Eurostate 8 9501 DC Stadskanaal

Te huur: Eurostate 8 – Representatieve bedrijfsruimte op A-locatie in het centrum van Stadskanaal

Aan Eurostate 8 wordt deze verzorgde winkel- en bedrijfsruimte van ca. 116 m² aangeboden. Het object ligt midden in de winkelloop, direct tegenover een drogisterij en is geschikt voor uiteenlopende commerciële invullingen, zoals detailhandel, een showroom of persoonlijke dienstverlening. De ruimte is per direct beschikbaar.

INDELING
Het voorste gedeelte (ca. 82 m²) bestaat uit een ruime en overzichtelijke winkelruimte. Hier zijn momenteel vier paskamers aanwezig. De vrije hoogte bedraagt hier ca. 3,00 meter tot het systeemplafond.

Het achterste gedeelte (ca. 34 m²) biedt ruimte voor een magazijn, berging en/of ondersteunend gebruik. Een deel van het magazijn (ca. 20 m²) heeft een vrije hoogte van ca. 3,85 meter. Achterin het pand bevinden zich het toilet en een wateraansluiting en er is een nooduitgang naar de achterzijde.

Goed om te weten
- Klimaatbeheersing middels twee airco-units;
- Systeemplafond met verlichting in de winkelruimte;
- Alarminstallatie aanwezig;
- De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van ca. 116 m²;
- Toilet, wateraansluiting en berging aanwezig;
- Nooduitgang aan de achterzijde;
- Per direct beschikbaar;
- Huurprijs: € 1.850,- per maand, te vermeerderen met BTW en een voorschot servicekosten.

Omgevingsinformatie
Eurostate 8 bevindt zich op een opvallende en goed zichtbare locatie in het kernwinkelgebied van Stadskanaal, tussen winkels, horeca en dienstverleners. Door de ligging direct in de loop en tegenover de drogisterij profiteert u dagelijks van een constante stroom passanten. De bereikbaarheid is uitstekend via de N366 richting Groningen en Emmen en de N374 richting Borger, waardoor ook de omliggende plaatsen snel bereikbaar zijn. In de directe nabijheid is ruime, gratis parkeergelegenheid aanwezig, wat de drempel voor klanten laag houdt. Stadskanaal vervult een centrale rol voor de wijde omgeving en biedt een compleet pakket aan voorzieningen, waaronder een breed winkelaanbod, horeca, theater Geert Teis, een bioscoop, een hotel en het Refaja Ziekenhuis. Een toegankelijke centrumlocatie met een sterke commerciële basis voor uw onderneming.