Description
BETREFT
Ca. 235 m² commerciële ruimte, waarvan ca. 203 m² winkeloppervlakte, gelegen aan de Hoogstraat 193 te Vlaardingen.
Het object is gelegen op een aantrekkelijke hoeklocatie in het centrum van Vlaardingen en biedt ruime mogelijkheden voor uiteenlopende commerciële invullingen. Dankzij de combinatie van de centrale ligging, goede zichtbaarheid en terrasmogelijkheid is de ruimte geschikt voor onder meer detailhandel en horeca.
Dit object is eventueel ook te koop.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen aan de Hoogstraat, midden in het centrum van Vlaardingen, op de hoek met het Liesveldviaduct. De omgeving kenmerkt zich door een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca, dienstverlening en overige centrumvoorzieningen. De Hoogstraat vormt een belangrijk onderdeel van het Vlaardingse winkelgebied en trekt zowel lokaal winkelend publiek als bezoekers uit de directe omgeving.
De locatie is goed bereikbaar met zowel eigen als openbaar vervoer. In de directe omgeving bevinden zich diverse bus- en metroverbindingen en station Vlaardingen Centrum is eveneens goed bereikbaar.
OPPERVLAKTE
Totale oppervlakte: ca. 235 m², waarvan ca. 203 m² winkeloppervlakte.
De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheid Norm NEN 2580.
BESTEMMING / GEBRUIK
Het object is geschikt voor detailhandel en horeca. Hierdoor behoort een breed scala aan commerciële invullingen tot de mogelijkheden, waaronder onder meer:
winkel / detailhandel;
lunchroom;
broodjeszaak;
koffieconcept;
daghoreca;
overige horeca-invullingen passend binnen het geldende omgevingsplan.
De kandidaat-huurder is zelf verantwoordelijk voor het toetsen van de beoogde bedrijfsvoering en het verkrijgen van eventueel benodigde vergunningen en toestemmingen.
TERRAS
Bij het object bestaat een terrasmogelijkheid, hetgeen de locatie extra aantrekkelijk maakt voor horeca- en daghorecaconcepten.
WIJZE VAN OPLEVERING
Het gehuurde wordt casco en in de huidige staat verhuurd en opgeleverd.
Eventueel aanwezige voorzieningen en installaties maken, tenzij uitdrukkelijk anders overeengekomen, geen onderdeel uit van het gehuurde en worden door verhuurder niet gegarandeerd.
HUURPRIJS
€ 3.850,00 per maand exclusief btw.
VOORSCHOT SERVICEKOSTEN
€ 385,00 per maand ten behoeve van oa de navolgende leveringen en diensten:
- levering water, elektriciteit en warmte.
ENERGIELABEL
Het object beschikt over energielabel A, geldig tot en met 11-04-2035.
WIJZE VAN OPLEVERING
In huidige staat/ casco.
PARKEREN
In en rondom het centrum van Vlaardingen zijn diverse betaalde parkeermogelijkheden aanwezig. Zowel in de omliggende straten als in parkeervoorzieningen in het centrum kan op korte loopafstand van het object worden geparkeerd. Hiermee is de locatie ook voor bezoekers en klanten die met de auto komen goed bereikbaar.
HUURTERMIJN
Bespreekbaar.
BESCHIKBAARHEID
In overleg beschikbaar.
BETALINGSWIJZE
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.
WAARBORGSOM
Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een waarborgsom te storten ter grootte van 3 bruto maandverplichtingen, dat wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met BTW en servicekosten.
HUURINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door de Centraal Bureau voor de Statistieken (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.
HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst wordt opgesteld conform het standaard ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (laatste versie).
Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie vestrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Ca. 235 m² commerciële ruimte, waarvan ca. 203 m² winkeloppervlakte, gelegen aan de Hoogstraat 193 te Vlaardingen.
Het object is gelegen op een aantrekkelijke hoeklocatie in het centrum van Vlaardingen en biedt ruime mogelijkheden voor uiteenlopende commerciële invullingen. Dankzij de combinatie van de centrale ligging, goede zichtbaarheid en terrasmogelijkheid is de ruimte geschikt voor onder meer detailhandel en horeca.
Dit object is eventueel ook te koop.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen aan de Hoogstraat, midden in het centrum van Vlaardingen, op de hoek met het Liesveldviaduct. De omgeving kenmerkt zich door een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca, dienstverlening en overige centrumvoorzieningen. De Hoogstraat vormt een belangrijk onderdeel van het Vlaardingse winkelgebied en trekt zowel lokaal winkelend publiek als bezoekers uit de directe omgeving.
De locatie is goed bereikbaar met zowel eigen als openbaar vervoer. In de directe omgeving bevinden zich diverse bus- en metroverbindingen en station Vlaardingen Centrum is eveneens goed bereikbaar.
OPPERVLAKTE
Totale oppervlakte: ca. 235 m², waarvan ca. 203 m² winkeloppervlakte.
De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheid Norm NEN 2580.
BESTEMMING / GEBRUIK
Het object is geschikt voor detailhandel en horeca. Hierdoor behoort een breed scala aan commerciële invullingen tot de mogelijkheden, waaronder onder meer:
winkel / detailhandel;
lunchroom;
broodjeszaak;
koffieconcept;
daghoreca;
overige horeca-invullingen passend binnen het geldende omgevingsplan.
De kandidaat-huurder is zelf verantwoordelijk voor het toetsen van de beoogde bedrijfsvoering en het verkrijgen van eventueel benodigde vergunningen en toestemmingen.
TERRAS
Bij het object bestaat een terrasmogelijkheid, hetgeen de locatie extra aantrekkelijk maakt voor horeca- en daghorecaconcepten.
WIJZE VAN OPLEVERING
Het gehuurde wordt casco en in de huidige staat verhuurd en opgeleverd.
Eventueel aanwezige voorzieningen en installaties maken, tenzij uitdrukkelijk anders overeengekomen, geen onderdeel uit van het gehuurde en worden door verhuurder niet gegarandeerd.
HUURPRIJS
€ 3.850,00 per maand exclusief btw.
VOORSCHOT SERVICEKOSTEN
€ 385,00 per maand ten behoeve van oa de navolgende leveringen en diensten:
- levering water, elektriciteit en warmte.
ENERGIELABEL
Het object beschikt over energielabel A, geldig tot en met 11-04-2035.
WIJZE VAN OPLEVERING
In huidige staat/ casco.
PARKEREN
In en rondom het centrum van Vlaardingen zijn diverse betaalde parkeermogelijkheden aanwezig. Zowel in de omliggende straten als in parkeervoorzieningen in het centrum kan op korte loopafstand van het object worden geparkeerd. Hiermee is de locatie ook voor bezoekers en klanten die met de auto komen goed bereikbaar.
HUURTERMIJN
Bespreekbaar.
BESCHIKBAARHEID
In overleg beschikbaar.
BETALINGSWIJZE
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.
WAARBORGSOM
Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een waarborgsom te storten ter grootte van 3 bruto maandverplichtingen, dat wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met BTW en servicekosten.
HUURINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door de Centraal Bureau voor de Statistieken (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.
HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst wordt opgesteld conform het standaard ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (laatste versie).
Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie vestrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
