Description
Representatieve praktijkruimte in De Woudvaart – Dokkum
In De Woudvaart, het maatschappelijk hart van Dokkum, bieden wij een representatieve praktijk- en kantoorruimte aan in bedrijfsverzamelgebouw De Donger. In de directe omgeving zijn diverse zorg- en maatschappelijke voorzieningen gevestigd, waaronder Oostergo Huisartsen, Accare, GGZ, een ambulancepost, een tandartspraktijk en een consultatiebureau.
Op begane grond bevindt zich circa 390m² n.v.o. (433m² v.v.o). aan praktijkruimte. De ruimte beschikt over 13 behandel-/praktijkkamers en diverse ondersteunende ruimtes, waaronder een kantine, een eigen toiletgroep (m/v) met douche en twee zelfstandige operatieruimtes. Aan de zuidzijde grenst de ruimte aan de tuin, waardoor een royale eigen buitenruimte beschikbaar is
Daarnaast kunnen huurders gebruikmaken van de gemeenschappelijke entree, gangzone en sanitaire voorzieningen.
Voorzieningen
De ruimtes zijn onder andere uitgerust met:
• Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
• Verwarming middels radiatoren (cv-installatie)
• Databekabeling
• Scheidingswanden
• Keuken
• Afgewerkte vloeren
• Topkoeling en luchtbehandeling
• Zonwering (screens)
• eigen toiletgroep.
• Lift en representatieve gezamenlijke entree
Huurprijs
€4.871,25 per maand vrij van btw.
Voorschot servicekosten
€1.623,75 per maand excl. btw
De servicekosten omvatten onder andere:
• Gas, water en elektra (incl. vastrecht)
• Schoonmaak algemene ruimtes
• Toiletvoorzieningen
• Afvalverwerking (incl. papier)
• Glasbewassing
• Terreinonderhoud
• Beveiliging (avond en nacht)
• Huismeester
• Onderhoud installaties en dak
• Algemene gebruiks- en administratiekosten
Huurvoorwaarden
• Aanvaarding: per direct
• Huurtermijn: minimaal 5 jaar (afwijkende huurperiode in overleg mogelijk)
• Verlenging: met telkens 5 jaar (afwijkende huurperiode in overleg mogelijk)
• Opzegtermijn: 12 maanden
Ligging en bereikbaarheid
Het object is gelegen aan de Rondweg-West en is uitstekend bereikbaar per auto en openbaar vervoer.
Parkeren
Rondom het complex is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig.
Huurindexering
Jaarlijkse indexering op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI, alle huishoudens, 2015=100) zoals gepubliceerd door het CBS. De huurprijs zal nooit lager zijn dan die van het voorgaande jaar. De eerste indexering vindt plaats 12 maanden na ingangsdatum, daarna jaarlijks.
BTW
BTW is van toepassing.
Voorbehoud
Alle verstrekte informatie is onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar.
In De Woudvaart, het maatschappelijk hart van Dokkum, bieden wij een representatieve praktijk- en kantoorruimte aan in bedrijfsverzamelgebouw De Donger. In de directe omgeving zijn diverse zorg- en maatschappelijke voorzieningen gevestigd, waaronder Oostergo Huisartsen, Accare, GGZ, een ambulancepost, een tandartspraktijk en een consultatiebureau.
Op begane grond bevindt zich circa 390m² n.v.o. (433m² v.v.o). aan praktijkruimte. De ruimte beschikt over 13 behandel-/praktijkkamers en diverse ondersteunende ruimtes, waaronder een kantine, een eigen toiletgroep (m/v) met douche en twee zelfstandige operatieruimtes. Aan de zuidzijde grenst de ruimte aan de tuin, waardoor een royale eigen buitenruimte beschikbaar is
Daarnaast kunnen huurders gebruikmaken van de gemeenschappelijke entree, gangzone en sanitaire voorzieningen.
Voorzieningen
De ruimtes zijn onder andere uitgerust met:
• Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
• Verwarming middels radiatoren (cv-installatie)
• Databekabeling
• Scheidingswanden
• Keuken
• Afgewerkte vloeren
• Topkoeling en luchtbehandeling
• Zonwering (screens)
• eigen toiletgroep.
• Lift en representatieve gezamenlijke entree
Huurprijs
€4.871,25 per maand vrij van btw.
Voorschot servicekosten
€1.623,75 per maand excl. btw
De servicekosten omvatten onder andere:
• Gas, water en elektra (incl. vastrecht)
• Schoonmaak algemene ruimtes
• Toiletvoorzieningen
• Afvalverwerking (incl. papier)
• Glasbewassing
• Terreinonderhoud
• Beveiliging (avond en nacht)
• Huismeester
• Onderhoud installaties en dak
• Algemene gebruiks- en administratiekosten
Huurvoorwaarden
• Aanvaarding: per direct
• Huurtermijn: minimaal 5 jaar (afwijkende huurperiode in overleg mogelijk)
• Verlenging: met telkens 5 jaar (afwijkende huurperiode in overleg mogelijk)
• Opzegtermijn: 12 maanden
Ligging en bereikbaarheid
Het object is gelegen aan de Rondweg-West en is uitstekend bereikbaar per auto en openbaar vervoer.
Parkeren
Rondom het complex is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig.
Huurindexering
Jaarlijkse indexering op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI, alle huishoudens, 2015=100) zoals gepubliceerd door het CBS. De huurprijs zal nooit lager zijn dan die van het voorgaande jaar. De eerste indexering vindt plaats 12 maanden na ingangsdatum, daarna jaarlijks.
BTW
BTW is van toepassing.
Voorbehoud
Alle verstrekte informatie is onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
