De Strooplikker 5 2461 CW Ter Aar

Langeraar De Strooplikker 5

Ondernemen onder één dak in het hart van het dorp

In het hart van Langeraar ontstaat ruimte voor iets nieuws.

Binnenkort komt in het winkelcentrum van Langeraar een winkelruimte beschikbaar. Geen plek voor een traditionele winkel alleen, maar juist een kans om samen met andere ondernemers een levendige ontmoetingsplek voor het dorp te creëren.

Gelegen binnen de gemeente Nieuwkoop vormt Langeraar een levendig dorp met een hechte gemeenschap. Ondernemers profiteren hier van een trouwe klantenkring, gratis parkeergelegenheid en een centrale ligging tussen omliggende dorpen. De dorpse sfeer zorgt voor persoonlijk contact en een hoge gunfactor, terwijl de regio volop in ontwikkeling is.
Een winkelpand in het hart van Langeraar biedt daarmee een kans voor ondernemers die zichtbaar willen ondernemen in een betrokken omgeving . Juist liggen er nu kansen in een eigentijds concept waarin ondernemers elkaar versterken onder één dak.

De ruimte van ca. 284 m2 welke nu te koop is gekomen laat zich namelijk ook goed lenen om gesplitst te gebruiken, zeker wanneer de vraag naar m2 eigenlijk wat kleiner is.
De mooie frontbreedte en de hoekligging laat namelijk twee entrees toe.

Wij zoeken dan ook ondernemers, makers en dienstverleners met ideeën die passen bij deze tijd en Langeraar. Denk bijvoorbeeld aan:

• koffie, lunch of een gezellige ontmoetingsplek
• streekproducten, delicatessen of vers concepten
• creatieve ateliers, workshops of cadeauartikelen
• zorg, welzijn of persoonlijke dienstverlening
• flexwerken of kleinschalige zakelijke dienstverlening
• online ondernemers die ook fysiek zichtbaar willen zijn
• servicegerichte concepten zoals pakketpunt, reparatie of advies

Een levendige plek waar bezoekers niet alleen komen om iets te kopen, maar ook om elkaar te ontmoeten, inspiratie op te doen en lokale ondernemers te ontdekken.

Waarom het idee van samen ondernemen?
• lagere kosten door gedeelde faciliteiten, de ruimte van 284 zou namelijk te groot voor jou alleen kunnen zijn
• meer aantrekkingskracht door combinatie van aanbod
• gezamenlijke marketing en activiteiten
• meer bezoekers en langere verblijfsduur
• elkaar versterken in plaats van alleen ondernemen

Heb jij een vernieuwend idee en wil je dat delen dan kan je beste eens een afspraak met ons maken.
Wij staan open voor vernieuwende ideeën en flexibele invullingen. Zowel startende als ervaren ondernemers nodigen wij van harte uit om mee te denken.
Heb jij dan ook een concept dat past bij Langeraar en wil je ondernemen op een plek met lokale betrokkenheid en kansen voor samenwerking? Neem dan contact met ons op.

Wat kenmerken van deze winkelruimte van 284 m2;
- De ruimte kent nu los van de winkel-showroom zelf een opslagruimte, een keukentje, 2 werkkamers/kantoorruimten
- Voorentree
- Achterentree
- Systeemplafonds met de nodige inbouwspots
- Meer dan 18 meter aan frontbreedte
- Een koper wordt lid van de Vereniging van eigenaars. Kwartaal bijdrage € € 674,48
Daar wordt onder meer de administratie gevoerd, het onderhoud aan de schil, de opstalverzekering enz. Er is sprake van een actieve vereniging met een prima spaarpot voor toekomstig onderhoud (eind 2024 € 109.000).
- Energielabel A++

De vraagprijs bedraagt € 475.000 k.k.
Oplevering in overleg