Hoofdstraat 63 9561 JC Ter Apel

TE HUUR: Representatief winkelpand op zichtlokatie.
Op een absolute zichtlocatie aan de Hoofdstraat ( Centrum) en doorgaand verkeer met de Hema en Aldi als directe buren én voldoende parkeerruimte voor de deur bieden wij dit aantrekkelijke winkelpand van circa 300 m² te huur aan. Deze locatie vormt één van de drukst bezochte en meest karaktervolle plekken in het centrum van Ter Apel met een constante stroom aan winkelend publiek.

Het pand kenmerkt zich door een prominente architectuur met uitstekende zichtbaarheid en royale etalagemogelijkheden. Dankzij de grote raampartijen geniet de winkel van veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een open en uitnodigende uitstraling. Dit maakt het object uitermate geschikt voor diverse retailconcepten, maar ook voor dienstverlenende functies. Het is mogelijk om met een eenvoudige bouwkundige aanpassing mogelijk de ruimte in 2 units met een eigen entree aan de Hoofdstraat te realiseren.

De Hoofdstraat centrum staat bekend als een winkelstraat afgewisseld met zakelijke dienstverlening en een gevarieerd aanbod aan winkels. De ligging van het dorp nabij de Duitse grens trekt veel consumenten uit de grensstreek aan.

Indeling
De ruime entree, gelegen aan het parkeerplein, nodigt het winkelend publiek uit om de winkel binnen te lopen.
De oppervlakte van de ruimte bedraagt in totaal ca. 300 m2 en is hoogwaardig uitgevoerd met een vlakke afgewerkte betonvloer, wandelementen en een systeemplafond met verlichting De winkel beschikt over een pantry en toilet

Bijzonderheden
Voorzieningen
De winkel is voorzien van een systeemplafond met verlichting, paskamer, vloerbedekking, een Cv-installatie met luchtgordijn en airconditioning., pantry, toilet
Parkeren
In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid (betaald parkeren)
Nabij publiekstrekkers als Hema en Aldi

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door ROZ inclusief de daarbij behorende algemene bepalingen

Aanvaarding:
In overleg beschikbaar

Huurtermijn:
5 + 5 jaar, afwijkende termijnen in overleg.

Huurbetaling:
Per maand vooruit te voldoen

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van tenminste 3 maanden huur, te vermeerderen met BTW

Huurprijs: € 2.500,-- per maand excl. BTW

Bent u op zoek naar een winkelruimte met maximale zichtbaarheid en een sterke commerciële positie? Dan is dit pand absoluut een bezichtiging waard.

Eventuele koop is bespreekbaar

Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.