Helderseweg 50 1817 BA Alkmaar

TE HUUR
Vrijstaande woonboerderij geschikt als woon-/zorgobject

Object
Het object wordt volledig verbouwd en ingericht als moderne woonzorglocatie. De verbouwing moet nog plaatsvinden en zal naar verwachting na de zomer worden afgerond waarna het object gereed is voor ingebruikname. Daarnaast biedt het perceel uitbreidingsmogelijkheden, indien gewenst kan het aantal eenheden in de toekomst worden vergroot door het plaatsen van tiny houses in de grote tuin.

Op basis van de huidige plannen zal het pand worden ingedeeld met 2 woonkamers, 2 keukens, 22 kamers, 6 badkamers en 6 toiletten. De indeling is flexibel: in overleg met de toekomstige huurder kan de plattegrond worden aangepast om optimaal aan te sluiten bij specifieke wensen en zorgconcepten. De huurprijs is dan ook indicatief en afhankelijk van de uiteindelijke verbouwing.

Indeling

Begane grond
- 2 entrees
- 7 kamers (ca. 16–18 m²)
- 2 woonkamers
- 2 keukens
- 2 badkamers
- 1 separaat toilet
- Centrale gang
- Berging
- Technische ruimte
- Opslagruimte
- Trapopgang naar verdiepingen

Eerste verdieping
- 12 kamers (ca. 10–20 m²)
- Centrale overloop
- 3 badkamers
- 2 trapopgangen

Tweede verdieping
- 3 kamers (ca. 17 m²)
- Sanitaire voorzieningen
- Zolderruimte (opslag / nevenfunctie)

Totaal
- 22 kamers
- 6 badkamers
- 2 woonkamers
- 2 keukens

Parkeren
Op eigen terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Locatie en omgeving
De Helderseweg is een belangrijke uitvalsweg van Alkmaar en bevindt zich langs het Noordhollands Kanaal, op korte afstand van het stadscentrum. Voorzieningen zoals winkels, horeca en zorgfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met de auto via de ringweg als met het openbaar vervoer.