Steenweg 46 3511 JS Utrecht

De Steenweg is één van de bekendste winkelstraten in het A winkelgebied van Utrecht. Samen met de Oudegracht, het Vredenburg en de Lange Elizabethstraat vormen ze het ‘gouden rondje’ In de directe omgeving zijn nagenoeg alle landelijke winkelketens gevestigd.

Bereikbaarheid en bevoorrading
De winkel is gelegen in het voetgangersgebied, parkeren is mogelijk in de omliggende parkeergarages.
Bevoorraden van de winkel is 7 dagen per week mogelijk van 6:00 tot 11:30 uur en tussen 19:00 en 21:00 (uitsluitend met schone distributie). Zie voor meer informatie de website van de gemeente Utrecht

Vloeroppervlak (BVO)
ca. 55 m² gelegen op de begane grond.

Front
Ca. 3.5 meter (bruto)

Opleveringsniveau
De winkelruimte wordt casco verhuurd en opgeleverd in huidige staat voorzien van pantry en toilet.

Huurprijs
€ 3.650,- per maand exclusief BTW

Leveringen en diensten
Een vaste vergoeding van € 15.- per maand exclusief BTW voor het verbruik en vastrecht van water.

Huurtermijn
In overleg.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur en BTW.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2025=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Bestemming en gebruik
Detailhandel en publieksgerichte dienstverlening.

Informatie
De vermelde informatie is zorgvuldig samengesteld, geheel vrijblijvend en niet bedoeld als aanbod.
Ten aanzien van de juistheid kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard.

Van Rossum Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.