Kamperfoelie 19-a 4007 TK Tiel

Bent u op zoek naar een leuke en betaalbare ruimte om uw bedrijf te vestigen?

Er is sprake van een ingroeihuurprijs. Gedurende de eerste 12 maanden is sprake van een huurkorting van € 150,- per maand.
De winkel is alleen geschikt voor detailhandel, overige bedrijvigheden worden niet toegestaan.

Winkelcentrum Passewaay is een levendig en gezellig winkelcentrum met diverse winkels zoals Albert Heijn, Etos, Trekpleister, Bakkerij van Keulen, La Vie kappers, Style Cycles, etc. Ook zijn er verschillende horecagelegenheden: een snackbar en een afhaalpizzeria. Regelmatig wordt er een kleine markt georganiseerd, dit trekt extra bezoekers.

INDELING:
Via de entree heeft u direct toegang tot de winkelruimte met toilet.

ALGEMENE INFORMATIE:
- bouwjaar: 1998
- totaal ca. 43m² groot
- frontbreedte van ca. 5.2 meter

BESTEMMINGSPLAN: Tiel Zuid
Voor deze winkelruimte geldt een bestemming 'Gemengd'. Deze bestemming is bestemd voor:
- detailhandel, met uitzondering van grootschalige detailhandel

Twijfelt u of de bestemming voldoet bij uw ondernemingsplannen? Neemt u dan contact op met het omgevingsloket van de gemeente Tiel.

PARKEREN:
Er is voldoende parkeergelegenheid op verschillende gratis parkeerterreinen rond het winkelcentrum aanwezig.

BEREIKBAARHEID:
Tiel is centraal gelegen in de Betuwe en kent een uitstekende bereikbaarheid. Er zijn goede verbindingen naar diverse grote steden. Zo bereikt u binnen enkele autominuten de snelweg A15 (Rotterdam - Bemmel) en is knooppunt Deil en de A2 binnen ca. 15 autominuten aan te rijden. Passewaay kent ook een eigen treinstation.

HUURPRIJS & PERIODE:
- huurprijs eerste jaar: € 850,- per maand (€ 10.200,- per jaar) exclusief BTW
- huurprijs vanaf jaar 2: € 1.000,- per maand (€ 12.000,- per jaar) exclusief BTW
- huurperiode: 5 jaar
- aanvaarding per direct mogelijk

Huurovereenkomst conform ROZ model

Zekerheidstelling: Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huurbetalingsverplichting vermeerderd met omzetbelasting.

Omzetbelasting: Indien huurder niet aan het zgn. ‘90%-criterium’ voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Heeft u interesse of wilt u een bezichtiging inplannen? Neem dan gerust contact met ons op.

BIJZONDERHEDEN:
- bestemming van dit pand is alleen detailhandel. Overige bedrijvigheden worden niet toegestaan.