Minrebroederstraat 25 3512 GS Utrecht

De Minrebroederstraat verbind het Janskerkhof met de Ganzenmarkt is een entree naar het drukke voetgangersgebied van de Utrechts binnenstad. De winkel is goed bereikbaar met zowel de auto als met het openbaar vervoer. In de straat is sprake van betaald parkeren en de bushalte ligt op een minuut loopafstand.

Vloeroppervlak (BVO)
ca. 90 m² gelegen op de begane grond
ca. 75 m² gelegen in de kelder

Frontbreedte
ruim. 9 meter (bruto)

Opleveringsniveau
De winkelruimte wordt casco verhuurd en in huidige staat opgeleverd voorzien van o.a.:
- pantry
- toilet
- verwarming
- bestaande vloer en plafondafwerking

Huurprijs
€ 3.150,- per maand exclusief BTW

Servicekosten
Er zijn geen servicekosten, de winkel beschikt over een eigen aansluiting voor elektriciteit, stadsverwarming en water.

Huurtermijn
In overleg.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het jaarindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2025=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Bestemming en gebruik
Detailhandel en publiekgerichte dienstverlening

Aanvaarding
In overleg.

Informatie
De vermelde informatie is zorgvuldig samengesteld, geheel vrijblijvend, en niet bedoeld als aanbod.
Ten aanzien van de juistheid kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard.

Van Rossum Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.