Omschrijving
Karakteristieke woonboerderij met agrarische mogelijkheden.
Algemeen
Vrij gelegen karakteristieke woonboerderij met agrarische bedrijfsgebouwen staande op een woon- en bedrijfserf van ca. 18.000 m²
Aan de Oude Roswinkelerweg 178 te Emmen wordt deze karakteristieke woonboerderij met bedrijfsbebouwing, erf en omliggende gronden aangeboden. Het object is gelegen in het buitengebied van Emmen en biedt een aantrekkelijke combinatie van comfortabel wonen en veelzijdige gebruiksmogelijkheden voor agrarische, hobbymatige of bedrijfsmatige activiteiten.
De woonboerderij vormt het hart van het erf en wordt omgeven door diverse bedrijfsgebouwen, erfverharding en circa 1,85 hectare erf, de omliggende percelen landbouwgrond zijn eveneens te koop met een totale oppervlakte van ca. 47 hectare. De ligging biedt een fraai uitzicht over de omliggende landerijen en kenmerkt zich door rust, ruimte en een hoge mate van privacy, terwijl de voorzieningen van Emmen zich op korte afstand bevinden.
Het object is bij uitstek geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een locatie met ruimte voor agrarisch gebruik, opslag of een aan huis verbonden onderneming.
Dankzij de combinatie van een ruime woning, bedrijfsgebouwen en eigen grond biedt deze locatie een breed scala aan gebruiksmogelijkheden. Daarmee is het object interessant voor zowel agrarisch ondernemers of particulier gebruik. Gezien de omvang van het erf en de aanwezige agrarische bebouwing kan het object mogelijk interessant zijn voor herontwikkeling. De mogelijkheden om bijvoorbeeld rood-voor-rood toe te passen dient koper zelfstandig te onderzoeken.
Kenmerken
- Vrijstaande woonboerderij met bedrijfsbebouwing.
- Gelegen in het buitengebied van Emmen.
- Erf van 18.535 m²
- Mogelijkheid tot aankoop aangrenzende landbouwgrond (47 ha.)
- Ruim erf met verharding en functionele opstallen.
- Geschikt voor agrarisch gebruik.
- Vrije ligging met uitzicht over de omliggende landerijen.
- Goede bereikbaarheid en korte afstand tot de voorzieningen van Emmen.
Bebouwing
Woonboerderij met achterhuis en aangebouwde ligboxenstal
De woonboerderij met achterhuis vormt het centrale onderdeel van het erf. Het object is oorspronkelijk gebouwd in 1987 en is door de jaren heen verbouwd en uitgebreid. Hierdoor is een functioneel geheel ontstaan.
Aansluitend aan het achterhuis bevindt zich een aangebouwde ligboxenstal met een oppervlakte van circa 560 m² (35 x 16 meter). Deze stal is ingericht voor de huisvesting van rundvee en beschikt over ruime overspanningen en een praktische indeling.
Aan de achterzijde van de ligboxenstal is een werktuigenberging aangebouwd van circa 112 m² (14 x 8 meter). Deze ruimte biedt uitstekende mogelijkheden voor de stalling van landbouwmachines, voertuigen, werktuigen en opslag van materialen.
Opslagloods
Op het erf bevindt zich een vrijstaande opslagloods. De loods is gebouwd in 1997 en in 2006 uitgebreid tot de huidige omvang van circa 336 m² (24 x 14 meter).
Het gebouw is uitgevoerd als multifunctionele bedrijfsruimte. De ruime afmetingen en goede bereikbaarheid vanaf het erf maken het gebouw breed inzetbaar.
Jongveestal
Een vrijstaande jongveestal, gebouwd in 2001. De stal heeft een oppervlakte van circa 336 m² (24 x 14 meter).
De stal is oorspronkelijk gerealiseerd voor de huisvesting van jongvee. Door de vrije overspanning en praktische indeling biedt het gebouw tevens mogelijkheden voor alternatieve agrarische doeleinden of opslag.
Mestsilo
Op het erf bevindt zich een bovengrondse mestsilo uit 2005.
Erf en gronden
Het geheel is gelegen op een woon- en bedrijfserf van circa 18.535 m² en beschikt over een ruim opgezet erf met goede interne ontsluitingsmogelijkheden.
De ligging aan de Oude Roswinkelerweg biedt een goede bereikbaarheid terwijl tegelijkertijd sprake is van rust, ruimte en een karakteristieke landelijke omgeving aan de noordzijde van Emmen.
Ligging
Aan de noordzijde van Emmen gelegen, goede bereikbaarheid door de nabije ligging van de N391, N34 en de N381.
Kadastrale gegevens
Gemeente Sectie Nummer Oppervlakte
Emmen L 2808 18.535 m²
Totaal 18.535 m²
De aangrenzende percelen landbouwgrond welke in eigendom zijn bij verkoper zijn eveneens te koop aangeboden. De totale omvang van alle percelen bij elkaar bedraagt ca. 47 hectare.
Aanvaarding/betaling
Aanvaarding en betaling in overleg.
Er is pas sprake van een overeenkomst als er een getekende koopovereenkomst aan ten grondslag ligt.
Vraagprijs:
Op aanvraag
Mochten er meerdere belangstellenden zijn voor dit perceel, dan kan verkoper overwegen om middels inschrijving de potentiële koper de kans te geven een voorstel te doen. Gunning onder voorbehoud van verkoper, verkoper kan ook besluiten om niet te gunnen.
Algemeen
Vrij gelegen karakteristieke woonboerderij met agrarische bedrijfsgebouwen staande op een woon- en bedrijfserf van ca. 18.000 m²
Aan de Oude Roswinkelerweg 178 te Emmen wordt deze karakteristieke woonboerderij met bedrijfsbebouwing, erf en omliggende gronden aangeboden. Het object is gelegen in het buitengebied van Emmen en biedt een aantrekkelijke combinatie van comfortabel wonen en veelzijdige gebruiksmogelijkheden voor agrarische, hobbymatige of bedrijfsmatige activiteiten.
De woonboerderij vormt het hart van het erf en wordt omgeven door diverse bedrijfsgebouwen, erfverharding en circa 1,85 hectare erf, de omliggende percelen landbouwgrond zijn eveneens te koop met een totale oppervlakte van ca. 47 hectare. De ligging biedt een fraai uitzicht over de omliggende landerijen en kenmerkt zich door rust, ruimte en een hoge mate van privacy, terwijl de voorzieningen van Emmen zich op korte afstand bevinden.
Het object is bij uitstek geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een locatie met ruimte voor agrarisch gebruik, opslag of een aan huis verbonden onderneming.
Dankzij de combinatie van een ruime woning, bedrijfsgebouwen en eigen grond biedt deze locatie een breed scala aan gebruiksmogelijkheden. Daarmee is het object interessant voor zowel agrarisch ondernemers of particulier gebruik. Gezien de omvang van het erf en de aanwezige agrarische bebouwing kan het object mogelijk interessant zijn voor herontwikkeling. De mogelijkheden om bijvoorbeeld rood-voor-rood toe te passen dient koper zelfstandig te onderzoeken.
Kenmerken
- Vrijstaande woonboerderij met bedrijfsbebouwing.
- Gelegen in het buitengebied van Emmen.
- Erf van 18.535 m²
- Mogelijkheid tot aankoop aangrenzende landbouwgrond (47 ha.)
- Ruim erf met verharding en functionele opstallen.
- Geschikt voor agrarisch gebruik.
- Vrije ligging met uitzicht over de omliggende landerijen.
- Goede bereikbaarheid en korte afstand tot de voorzieningen van Emmen.
Bebouwing
Woonboerderij met achterhuis en aangebouwde ligboxenstal
De woonboerderij met achterhuis vormt het centrale onderdeel van het erf. Het object is oorspronkelijk gebouwd in 1987 en is door de jaren heen verbouwd en uitgebreid. Hierdoor is een functioneel geheel ontstaan.
Aansluitend aan het achterhuis bevindt zich een aangebouwde ligboxenstal met een oppervlakte van circa 560 m² (35 x 16 meter). Deze stal is ingericht voor de huisvesting van rundvee en beschikt over ruime overspanningen en een praktische indeling.
Aan de achterzijde van de ligboxenstal is een werktuigenberging aangebouwd van circa 112 m² (14 x 8 meter). Deze ruimte biedt uitstekende mogelijkheden voor de stalling van landbouwmachines, voertuigen, werktuigen en opslag van materialen.
Opslagloods
Op het erf bevindt zich een vrijstaande opslagloods. De loods is gebouwd in 1997 en in 2006 uitgebreid tot de huidige omvang van circa 336 m² (24 x 14 meter).
Het gebouw is uitgevoerd als multifunctionele bedrijfsruimte. De ruime afmetingen en goede bereikbaarheid vanaf het erf maken het gebouw breed inzetbaar.
Jongveestal
Een vrijstaande jongveestal, gebouwd in 2001. De stal heeft een oppervlakte van circa 336 m² (24 x 14 meter).
De stal is oorspronkelijk gerealiseerd voor de huisvesting van jongvee. Door de vrije overspanning en praktische indeling biedt het gebouw tevens mogelijkheden voor alternatieve agrarische doeleinden of opslag.
Mestsilo
Op het erf bevindt zich een bovengrondse mestsilo uit 2005.
Erf en gronden
Het geheel is gelegen op een woon- en bedrijfserf van circa 18.535 m² en beschikt over een ruim opgezet erf met goede interne ontsluitingsmogelijkheden.
De ligging aan de Oude Roswinkelerweg biedt een goede bereikbaarheid terwijl tegelijkertijd sprake is van rust, ruimte en een karakteristieke landelijke omgeving aan de noordzijde van Emmen.
Ligging
Aan de noordzijde van Emmen gelegen, goede bereikbaarheid door de nabije ligging van de N391, N34 en de N381.
Kadastrale gegevens
Gemeente Sectie Nummer Oppervlakte
Emmen L 2808 18.535 m²
Totaal 18.535 m²
De aangrenzende percelen landbouwgrond welke in eigendom zijn bij verkoper zijn eveneens te koop aangeboden. De totale omvang van alle percelen bij elkaar bedraagt ca. 47 hectare.
Aanvaarding/betaling
Aanvaarding en betaling in overleg.
Er is pas sprake van een overeenkomst als er een getekende koopovereenkomst aan ten grondslag ligt.
Vraagprijs:
Op aanvraag
Mochten er meerdere belangstellenden zijn voor dit perceel, dan kan verkoper overwegen om middels inschrijving de potentiële koper de kans te geven een voorstel te doen. Gunning onder voorbehoud van verkoper, verkoper kan ook besluiten om niet te gunnen.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
