Maasstraat 9 5911 DP Venlo

Winkelruimte van circa 97 m² BVO op absolute A1-locatie in het kernwinkelgebied van Venlo.

In de binnenstad van Venlo is het elke zondag koopzondag! En Venlo bruist van de culturele activiteiten, o.a. Parkfeesten, Overture, Viva Classica, Venloop, Schinkemert, Nach van ut Limburgs leed.

De winkelruimte is gelegen op de Maasboulevard (Maasstraat en Wijngaardstraat). In de directe omgeving zijn onder andere gevestigd H&M, de Sting, Media Markt, van Haren, New Yorker, S. Oliver, Jack & Jones en de Primark.

De Maasboulevard ligt in het hart van Venlo én direct aan de Maas waarbij Wonen, Winkelen, Cultuur en Recreatie zijn samengevoegd tot één gebied. De Maasboulevard is gelegen aan de Maasoever in het centrale winkelcentrum van Venlo met terrasjes, een stadspark en een passantenhaven.

De bereikbaarheid in het centrum van Venlo met eigen en openbaar vervoer is goed te noemen.

Openbare (betaalde) parkeergelegenheid is in ruime mate in de directe nabijheid voorhanden. Onder de onderhavige winkels is een parkeergarage met 556 parkeerplaatsen gesitueerd.

Vloeroppervlak (BVO):
± 97 m²

Opleveringsniveau:
Casco.

Huurcondities

Huurprijs:
Op aanvraag.

Service- en promotiekosten:
Op aanvraag.

Huurbetaling:
Per maand vooruit te voldoen.

Huurtermijn:
5 jaar met aansluitend telkens 5 verlengingsjaren.

Bankgarantie:
Conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Indexering:
Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks “alle huishoudens” (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurcontract:
Standaardmodel ROZ-contract model winkelruimte met bijbehorende algemene bepalingen.

Voorbehoud:
Goedkeuring verhuurder.