
De landbouwgronden zijn gelegen aan de Verlengde Zandstraat, aan de rand van Hooge Zwaluwe en nabij Wagenberg. Het aangeboden geheel bestaat uit perceel L 773 en een gedeelte van het aangrenzende perceel L 690, met een gezamenlijke oppervlakte van circa 2.32.12 hectare. De gronden bevinden zich in een overwegend agrarische omgeving.
De ligging nabij de N285 zorgt voor een goede ontsluiting richting het regionale wegennet. Vanuit de percelen zijn onder meer Hooge Zwaluwe, Wagenberg en Made goed bereikbaar.
Landbouwgrond
Het aangeboden geheel bestaat uit perceel Hooge en Lage Zwaluwe, sectie L, nummer 773 en een gedeelte van het aangrenzende perceel nummer 690, gelegen aan de Verlengde Zandstraat te Hooge Zwaluwe. De gezamenlijke oppervlakte bedraagt circa 2.32.12 hectare. De gronden zijn gelegen aan de rand van Hooge Zwaluwe en vormen gezamenlijk een praktisch gelegen agrarisch geheel.
Van perceel L 690 blijft een gedeelte van circa 5.700 m² buiten de verkoop. De begrenzing hiervan is indicatief weergegeven op de kaart in deze brochure. De definitieve begrenzing en oppervlakte van het verkochte worden vastgesteld na kadastrale inmeting.
De gronden bestaan overwegend uit lichte zavel en zijn in agrarisch gebruik. De teelthistorie laat een afwisselend gebruik zien met onder meer maïs, granen en aardappelen. Volgens de BRPregistratie zijn de percelen momenteel in gebruik als agrarisch natuurmengsel. De percelen zijn momenteel volledig in ANLb-beheer. De hierop betrekking hebbende overeenkomst wordt door verkoper in beginsel voortgezet op andere gronden en is niet bij de verkoop inbegrepen.
Kadastrale aandachtspunten & zakelijke rechten
Hooge en Lage Zwaluwe L 690
Van het kadastrale perceel Hooge en Lage Zwaluwe, sectie L, nummer 690 wordt een gedeelte verkocht. Een gedeelte van circa 5.700 m² blijft eigendom van verkoper en maakt geen onderdeel uit van de verkoop. De begrenzing hiervan is indicatief weergegeven op bovenstaande kaart. De definitieve begrenzing en oppervlakte van het verkochte worden vastgesteld na kadastrale inmeting.
Op dit perceel rust een zakelijk recht ten behoeve van N.V. Rotterdam-Rijn Pijpleiding Maatschappij.
Hooge en Lage Zwaluwe L 773
Op dit perceel rusten zakelijke rechten ten behoeve van Petrochemical Pipeline Services B.V. en N.V. Rotterdam-Rijn Pijpleiding Maatschappij. Binnen het gebied waarop het bestaande zakelijk recht betrekking heeft, is de aanleg van een nieuwe leiding voorzien. De voorgenomen aanleg is bij de huidige eigenaar aangekondigd en in dit kader zijn reeds onderzoeken op het perceel uitgevoerd.
Voor de exacte inhoud en omvang van de zakelijke rechten wordt verwezen naar de betreffende kadastrale stukken en ingeschreven akten.
Omgevingsplan
Buitengebied Drimmelen
De percelen zijn gelegen binnen het omgevingsplan van de gemeente Drimmelen. Ter plaatse geldt de bestemming ‘Agrarisch - 2’.
Voor (gedeelten van) de gronden gelden tevens de gebiedsaanduidingen ‘veiligheidszone leiding’ en ‘wetgevingzone - wijzigingsgebied gemengde plattelandseconomie’. Daarnaast is op een gedeelte van de gronden de aanduiding ‘wetgevingzone - reservering voorkeurstracé buisleidingenstrook’ van toepassing. Ter plaatse van deze reserveringszone is het bouwen van gebouwen in beginsel niet toegestaan. Het bevoegd gezag kan hiervan onder voorwaarden afwijken.
Op grond van het ‘Parapluplan Archeologie Drimmelen’ geldt voor de percelen tevens de dubbelbestemming ‘Waarde - Archeologie 4’.
Via onderstaande link kunt u de omgevingsplanregels voor de percelen raadplegen:
Voor nadere informatie over deze planologische situatie kunt u contact opnemen met Staal Makelaars.
Verlengde Zandstraat
Hooge Zwaluwe
- Kadastrale oppervlakte van 2.32.12 ha
- Perceel L 773 geheel en perceel L 690 gedeeltelijk
- Gelegen aan de rand van Hooge Zwaluwe
- Grondsoort overwegend lichte zavel
- Definitieve oppervlakte wordt vastgesteld na kadastrale inmeting
Situering
De landbouwgronden zijn gelegen aan de Verlengde Zandstraat, aan de rand van Hooge Zwaluwe en nabij Wagenberg. Het aangeboden geheel bestaat uit perceel L 773 en een gedeelte van het aangrenzende perceel L 690, met een gezamenlijke oppervlakte van circa 2.32.12 hectare. De gronden bevinden zich in een overwegend agrarische omgeving.
De ligging nabij de N285 zorgt voor een goede ontsluiting richting het regionale wegennet. Vanuit de percelen zijn onder meer Hooge Zwaluwe, Wagenberg en Made goed bereikbaar.
Landbouwgrond
Het aangeboden geheel bestaat uit perceel Hooge en Lage Zwaluwe, sectie L, nummer 773 en een gedeelte van het aangrenzende perceel nummer 690, gelegen aan de Verlengde Zandstraat te Hooge Zwaluwe. De gezamenlijke oppervlakte bedraagt circa 2.32.12 hectare. De gronden zijn gelegen aan de rand van Hooge Zwaluwe en vormen gezamenlijk een praktisch gelegen agrarisch geheel.
Van perceel L 690 blijft een gedeelte van circa 5.700 m² buiten de verkoop. De begrenzing hiervan is indicatief weergegeven op de kaart in deze brochure. De definitieve begrenzing en oppervlakte van het verkochte worden vastgesteld na kadastrale inmeting.
De gronden bestaan overwegend uit lichte zavel en zijn in agrarisch gebruik. De teelthistorie laat een afwisselend gebruik zien met onder meer maïs, granen en aardappelen. Volgens de BRPregistratie zijn de percelen momenteel in gebruik als agrarisch natuurmengsel. De percelen zijn momenteel volledig in ANLb-beheer. De hierop betrekking hebbende overeenkomst wordt door verkoper in beginsel voortgezet op andere gronden en is niet bij de verkoop inbegrepen.
Kadastrale aandachtspunten & zakelijke rechten
Hooge en Lage Zwaluwe L 690
Van het kadastrale perceel Hooge en Lage Zwaluwe, sectie L, nummer 690 wordt een gedeelte verkocht. Een gedeelte van circa 5.700 m² blijft eigendom van verkoper en maakt geen onderdeel uit van de verkoop. De begrenzing hiervan is indicatief weergegeven op bovenstaande kaart. De definitieve begrenzing en oppervlakte van het verkochte worden vastgesteld na kadastrale inmeting.
Op dit perceel rust een zakelijk recht ten behoeve van N.V. Rotterdam-Rijn Pijpleiding Maatschappij.
Hooge en Lage Zwaluwe L 773
Op dit perceel rusten zakelijke rechten ten behoeve van Petrochemical Pipeline Services B.V. en N.V. Rotterdam-Rijn Pijpleiding Maatschappij. Binnen het gebied waarop het bestaande zakelijk recht betrekking heeft, is de aanleg van een nieuwe leiding voorzien. De voorgenomen aanleg is bij de huidige eigenaar aangekondigd en in dit kader zijn reeds onderzoeken op het perceel uitgevoerd.
Voor de exacte inhoud en omvang van de zakelijke rechten wordt verwezen naar de betreffende kadastrale stukken en ingeschreven akten.
Omgevingsplan
Buitengebied Drimmelen
De percelen zijn gelegen binnen het omgevingsplan van de gemeente Drimmelen. Ter plaatse geldt de bestemming ‘Agrarisch - 2’.
Voor (gedeelten van) de gronden gelden tevens de gebiedsaanduidingen ‘veiligheidszone leiding’ en ‘wetgevingzone - wijzigingsgebied gemengde plattelandseconomie’. Daarnaast is op een gedeelte van de gronden de aanduiding ‘wetgevingzone - reservering voorkeurstracé buisleidingenstrook’ van toepassing. Ter plaatse van deze reserveringszone is het bouwen van gebouwen in beginsel niet toegestaan. Het bevoegd gezag kan hiervan onder voorwaarden afwijken.
Op grond van het ‘Parapluplan Archeologie Drimmelen’ geldt voor de percelen tevens de dubbelbestemming ‘Waarde - Archeologie 4’.
Via onderstaande link kunt u de omgevingsplanregels voor de percelen raadplegen:
Voor nadere informatie over deze planologische situatie kunt u contact opnemen met Staal Makelaars.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
