Tichelwei 33 9125 EA Eastrum

Vrij gelegen vleeskuikenouderdierenbedrijf te Oostrum (nabij Dokkum). Op het bedrijf worden 20.000 vleeskuikenouderdieren gehuisvest.

Het onroerend goed bestaat uit:
- Agrarisch erf
- 3 pluimveestallen
- Bijgebouwen
- Woonhuis
- Zonnepanelen
- Overige landbouwgrond
- 29.153 pluimvee-eenheden

Het geheel is gelegen op 2.48.55 ha grond.

MILIEUVERGUNNING
Er is een geldige milieuvergunning aanwezig voor het houden van 37.000 vleeskuikenouderdieren.

NB-VERGUNNING
Er is een geldige NB vergunning aanwezig voor het houden van 37.000 vleeskuikenouderdieren en 2 paarden. Ammoniakemissie: 16.105 kg NH3.

NATURA 2000 GEBIED
De dichtstbijzijnde Natura2000 gebieden zijn de Waddenzee en het Lauwersmeer, welke gelegen zijn op 7 à 9 km afstand.

BESTEMMINGSPLAN
Agrarisch
Specifieke vorm van agrarisch – bouwperceel niet-grondgebonden agrarisch bedrijf

3 identieke pluimveestallen
Bouwjaar: 1980
Afmetingen: 70 m x 14,5 m
Vloeren: Beton
Gevels: Gemetselde spouwmuren
Constructie: Gelijmde houten spanten
Dak: Asbestvrije golfplaten
Isolatie: Dupanel + pur
Verlichting: Dimbare ledverlichting
Computer: Fancom
Luchtinlaat: Ventielen
Luchtuitlaat: Nok- en eindgevelventilatie
Inrichting: Hardhouten beun – Jansen wegrolnesten
Voerlijnen: Breedomat over vloeren en roosters (oplierbaar) 8 lijnen + 2 hanenlijnen
Drinklijnen: 2 x 2 drinknippels (Lubing)
Verwarming: Heaters (propaan)
Verneveling: In alle stallen
Electrokeuring: t/m 2028
Scoopekeuring: t/m 2028

Bij de ingang van de stallen bevindt zich de kantine en hygiënesluis.

Eierinpakruimte
Via dwarsband aan de voorkant gaan de eieren vanuit de stallen naar de inpakruimte.
Inpakker: Prinzen
Eierbewaring: Geconditioneerd met ontsmettingsluis

Loods
Voor de stallen staat de loods/berging met paardenboxen.
Afmeting: 26 m x 7 m
Wanden: Damwand
Constructie: Stalen spanten
Dak: Asbestvrije golfplaten

Overige voorzieningen
- Noodstroomaggregaat
- Kadaverkoeling
- 3 voersilo’s (24, 14 en 18 ton)
- Zonnepanelen (2011/2014) – 70 kWp

Bouwvergunning
Er is nog een bouwvergunning aanwezig voor de bouw van een nieuwe pluimveestal met afmetingen van 70,4 m x 24,4 m. Deze stal zal worden gebouwd naast de andere stallen. Er zal dan grond van de buurman geruild worden met de grond van verkoper.

Woonhuis
Het woonhuis is in 1980 gerenoveerd en bestaat uit gemetselde spouwmuren, betonvloeren op begane grond en houten verdiepingsvloer. Houten dakplaten en met dakpannen gedekt.
Hardhouten kozijnen met thermopane beglazing. Aan het woonhuis is een carport gebouwd.

Indeling
Begane grond: Bijkeuken – woonkeuken – woonkamer – hal – toilet
Verdieping: Overloop – 3 slaapkamers – badkamer – toilet

- De tuin ligt mooi ontsloten door bomen en er is een aangelegd terras met tuinhuis aanwezig.
- Energielabel C